福岡県宮若市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。福岡県宮若市の競売落札単価は実勢相場の約73%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 25,109 円/m² |
| 競売の落札単価 | 18,223 円/m²（実勢の約73%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお福岡県宮若市の空き家率は20.4%（空き家データ）。
福岡県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数20件、平均落札倍率2.1倍、平均入札者数5.5人、平均落札価格17,352,120円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率は上回る一方、入札者数はやや下回っています。注目事例として、福岡市博多区の土地建物は基準価格800万円に対し落札9,302万円（倍率11.63倍、入札16人）と極めて高い競争率を示し、八女郡広川町の土地も基準187.5万円に対し落札約739万円（倍率3.94倍、入札12人）と活況でした。一方、田川郡福智町の物件は倍率2.59倍、入札4人と比較的落ち着いた動きとなっています。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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👁 157
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福岡地方裁判所直方支部
令和07年(ケ)第19号
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土地建物 | 福岡県宮若市龍徳字奥百合野８番地１７２ |
776万
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1,542万
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1.99x | 詳細 | |
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👁 133
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福岡地方裁判所直方支部
令和07年(ケ)第18号
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土地 | 福岡県宮若市龍徳字奥百合野１０２番１ |
259万
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210万
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0.81x | 詳細 | |
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👁 194
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福岡地方裁判所直方支部
令和07年(ケ)第17号
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土地建物 | 福岡県宮若市本城字楠本１３５６番地１ |
656万
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961万
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1.47x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 198
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福岡地方裁判所直方支部
令和07年(ケ)第15号
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土地 | 福岡県宮若市磯光字高尾１３１７番５ |
125万
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106万
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0.85x | 詳細 |