静岡県の競売落札相場・落札価格

Name: 静岡県の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

静岡県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.7x

平均乖離率

6.1

平均入札人数

1,390万

平均落札額

静岡県の競売市場推移

在庫件数・平均利回りの日次推移（KeibaiXが毎日記録）。CSV配布あり。

静岡県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。静岡県の競売落札単価は実勢相場の約68%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	73,684 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	226,667 円/m²
競売の落札単価	49,846 円/m²（実勢の約68%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお静岡県の空き家率は16.7%（空き家データ）。

静岡県 — 2026-07 月次レポート

静岡県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数16件、平均落札倍率1.63倍、平均入札者数5.1人、平均落札価格約1,010万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率はほぼ同水準である一方、入札者数はやや少ない傾向にあります。注目事例として、静岡市葵区の物件は基準価格507万円に対し落札額1,414万円（倍率2.79倍）と10人の入札を集め、富士市の物件も基準583万円から約1,402万円（2.4倍）で落札されました。また、伊東市の物件は基準99万円に対し226万円（2.28倍）と、低価格帯でも競争が見られました。全体として、一部の人気物件に需要が集中する構図が確認されます。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 108	静岡地方裁判所沼津支部令和07年(ヌ)第48号	マンション	静岡県熱海市水口町　８２５番地１	1,074万	1,811万	1.69x	14人	詳細
👁 143	静岡地方裁判所浜松支部令和06年(ケ)第78号	マンション	静岡県浜松市中央区新津町字金吉４０番地１	369万	830万	2.25x	20人	詳細
👁 139	静岡地方裁判所沼津支部令和07年(ケ)第97号	土地建物	静岡県御殿場市神山字大野原　１９２５番地１８３４	1,096万	1,764万	1.61x	4人	詳細
👁 107	静岡地方裁判所沼津支部令和07年(ケ)第81号	土地建物	静岡県三島市大場字大坪　３３０番地３	3,062万	3,889万	1.27x	2人	詳細
👁 182	静岡地方裁判所沼津支部令和07年(ケ)第92号	土地建物	静岡県御殿場市茱萸沢字六角堂　１３９６番地１９	490万	651万	1.33x	6人	詳細
👁 136	静岡地方裁判所沼津支部令和07年(ケ)第83号	土地建物	静岡県沼津市下河原町１丁目　５番地６	190万	401万	2.11x	3人	詳細
👁 139	静岡地方裁判所沼津支部令和07年(ケ)第90号	土地建物	静岡県沼津市大岡字木戸上　３９２１番地２５	371万	561万	1.51x	5人	詳細
👁 115	静岡地方裁判所浜松支部令和06年(ケ)第60号	土地建物	静岡県掛川市各和字八反田７７７番地　掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０２番地２	370万	450万	1.22x	2人	詳細
👁 158	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ヌ)第28号	土地建物	静岡県富士市松岡字四丁川原　１５９７番地２４	1,346万	2,464万	1.83x	11人	詳細
👁 121	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ケ)第32号	土地建物	静岡県富士宮市小泉字寺ノ後　１６３８番地２６７	494万	611万	1.24x	3人	詳細
👁 117	静岡地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第37号	マンション	静岡県静岡市清水区天神一丁目　３５番地	779万	1,130万	1.45x	3人	詳細
👁 146	静岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第78号	土地建物	静岡県牧之原市静波字坊久　６６９番地１、６６９番地３	203万	211万	1.04x	1人	詳細
👁 211	静岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第34号	土地建物	静岡県牧之原市静波字才加町２４５４番地１	274万	225万	0.82x	1人	詳細
👁 148	静岡地方裁判所本庁令和08年(ケ)第4号	土地建物	静岡県静岡市葵区建穂一丁目　２５３番地１６	452万	611万	1.35x	5人	詳細
📷画像なし 👁 190	静岡地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第44号	土地建物	静岡県静岡市駿河区敷地二丁目　３５７番地３	1,384万	2,130万	1.54x	5人	詳細
📷画像なし 👁 197	静岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第77号	土地建物	静岡県静岡市葵区足久保口組字井ノ上　２４番地１１	507万	1,414万	2.79x	10人	詳細
📷画像なし 👁 191	静岡地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第10号	土地	静岡県静岡市清水区船原二丁目１１２番	445万	381万	0.86x	3人	詳細
📷画像なし 👁 214	静岡地方裁判所沼津支部令和05年(ケ)第86号	土地建物	静岡県御殿場市新橋字大沢１２８９番地６００	276万	328万	1.19x	3人	詳細
📷画像なし 👁 191	静岡地方裁判所沼津支部令和07年(ヌ)第50号	土地建物	静岡県熱海市下多賀字池田　９０１番地６	291万	576万	1.98x	8人	詳細
📷画像なし 👁 211	静岡地方裁判所沼津支部令和07年(ケ)第96号	土地建物	静岡県伊東市富戸字先原　１３１７番地３６８２	99万	226万	2.28x	3人	詳細
📷画像なし 👁 349	静岡地方裁判所沼津支部令和07年(ケ)第88号	土地建物	静岡県三島市竹倉字平戸　２７２番地１６	1,584万	2,455万	1.55x	9人	詳細
📷画像なし 👁 174	静岡地方裁判所沼津支部令和07年(ケ)第52号	土地建物	静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地　１２８２番地３	164万	192万	1.17x	1人	詳細
📷画像なし 👁 209	静岡地方裁判所浜松支部令和07年(ケ)第60号	土地建物	静岡県浜松市浜名区本沢合字西川原　４８４番地４	820万	1,730万	2.11x	12人	詳細
📷画像なし 👁 224	静岡地方裁判所浜松支部令和07年(ケ)第13号	土地建物	静岡県御前崎市佐倉字洗井２８６５番地１	222万	178万	0.8x	1人	詳細
📷画像なし 👁 197	静岡地方裁判所浜松支部令和07年(ケ)第11号	土地建物	静岡県浜松市天竜区春野町田河内字横道４７３番地３	64万	65万	1.02x	1人	詳細
📷画像なし 👁 191	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ケ)第31号	土地建物	静岡県富士市浅間上町２９７８番地１９	1,096万	1,815万	1.66x	9人	詳細
📷画像なし 👁 178	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ケ)第29号	土地建物	静岡県富士市宮島字三蔵島　７２８番地８	1,100万	1,402万	1.27x	5人	詳細
📷画像なし 👁 176	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ヌ)第29号	土地建物	静岡県富士市神戸字笹峰　５６７番地５	583万	1,402万	2.4x	5人	詳細
📷画像なし 👁 216	静岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第68号	マンション	静岡県静岡市清水区神田町　４２９番地９	603万	850万	1.41x	3人	詳細
📷画像なし 👁 195	静岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第70号	土地建物	静岡県牧之原市細江字浜田　１３０９番地１７	504万	1,010万	2.0x	4人	詳細