物件価格と想定家賃を入れるだけで、表面利回りと実質利回りをその場で計算します。諸経費・空室率も加味できます。
目安: 月額家賃は物件価格の0.5〜0.8%程度が一つの目安です。競売は割安に取得できる分、利回りが高くなる傾向があります。
表面利回り＝年間家賃収入 ÷ 物件価格。実質利回り＝（年間家賃×(1−空室率) − 諸経費）÷ 物件価格。あくまで概算で、取得時の諸費用（登記・取得税等）は含みません。