KeibaiX は裁判所の公開データをAIで分析し、投資判断に必要な情報を一画面に集約する競売物件プラットフォームです。
裁判所の公式サイト（BIT）はセッションベースで、URLの共有も、利回りでの絞り込みもできません。KeibaiX は全国1,000件超の物件を利回り・ハザード・エリア・AIリスクで瞬時に検索できます。
既存の競売情報サイトは物件の転載が中心。KeibaiX は路線価・公示地価・ハザード情報・最寄駅距離・AI三点セット解析を自動で紐付け、投資判断に必要な数字を全て表示します。
KeibaiX のAI解析は三点セットPDFを自動で読み解き、リスクスコア・占有状況・建物状態・再建築可否を構造化。数十ページの書類を数秒で要約します。
検討リストに追加した物件を横並びで比較。AIリスク・利回り・土地比・ハザードを一画面で見比べ、最良値を自動ハイライト。感覚ではなくデータで判断できます。
利回り・価格帯・エリア・ハザード・AIリスクで絞り込み。テーブルヘッダークリックでソートも。
三点セットPDFをAIが自動読み取り。リスクスコア(1-5)・占有状況・建物状態・再建築可否を構造化。
全国の物件を地図上に表示。価格帯・利回り・AIリスクの3モードで色分け。フィルター付き。
価格分布・利回り分布・エリア別比較をリアルタイムで可視化。グラフクリックで物件一覧へ直行。
気になる物件をリストに追加し、全指標を横並びで比較。最良値を自動ハイライト。
国土地理院の標高データから洪水リスク・土砂災害リスクを物件ごとに自動判定。4段階表示。
締切間近・お宝物件・みんなの注目（投票ランキング）・大幅値下げを一画面に集約。
裁判所の三点セットを自動アーカイブ。BIT掲載終了後もいつでも閲覧可能。