大阪府の競売 落札相場・落札価格

大阪府の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

106
落札事例数
1.87x
平均乖離率
10.7
平均入札人数
2,304万
平均落札額

大阪府の競売市場 推移

在庫件数・平均利回りの日次推移（KeibaiXが毎日記録）。CSV配布あり。

大阪府の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。大阪府の競売落札単価は実勢相場の約34%の水準です。

指標単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）229,167 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）523,077 円/m²
競売の落札単価78,645 円/m²（実勢の約34%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお大阪府の空き家率は14.2%（空き家データ）。

大阪府 — 2026-07 月次レポート

大阪府の2026年7月時点の直近30日間における競売市場は、売却件数19件、平均落札倍率1.7倍、平均入札者数10.4人、平均落札価格18,350,130円という結果となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も上回っており、特に平均入札者数は全国平均の約1.7倍と高い競争率を示している。注目事例では、東大阪市の物件が基準価格816万円に対し落札価格2,023万9,000円（倍率2.48倍、入札21人）と最も高い倍率を記録し、門真市（2.1倍、13人）や和泉市（2.1倍、12人）でも活発な入札が行われた。全体的に、低基準価格帯の物件に多数の入札者が集中する傾向が見られ、平均落札倍率も全国平均を上回る水準で推移している。

クリア
裁判所 / 事件番号 種別 所在地 基準価格 ↕ 落札価格 ↕ 乖離率 ↕ 入札数 ↕
土地建物 大阪府枚方市長尾谷町一丁目１０５番地１９、１０
👁 60
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第379号
 土地建物 大阪府枚方市長尾谷町一丁目１０５番地１９、１０５番地１８
477万
808万
 1.69x 6人 詳細
土地建物 大阪府守口市南寺方東通一丁目１６番地６
👁 51
大阪地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第18号
 土地建物 大阪府守口市南寺方東通一丁目１６番地６
582万
1,166万
 2.0x 10人 詳細
土地建物 大阪府大阪市住吉区万代東一丁目４０番地１
👁 77
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第369号
 土地建物 大阪府大阪市住吉区万代東一丁目４０番地１
8,294万
22,222万
 2.68x 17人 詳細
土地建物 大阪府寝屋川市大成町２８５番地４０
👁 65
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第260号
 土地建物 大阪府寝屋川市大成町２８５番地４０
1,354万
2,168万
 1.6x 17人 詳細
土地建物 大阪府東大阪市旭町２３４番地３３
👁 62
大阪地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第23号
 土地建物 大阪府東大阪市旭町２３４番地３３
1,472万
15,078万
 10.24x 20人 詳細
土地建物 大阪府東大阪市新庄一丁目６０１番地１２
👁 61
大阪地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第30号
 土地建物 大阪府東大阪市新庄一丁目６０１番地１２
811万
1,682万
 2.07x 13人 詳細
土地建物 大阪府摂津市鳥飼本町二丁目８３番地
👁 80
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第529号
 土地建物 大阪府摂津市鳥飼本町二丁目８３番地
604万
740万
 1.23x 6人 詳細
土地建物 大阪府八尾市二俣二丁目１４０番地
👁 81
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第519号
 土地建物 大阪府八尾市二俣二丁目１４０番地
439万
818万
 1.86x 5人 詳細
土地建物 大阪府貝塚市木積２０８２番地７
👁 86
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第71号
 土地建物 大阪府貝塚市木積２０８２番地７
905万
2,065万
 2.28x 7人 詳細
土地建物 大阪府泉佐野市東羽倉崎町３１４２番地９
👁 47
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第98号
 土地建物 大阪府泉佐野市東羽倉崎町３１４２番地９
1,119万
1,602万
 1.43x 4人 詳細
土地建物 大阪府大阪府泉南郡熊取町朝代西三丁目６４２番地
👁 45
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第89号
 土地建物 大阪府泉南郡熊取町朝代西三丁目６４２番地４３
891万
1,020万
 1.14x 3人 詳細
土地建物 大阪府和泉市今福町一丁目６４３番地９
👁 64
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第97号
 土地建物 大阪府和泉市今福町一丁目６４３番地９
1,283万
2,350万
 1.83x 12人 詳細
土地建物 大阪府泉大津市寿町８０番地３
👁 46
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第87号
 土地建物 大阪府泉大津市寿町８０番地３
1,833万
4,085万
 2.23x 19人 詳細
土地建物 大阪府和泉市王子町三丁目３８１番地１３
👁 52
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第86号
 土地建物 大阪府和泉市王子町三丁目３８１番地１３
442万
972万
 2.2x 13人 詳細
土地建物 大阪府泉南市馬場一丁目５７３番地２７
👁 61
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第85号
 土地建物 大阪府泉南市馬場一丁目５７３番地２７
1,008万
1,825万
 1.81x 7人 詳細
土地建物 大阪府阪南市和泉鳥取８８１番地７、８８１番地８
👁 48
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第83号
 土地建物 大阪府阪南市和泉鳥取８８１番地７、８８１番地８、８８１番地３５
1,023万
1,432万
 1.4x 5人 詳細
📷画像なし
👁 134
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第145号
 土地建物 大阪府大阪市天王寺区小橋町１７番地３
4万
53万
 13.25x 1人 詳細
📷画像なし
👁 92
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第281号
 土地建物 大阪府枚方市宮之阪三丁目７３５番地１１
472万
1,239万
 2.62x 24人 詳細
📷画像なし
👁 105
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第435号
 土地建物 大阪府大阪市西成区南津守七丁目５３番地４
594万
1,456万
 2.45x 13人 詳細
📷画像なし
👁 123
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第498号
 土地建物 大阪府東大阪市足代三丁目３３番地１９
458万
800万
 1.75x 10人 詳細
📷画像なし
👁 79
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第518号
 土地建物 大阪府寝屋川市高倉一丁目１５番地１３
1,837万
2,911万
 1.58x 23人 詳細
📷画像なし
👁 86
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第511号
 土地建物 大阪府豊能郡豊能町希望ケ丘五丁目４番地５
693万
1,067万
 1.54x 4人 詳細
📷画像なし
👁 123
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第512号
 土地建物 大阪府寝屋川市仁和寺本町四丁目４３４番地１３７
1,437万
2,621万
 1.82x 23人 詳細
📷画像なし
👁 126
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第496号
 土地建物 大阪府大阪市平野区瓜破東三丁目９９４番地１３
1,710万
3,130万
 1.83x 29人 詳細
📷画像なし
👁 201
大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ケ)第52号
 土地建物 大阪府堺市西区浜寺公園町三丁　１９７番地１７、１９７番地１６
2,398万
3,580万
 1.49x 3人 詳細
📷画像なし
👁 164
大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ヌ)第73号
 土地建物 大阪府堺市東区日置荘西町六丁１９３番地１３
1,317万
2,511万
 1.91x 11人 詳細
📷画像なし
👁 179
大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ケ)第171号
 土地建物 大阪府松原市天美西五丁目１１６番地４
1,847万
1,616万
 0.87x 3人 詳細
📷画像なし
👁 148
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第501号
 マンション 大阪府吹田市山田東二丁目８１番地１
1,941万
2,608万
 1.34x 13人 詳細
📷画像なし
👁 193
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第472号
 マンション 大阪府大阪市浪速区幸町二丁目１０番地２８
1,400万
2,190万
 1.56x 16人 詳細
📷画像なし
👁 175
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第475号
 土地建物 大阪府門真市宮前町６８７番地７
768万
1,612万
 2.1x 13人 詳細
土地建物 大阪府枚方市長尾谷町一丁目１０５番地１９、１０
808万
落札価格
1.69x
大阪府枚方市長尾谷町一丁目１０５番地１９、１０５番地１８
基準
477万
落札
808万
種別 土地建物 入札 6人 👁 60
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第379号 詳細 →
土地建物 大阪府守口市南寺方東通一丁目１６番地６
1,166万
落札価格
2.0x
大阪府守口市南寺方東通一丁目１６番地６
基準
582万
落札
1,166万
種別 土地建物 入札 10人 👁 51
大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第18号 詳細 →
土地建物 大阪府大阪市住吉区万代東一丁目４０番地１
22,222万
落札価格
2.68x
大阪府大阪市住吉区万代東一丁目４０番地１
基準
8,294万
落札
22,222万
種別 土地建物 入札 17人 👁 77
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第369号 詳細 →
土地建物 大阪府寝屋川市大成町２８５番地４０
2,168万
落札価格
1.6x
大阪府寝屋川市大成町２８５番地４０
基準
1,354万
落札
2,168万
種別 土地建物 入札 17人 👁 65
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第260号 詳細 →
土地建物 大阪府東大阪市旭町２３４番地３３
15,078万
落札価格
10.24x
大阪府東大阪市旭町２３４番地３３
基準
1,472万
落札
15,078万
種別 土地建物 入札 20人 👁 62
大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第23号 詳細 →
土地建物 大阪府東大阪市新庄一丁目６０１番地１２
1,682万
落札価格
2.07x
大阪府東大阪市新庄一丁目６０１番地１２
基準
811万
落札
1,682万
種別 土地建物 入札 13人 👁 61
大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第30号 詳細 →
土地建物 大阪府摂津市鳥飼本町二丁目８３番地
740万
落札価格
1.23x
大阪府摂津市鳥飼本町二丁目８３番地
基準
604万
落札
740万
種別 土地建物 入札 6人 👁 80
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第529号 詳細 →
土地建物 大阪府八尾市二俣二丁目１４０番地
818万
落札価格
1.86x
大阪府八尾市二俣二丁目１４０番地
基準
439万
落札
818万
種別 土地建物 入札 5人 👁 81
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第519号 詳細 →
土地建物 大阪府貝塚市木積２０８２番地７
2,065万
落札価格
2.28x
大阪府貝塚市木積２０８２番地７
基準
905万
落札
2,065万
種別 土地建物 入札 7人 👁 86
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第71号 詳細 →
土地建物 大阪府泉佐野市東羽倉崎町３１４２番地９
1,602万
落札価格
1.43x
大阪府泉佐野市東羽倉崎町３１４２番地９
基準
1,119万
落札
1,602万
種別 土地建物 入札 4人 👁 47
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第98号 詳細 →
土地建物 大阪府大阪府泉南郡熊取町朝代西三丁目６４２番地
1,020万
落札価格
1.14x
大阪府泉南郡熊取町朝代西三丁目６４２番地４３
基準
891万
落札
1,020万
種別 土地建物 入札 3人 👁 45
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第89号 詳細 →
土地建物 大阪府和泉市今福町一丁目６４３番地９
2,350万
落札価格
1.83x
大阪府和泉市今福町一丁目６４３番地９
基準
1,283万
落札
2,350万
種別 土地建物 入札 12人 👁 64
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第97号 詳細 →
土地建物 大阪府泉大津市寿町８０番地３
4,085万
落札価格
2.23x
大阪府泉大津市寿町８０番地３
基準
1,833万
落札
4,085万
種別 土地建物 入札 19人 👁 46
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第87号 詳細 →
土地建物 大阪府和泉市王子町三丁目３８１番地１３
972万
落札価格
2.2x
大阪府和泉市王子町三丁目３８１番地１３
基準
442万
落札
972万
種別 土地建物 入札 13人 👁 52
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第86号 詳細 →
土地建物 大阪府泉南市馬場一丁目５７３番地２７
1,825万
落札価格
1.81x
大阪府泉南市馬場一丁目５７３番地２７
基準
1,008万
落札
1,825万
種別 土地建物 入札 7人 👁 61
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第85号 詳細 →
土地建物 大阪府阪南市和泉鳥取８８１番地７、８８１番地８
1,432万
落札価格
1.4x
大阪府阪南市和泉鳥取８８１番地７、８８１番地８、８８１番地３５
基準
1,023万
落札
1,432万
種別 土地建物 入札 5人 👁 48
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第83号 詳細 →
📷画像なし
53万
落札価格
13.25x
大阪府大阪市天王寺区小橋町１７番地３
基準
4万
落札
53万
種別 土地建物 入札 1人 👁 134
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第145号 詳細 →
📷画像なし
1,239万
落札価格
2.62x
大阪府枚方市宮之阪三丁目７３５番地１１
基準
472万
落札
1,239万
種別 土地建物 入札 24人 👁 92
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第281号 詳細 →
📷画像なし
1,456万
落札価格
2.45x
大阪府大阪市西成区南津守七丁目５３番地４
基準
594万
落札
1,456万
種別 土地建物 入札 13人 👁 105
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第435号 詳細 →
📷画像なし
800万
落札価格
1.75x
大阪府東大阪市足代三丁目３３番地１９
基準
458万
落札
800万
種別 土地建物 入札 10人 👁 123
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第498号 詳細 →
📷画像なし
2,911万
落札価格
1.58x
大阪府寝屋川市高倉一丁目１５番地１３
基準
1,837万
落札
2,911万
種別 土地建物 入札 23人 👁 79
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第518号 詳細 →
📷画像なし
1,067万
落札価格
1.54x
大阪府豊能郡豊能町希望ケ丘五丁目４番地５
基準
693万
落札
1,067万
種別 土地建物 入札 4人 👁 86
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第511号 詳細 →
📷画像なし
2,621万
落札価格
1.82x
大阪府寝屋川市仁和寺本町四丁目４３４番地１３７
基準
1,437万
落札
2,621万
種別 土地建物 入札 23人 👁 123
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第512号 詳細 →
📷画像なし
3,130万
落札価格
1.83x
大阪府大阪市平野区瓜破東三丁目９９４番地１３
基準
1,710万
落札
3,130万
種別 土地建物 入札 29人 👁 126
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第496号 詳細 →
📷画像なし
3,580万
落札価格
1.49x
大阪府堺市西区浜寺公園町三丁　１９７番地１７、１９７番地１６
基準
2,398万
落札
3,580万
種別 土地建物 入札 3人 👁 201
大阪地方裁判所堺支部 令和07年(ケ)第52号 詳細 →
📷画像なし
2,511万
落札価格
1.91x
大阪府堺市東区日置荘西町六丁１９３番地１３
基準
1,317万
落札
2,511万
種別 土地建物 入札 11人 👁 164
大阪地方裁判所堺支部 令和07年(ヌ)第73号 詳細 →
📷画像なし
1,616万
落札価格
0.87x
大阪府松原市天美西五丁目１１６番地４
基準
1,847万
落札
1,616万
種別 土地建物 入札 3人 👁 179
大阪地方裁判所堺支部 令和07年(ケ)第171号 詳細 →
📷画像なし
2,608万
落札価格
1.34x
大阪府吹田市山田東二丁目８１番地１
基準
1,941万
落札
2,608万
種別 マンション 入札 13人 👁 148
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第501号 詳細 →
📷画像なし
2,190万
落札価格
1.56x
大阪府大阪市浪速区幸町二丁目１０番地２８
基準
1,400万
落札
2,190万
種別 マンション 入札 16人 👁 193
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第472号 詳細 →
📷画像なし
1,612万
落札価格
2.1x
大阪府門真市宮前町６８７番地７
基準
768万
落札
1,612万
種別 土地建物 入札 13人 👁 175
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第475号 詳細 →

大阪府の種別別 落札相場

マンション (3) 土地 (6) 土地建物 (103)

大阪府の市区町村別 落札相場

大阪市 (16) 東大阪市 (10) 堺市 (9) 枚方市 (8) 寝屋川市 (8) 和泉市 (6) 阪南市 (4) 摂津市 (4) 岸和田市 (4) 貝塚市 (3) 茨木市 (3) 河内長野市 (3) 松原市 (3) 門真市 (2) 藤井寺市 (2) 箕面市 (2) 泉大津市 (2) 泉南市 (2) 泉佐野市 (2) 守口市 (2) 大東市 (2) 高石市 (1) 豊能郡豊能町 (1) 豊中市 (1) 羽曳野市 (1) 柏原市 (1) 富田林市 (1) 四條畷市 (1) 吹田市 (1) 八尾市 (1) 交野市 (1)

都道府県別の落札相場

神奈川県 (119) 大阪府 (112) 埼玉県 (98) 福岡県 (98) 愛知県 (78) 兵庫県 (75) 東京都 (70) 群馬県 (61) 静岡県 (58) 千葉県 (57) 福島県 (49) 青森県 (49) 茨城県 (48) 三重県 (39) 山口県 (35) 宮城県 (34) 岩手県 (34) 岐阜県 (33) 滋賀県 (31) 京都府 (30) 岡山県 (27) 長野県 (26) 広島県 (23) 秋田県 (22) 山梨県 (20) 和歌山県 (19) 奈良県 (19) 宮崎県 (18) 新潟県 (18) 栃木県 (16) 愛媛県 (15) 沖縄県 (15) 大分県 (14) 山形県 (12) 佐賀県 (11) 富山県 (11) 徳島県 (10) 石川県 (10) 高知県 (10) 鳥取県 (10) 島根県 (9) 熊本県 (9) 長崎県 (9) 香川県 (9) 鹿児島県 (9) 福井県 (8)