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土地建物 福岡県久留米市北野町中川字古賀ノ上９５１番地６
00000005905 / 福岡地方裁判所久留米支部 / 令和07年(ケ)第32号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
652万円
基準
土地
土地比127% 割高
面積
80.3m²
24.3坪
表面利回り
14.8%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額5,140,480円
基準額
652万
土地値
514万
土地比127%
割高
ハザード情報
標高12.0m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 80,320円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
3件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 652万 | 14.8% | — |
| 2026-05-19 | 652万 | 14.8% | — |
| 2026-05-18 | 652万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-10 (残り20日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 久留米市 |
| 緯度/経度 | 33.3595, 130.6238 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-18 19:16 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-18 18:21 |
福岡県 の市場データ（58件）
この物件
14.8%
県平均
21.2%
-6.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和1年11月 (耐年消化率 32%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレートぶき平家建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
権利・費用
登記面積
145.97m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
130万円
買受可能価額
522万円
開札期日
2026-06-17
売却決定期日
2026-07-01
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp