福岡県の競売 落札相場・落札価格

福岡県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

52
落札事例数
1.86x
平均乖離率
6.7
平均入札人数
2,292万
平均落札額

福岡県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。福岡県の競売落札単価は実勢相場の約56%の水準です。

指標単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）125,357 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）400,000 円/m²
競売の落札単価70,121 円/m²（実勢の約56%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお福岡県の空き家率は12.4%（空き家データ）。

福岡県 — 2026-06 月次レポート

福岡県の2026年6月時点（直近30日間）の競売市場では、売却件数18件、平均落札倍率1.51倍、平均入札者数5.0人、平均落札価格14,080,049円となりました。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者5.9人）と比較すると、いずれの指標も全国を下回っており、相対的に競争がやや緩やかな傾向にあります。注目事例としては、大牟田市の物件が基準価格396万円に対し落札1,330万円（倍率3.36倍、入札13人）と高い競争率を示し、宗像市の物件も基準1,024万円に対し落札2,281万円（倍率2.23倍、入札18人）と活発な入札が見られました。また、遠賀郡岡垣町の物件も基準792万円に対し落札1,618万8,829円（倍率2.04倍、入札12人）と、地域によっては全国平均を上回る競争が発生しています。

クリア
裁判所 / 事件番号 種別 所在地 基準価格 ↕ 落札価格 ↕ 乖離率 ↕ 入札数 ↕
土地建物 福岡県北九州市小倉北区高浜二丁目　１２１番地５
👁 119
福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第88号
 土地建物 福岡県北九州市小倉北区高浜二丁目　１２１番地５
3,677万
7,067万
 1.92x 4人 詳細
土地建物 福岡県北九州市小倉南区横代南町一丁目　１３６１
👁 106
福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ヌ)第37号
 土地建物 福岡県北九州市小倉南区横代南町一丁目　１３６１番地８
518万
444万
 0.86x 1人 詳細
土地建物 福岡県宮若市龍徳字奥百合野８番地１７２
👁 125
福岡地方裁判所直方支部
令和07年(ケ)第19号
 土地建物 福岡県宮若市龍徳字奥百合野８番地１７２
776万
1,542万
 1.99x 8人 詳細
土地建物 福岡県久留米市小頭町１０番地６
👁 184
福岡地方裁判所久留米支部
令和07年(ケ)第31号
 土地建物 福岡県久留米市小頭町１０番地６
1,112万
1,680万
 1.51x 3人 詳細
土地建物 福岡県久留米市北野町中川字古賀ノ上９５１番地６
👁 141
福岡地方裁判所久留米支部
令和07年(ケ)第32号
 土地建物 福岡県久留米市北野町中川字古賀ノ上９５１番地６
652万
1,027万
 1.58x 8人 詳細
土地建物 福岡県福岡市博多区麦野四丁目１０番地１５
👁 176
福岡地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第91号
 土地建物 福岡県福岡市博多区麦野四丁目１０番地１５
85万
86万
 1.01x 3人 詳細
土地建物 福岡県太宰府市国分五丁目９９７番地３４
👁 129
福岡地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第3号
 土地建物 福岡県太宰府市国分五丁目９９７番地３４
1,110万
1,861万
 1.68x 6人 詳細
土地建物 福岡県福岡市博多区春町一丁目１０番地２
👁 187
福岡地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第65号
 土地建物 福岡県福岡市博多区春町一丁目１０番地２
800万
9,302万
 11.63x 16人 詳細
土地建物 福岡県宮若市本城字楠本１３５６番地１
👁 167
福岡地方裁判所直方支部
令和07年(ケ)第17号
 土地建物 福岡県宮若市本城字楠本１３５６番地１
656万
961万
 1.47x 4人 詳細
土地建物 福岡県直方市大字上頓野２２０４番地１６、２２０
👁 174
福岡地方裁判所直方支部
令和07年(ケ)第12号
 土地建物 福岡県直方市大字上頓野２２０４番地１６、２２０４番地１７
1,110万
1,822万
 1.64x 7人 詳細
土地建物 福岡県福岡県田川郡大任町大字大行事３９５１番地
👁 115
福岡地方裁判所田川支部
令和07年(ケ)第10号
 土地建物 福岡県田川郡大任町大字大行事３９５１番地７
859万
1,220万
 1.42x 3人 詳細
土地建物 福岡県福岡県田川郡福智町弁城３５９３番地７
👁 128
福岡地方裁判所田川支部
令和07年(ケ)第6号
 土地建物 福岡県田川郡福智町弁城３５９３番地７
773万
2,000万
 2.59x 4人 詳細
土地建物 福岡県筑後市大字熊野字平藏免　２０１番地３４、
👁 157
福岡地方裁判所八女支部
令和07年(ケ)第10号
 土地建物 福岡県筑後市大字熊野字平藏免　２０１番地３４、２０１番地３９　筑後市大字熊野字大坪　２０５番地５
398万
739万
 1.86x 12人 詳細
土地建物 福岡県北九州市門司区西新町一丁目　３番地２０
👁 159
福岡地方裁判所小倉支部
令和08年(ケ)第4号
 土地建物 福岡県北九州市門司区西新町一丁目　３番地２０
420万
610万
 1.45x 3人 詳細
土地建物 福岡県北九州市小倉北区清水五丁目　２５３１番地
👁 175
福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第135号
 土地建物 福岡県北九州市小倉北区清水五丁目　２５３１番地７８
1,636万
1,833万
 1.12x 2人 詳細
土地建物 福岡県遠賀郡岡垣町東高倉一丁目　２８０番地５１
👁 150
福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第130号
 土地建物 福岡県遠賀郡岡垣町東高倉一丁目　２８０番地５１
792万
1,619万
 2.04x 12人 詳細
土地建物 福岡県中間市岩瀬西町　９７３番地
👁 179
福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第127号
 土地建物 福岡県中間市岩瀬西町　９７３番地
1,529万
1,752万
 1.15x 2人 詳細
土地建物 福岡県中間市朝霧二丁目　９８６番地１４９、９８
👁 160
福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第35号
 土地建物 福岡県中間市朝霧二丁目　９８６番地１４９、９８６番地１９８
1,116万
1,738万
 1.56x 2人 詳細
土地建物 福岡県築上郡吉富町大字直江　６２１番地１、６２
👁 145
福岡地方裁判所行橋支部
令和06年(ケ)第13号
 土地建物 福岡県築上郡吉富町大字直江　６２１番地１、６２１番地３
110万
90万
 0.82x 1人 詳細
土地建物 福岡県行橋市大字稲童字島巡り　２６１９番地２４
👁 168
福岡地方裁判所行橋支部
令和07年(ケ)第12号
 土地建物 福岡県行橋市大字稲童字島巡り　２６１９番地２４
225万
450万
 2.0x 3人 詳細
土地建物 福岡県福津市若木台六丁目８番地１
👁 191
福岡地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第187号
 土地建物 福岡県福津市若木台六丁目８番地１
861万
1,033万
 1.2x 3人 詳細
土地建物 福岡県糟屋郡須恵町大字旅石字中尾１７０番地４０
👁 181
福岡地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第202号
 土地建物 福岡県糟屋郡須恵町大字旅石字中尾１７０番地４０２、１７０番地３３９
1,959万
2,923万
 1.49x 8人 詳細
土地建物 福岡県福岡市早良区干隈六丁目５３６番地７
👁 170
福岡地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第179号
 土地建物 福岡県福岡市早良区干隈六丁目５３６番地７
1,660万
2,667万
 1.61x 4人 詳細
土地建物 福岡県福岡市南区老司一丁目１５９番地１１
👁 140
福岡地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第123号
 土地建物 福岡県福岡市南区老司一丁目１５９番地１１
1,166万
1,651万
 1.42x 7人 詳細
土地建物 福岡県福岡市西区小戸一丁目２４１０番地１４
👁 144
福岡地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第192号
 土地建物 福岡県福岡市西区小戸一丁目２４１０番地１４
618万
974万
 1.58x 2人 詳細
土地建物 福岡県大牟田市大字今山字鬼林　２１２１番地１、
👁 191
福岡地方裁判所大牟田支部
令和07年(ヌ)第7号
 土地建物 福岡県大牟田市大字今山字鬼林　２１２１番地１、２１２２番地２、２１２１番地３
209万
189万
 0.9x 1人 詳細
土地建物 福岡県大牟田市天神町３番地９
👁 137
福岡地方裁判所大牟田支部
令和07年(ケ)第13号
 土地建物 福岡県大牟田市天神町３番地９
749万
689万
 0.92x 2人 詳細
土地建物 福岡県大牟田市駛馬町　６番地
👁 189
福岡地方裁判所大牟田支部
令和07年(ケ)第10号
 土地建物 福岡県大牟田市駛馬町　６番地
692万
788万
 1.14x 3人 詳細
土地建物 福岡県大牟田市大字橘字堂ノ后　８１６番地３
👁 237
福岡地方裁判所大牟田支部
令和07年(ケ)第12号
 土地建物 福岡県大牟田市大字橘字堂ノ后　８１６番地３
396万
1,330万
 3.36x 13人 詳細
土地建物 福岡県宗像市稲元四丁目１１７６番地１２
👁 149
福岡地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第4号
 土地建物 福岡県宗像市稲元四丁目１１７６番地１２
1,024万
2,281万
 2.23x 18人 詳細
土地建物 福岡県北九州市小倉北区高浜二丁目　１２１番地５
7,067万
落札価格
1.92x
福岡県北九州市小倉北区高浜二丁目　１２１番地５
基準
3,677万
落札
7,067万
種別 土地建物 入札 4人 👁 119
福岡地方裁判所小倉支部 令和07年(ケ)第88号 詳細 →
土地建物 福岡県北九州市小倉南区横代南町一丁目　１３６１
444万
落札価格
0.86x
福岡県北九州市小倉南区横代南町一丁目　１３６１番地８
基準
518万
落札
444万
種別 土地建物 入札 1人 👁 106
福岡地方裁判所小倉支部 令和07年(ヌ)第37号 詳細 →
土地建物 福岡県宮若市龍徳字奥百合野８番地１７２
1,542万
落札価格
1.99x
福岡県宮若市龍徳字奥百合野８番地１７２
基準
776万
落札
1,542万
種別 土地建物 入札 8人 👁 125
福岡地方裁判所直方支部 令和07年(ケ)第19号 詳細 →
土地建物 福岡県久留米市小頭町１０番地６
1,680万
落札価格
1.51x
福岡県久留米市小頭町１０番地６
基準
1,112万
落札
1,680万
種別 土地建物 入札 3人 👁 184
福岡地方裁判所久留米支部 令和07年(ケ)第31号 詳細 →
土地建物 福岡県久留米市北野町中川字古賀ノ上９５１番地６
1,027万
落札価格
1.58x
福岡県久留米市北野町中川字古賀ノ上９５１番地６
基準
652万
落札
1,027万
種別 土地建物 入札 8人 👁 141
福岡地方裁判所久留米支部 令和07年(ケ)第32号 詳細 →
土地建物 福岡県福岡市博多区麦野四丁目１０番地１５
86万
落札価格
1.01x
福岡県福岡市博多区麦野四丁目１０番地１５
基準
85万
落札
86万
種別 土地建物 入札 3人 👁 176
福岡地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第91号 詳細 →
土地建物 福岡県太宰府市国分五丁目９９７番地３４
1,861万
落札価格
1.68x
福岡県太宰府市国分五丁目９９７番地３４
基準
1,110万
落札
1,861万
種別 土地建物 入札 6人 👁 129
福岡地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第3号 詳細 →
土地建物 福岡県福岡市博多区春町一丁目１０番地２
9,302万
落札価格
11.63x
福岡県福岡市博多区春町一丁目１０番地２
基準
800万
落札
9,302万
種別 土地建物 入札 16人 👁 187
福岡地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第65号 詳細 →
土地建物 福岡県宮若市本城字楠本１３５６番地１
961万
落札価格
1.47x
福岡県宮若市本城字楠本１３５６番地１
基準
656万
落札
961万
種別 土地建物 入札 4人 👁 167
福岡地方裁判所直方支部 令和07年(ケ)第17号 詳細 →
土地建物 福岡県直方市大字上頓野２２０４番地１６、２２０
1,822万
落札価格
1.64x
福岡県直方市大字上頓野２２０４番地１６、２２０４番地１７
基準
1,110万
落札
1,822万
種別 土地建物 入札 7人 👁 174
福岡地方裁判所直方支部 令和07年(ケ)第12号 詳細 →
土地建物 福岡県福岡県田川郡大任町大字大行事３９５１番地
1,220万
落札価格
1.42x
福岡県田川郡大任町大字大行事３９５１番地７
基準
859万
落札
1,220万
種別 土地建物 入札 3人 👁 115
福岡地方裁判所田川支部 令和07年(ケ)第10号 詳細 →
土地建物 福岡県福岡県田川郡福智町弁城３５９３番地７
2,000万
落札価格
2.59x
福岡県田川郡福智町弁城３５９３番地７
基準
773万
落札
2,000万
種別 土地建物 入札 4人 👁 128
福岡地方裁判所田川支部 令和07年(ケ)第6号 詳細 →
土地建物 福岡県筑後市大字熊野字平藏免　２０１番地３４、
739万
落札価格
1.86x
福岡県筑後市大字熊野字平藏免　２０１番地３４、２０１番地３９　筑後市大字熊野字大坪　２０５番地５
基準
398万
落札
739万
種別 土地建物 入札 12人 👁 157
福岡地方裁判所八女支部 令和07年(ケ)第10号 詳細 →
土地建物 福岡県北九州市門司区西新町一丁目　３番地２０
610万
落札価格
1.45x
福岡県北九州市門司区西新町一丁目　３番地２０
基準
420万
落札
610万
種別 土地建物 入札 3人 👁 159
福岡地方裁判所小倉支部 令和08年(ケ)第4号 詳細 →
土地建物 福岡県北九州市小倉北区清水五丁目　２５３１番地
1,833万
落札価格
1.12x
福岡県北九州市小倉北区清水五丁目　２５３１番地７８
基準
1,636万
落札
1,833万
種別 土地建物 入札 2人 👁 175
福岡地方裁判所小倉支部 令和07年(ケ)第135号 詳細 →
土地建物 福岡県遠賀郡岡垣町東高倉一丁目　２８０番地５１
1,619万
落札価格
2.04x
福岡県遠賀郡岡垣町東高倉一丁目　２８０番地５１
基準
792万
落札
1,619万
種別 土地建物 入札 12人 👁 150
福岡地方裁判所小倉支部 令和07年(ケ)第130号 詳細 →
土地建物 福岡県中間市岩瀬西町　９７３番地
1,752万
落札価格
1.15x
福岡県中間市岩瀬西町　９７３番地
基準
1,529万
落札
1,752万
種別 土地建物 入札 2人 👁 179
福岡地方裁判所小倉支部 令和07年(ケ)第127号 詳細 →
土地建物 福岡県中間市朝霧二丁目　９８６番地１４９、９８
1,738万
落札価格
1.56x
福岡県中間市朝霧二丁目　９８６番地１４９、９８６番地１９８
基準
1,116万
落札
1,738万
種別 土地建物 入札 2人 👁 160
福岡地方裁判所小倉支部 令和07年(ケ)第35号 詳細 →
土地建物 福岡県築上郡吉富町大字直江　６２１番地１、６２
90万
落札価格
0.82x
福岡県築上郡吉富町大字直江　６２１番地１、６２１番地３
基準
110万
落札
90万
種別 土地建物 入札 1人 👁 145
福岡地方裁判所行橋支部 令和06年(ケ)第13号 詳細 →
土地建物 福岡県行橋市大字稲童字島巡り　２６１９番地２４
450万
落札価格
2.0x
福岡県行橋市大字稲童字島巡り　２６１９番地２４
基準
225万
落札
450万
種別 土地建物 入札 3人 👁 168
福岡地方裁判所行橋支部 令和07年(ケ)第12号 詳細 →
土地建物 福岡県福津市若木台六丁目８番地１
1,033万
落札価格
1.2x
福岡県福津市若木台六丁目８番地１
基準
861万
落札
1,033万
種別 土地建物 入札 3人 👁 191
福岡地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第187号 詳細 →
土地建物 福岡県糟屋郡須恵町大字旅石字中尾１７０番地４０
2,923万
落札価格
1.49x
福岡県糟屋郡須恵町大字旅石字中尾１７０番地４０２、１７０番地３３９
基準
1,959万
落札
2,923万
種別 土地建物 入札 8人 👁 181
福岡地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第202号 詳細 →
土地建物 福岡県福岡市早良区干隈六丁目５３６番地７
2,667万
落札価格
1.61x
福岡県福岡市早良区干隈六丁目５３６番地７
基準
1,660万
落札
2,667万
種別 土地建物 入札 4人 👁 170
福岡地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第179号 詳細 →
土地建物 福岡県福岡市南区老司一丁目１５９番地１１
1,651万
落札価格
1.42x
福岡県福岡市南区老司一丁目１５９番地１１
基準
1,166万
落札
1,651万
種別 土地建物 入札 7人 👁 140
福岡地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第123号 詳細 →
土地建物 福岡県福岡市西区小戸一丁目２４１０番地１４
974万
落札価格
1.58x
福岡県福岡市西区小戸一丁目２４１０番地１４
基準
618万
落札
974万
種別 土地建物 入札 2人 👁 144
福岡地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第192号 詳細 →
土地建物 福岡県大牟田市大字今山字鬼林　２１２１番地１、
189万
落札価格
0.9x
福岡県大牟田市大字今山字鬼林　２１２１番地１、２１２２番地２、２１２１番地３
基準
209万
落札
189万
種別 土地建物 入札 1人 👁 191
福岡地方裁判所大牟田支部 令和07年(ヌ)第7号 詳細 →
土地建物 福岡県大牟田市天神町３番地９
689万
落札価格
0.92x
福岡県大牟田市天神町３番地９
基準
749万
落札
689万
種別 土地建物 入札 2人 👁 137
福岡地方裁判所大牟田支部 令和07年(ケ)第13号 詳細 →
土地建物 福岡県大牟田市駛馬町　６番地
788万
落札価格
1.14x
福岡県大牟田市駛馬町　６番地
基準
692万
落札
788万
種別 土地建物 入札 3人 👁 189
福岡地方裁判所大牟田支部 令和07年(ケ)第10号 詳細 →
土地建物 福岡県大牟田市大字橘字堂ノ后　８１６番地３
1,330万
落札価格
3.36x
福岡県大牟田市大字橘字堂ノ后　８１６番地３
基準
396万
落札
1,330万
種別 土地建物 入札 13人 👁 237
福岡地方裁判所大牟田支部 令和07年(ケ)第12号 詳細 →
土地建物 福岡県宗像市稲元四丁目１１７６番地１２
2,281万
落札価格
2.23x
福岡県宗像市稲元四丁目１１７６番地１２
基準
1,024万
落札
2,281万
種別 土地建物 入札 18人 👁 149
福岡地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第4号 詳細 →

福岡県の種別別 落札相場

マンション (11) 土地 (8) 土地建物 (58)

福岡県の市区町村別 落札相場

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都道府県別の落札相場

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