京都府の競売落札相場・落札価格

Name: 京都府の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

京都府の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.55x

平均乖離率

6.7

平均入札人数

1,561万

平均落札額

京都府の競売市場推移

在庫件数・平均利回りの日次推移（KeibaiXが毎日記録）。CSV配布あり。

京都府の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。京都府の競売落札単価は実勢相場の約37%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	200,000 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	520,000 円/m²
競売の落札単価	73,380 円/m²（実勢の約37%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお京都府の空き家率は13.1%（空き家データ）。

京都府 — 2026-07 月次レポート

京都府の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数が10件、平均落札倍率は1.22倍、平均入札者数は3.8人、平均落札価格は12,813,690円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も全国を下回っており、全体的に競争はやや低調です。一方、注目事例では、宇治市木幡平尾の物件が基準価格1,718万円に対し落札価格約3,040万円（倍率1.77倍）、宇治市伊勢田町浮面では基準822万円に対し約1,356万円（同1.65倍、入札9人）、京都市右京区嵯峨中通町では基準1,735万円に対し約2,653万円（同1.53倍、入札10人）と、いずれも平均を上回る高い倍率と入札者数を記録しており、特定の物件に需要が集中する傾向が見られます。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 54	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第197号	土地建物	京都府京都市右京区京北浅江町縄手　３０番地	392万	330万	0.84x	1人	詳細
👁 39	京都地方裁判所本庁令和08年(ヌ)第11号	土地建物	京都府京都市右京区太秦安井柳通町　１番地４７	176万	222万	1.26x	2人	詳細
👁 60	京都地方裁判所本庁令和08年(ケ)第16号	土地建物	京都府宇治市五ケ庄北ノ庄　２４番地１０	810万	1,156万	1.43x	6人	詳細
👁 48	京都地方裁判所本庁令和08年(ケ)第8号	土地建物	京都府京都市中京区壬生森町　３９番地	2,011万	2,121万	1.05x	5人	詳細
👁 52	京都地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第88号	土地建物	京都府久世郡久御山町田井荒見　６６番地１	435万	7,003万	16.1x	8人	詳細
👁 39	京都地方裁判所本庁令和08年(ヌ)第5号	土地	京都府宇治市小倉町南浦８１番７	247万	351万	1.42x	6人	詳細
📷画像なし 👁 136	京都地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第123号	土地建物	京都府京都市上京区下長者町通六軒町西入利生町　２９４番地４１	436万	516万	1.18x	3人	詳細
📷画像なし 👁 165	京都地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第137号	土地建物	京都府京都市右京区嵯峨中通町　４８番地２	1,735万	2,653万	1.53x	10人	詳細
📷画像なし 👁 140	京都地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第130号	土地建物	京都府京都市西京区松尾井戸町　１６番地２	2,552万	3,345万	1.31x	4人	詳細
📷画像なし 👁 127	京都地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第125号	土地建物	京都府亀岡市東つつじケ丘曙台三丁目　７番地４	717万	574万	0.8x	1人	詳細
📷画像なし 👁 146	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第192号	土地建物	京都府宇治市木幡平尾　４９番地２	1,718万	3,040万	1.77x	4人	詳細
📷画像なし 👁 174	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第194号	土地建物	京都府京都市山科区北花山中道町　１１４番地６	577万	543万	0.94x	2人	詳細
📷画像なし 👁 161	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第186号	土地建物	京都府木津川市州見台八丁目　１３番地１６	527万	535万	1.01x	2人	詳細
📷画像なし 👁 112	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第193号	土地建物	京都府宇治市伊勢田町浮面　２７番地３６	822万	1,356万	1.65x	9人	詳細
📷画像なし 👁 133	京都地方裁判所福知山支部令和07年(ケ)第6号	土地建物	京都府福知山市三和町千束小字表ケ坂　６０７番地１６	169万	200万	1.18x	2人	詳細
📷画像なし 👁 199	京都地方裁判所舞鶴支部令和07年(ケ)第4号	土地建物	京都府舞鶴市字北吸小字糸　８３８番地	65万	52万	0.8x	1人	詳細
📷画像なし 👁 138	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第113号	土地建物	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字白味才　６４番地	1,019万	1,906万	1.87x	2人	詳細
📷画像なし 👁 195	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第154号	土地建物	京都府京都市北区鷹峯旧土居町　２番地６４	386万	693万	1.79x	8人	詳細
📷画像なし 👁 202	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第79号	土地建物	京都府京都市西京区大枝北沓掛町三丁目　３００番地２０	922万	943万	1.02x	2人	詳細
📷画像なし 👁 181	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第166号	土地建物	京都府久世郡久御山町森三丁　２８番地６、２９番地４	864万	1,057万	1.22x	2人	詳細
📷画像なし 👁 254	京都地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第110号	土地	京都府京都市左京区下鴨芝本町３５番１３	201万	161万	0.8x	1人	詳細
📷画像なし 👁 188	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第173号	土地建物	京都府京都市北区大宮西脇台町　５番地３	2,853万	6,033万	2.11x	20人	詳細
📷画像なし 👁 253	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第171号	土地建物	京都府京都市右京区梅津東構口町　８１番地	852万	682万	0.8x	2人	詳細
📷画像なし 👁 200	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第167号	土地建物	京都府宇治市折居台一丁目　４番地４７	1,485万	1,682万	1.13x	4人	詳細
📷画像なし 👁 229	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第165号	土地建物	京都府八幡市八幡山田　７８番地３３	821万	1,850万	2.25x	19人	詳細
📷画像なし 👁 167	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第151号	土地建物	京都府京都市左京区八瀬秋元町　４５２番地２	574万	478万	0.83x	1人	詳細
📷画像なし 👁 153	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第153号	土地建物	京都府京都市左京区岩倉忠在地町　３６３番地、２７９番地１	24,608万	19,690万	0.8x	1人	詳細
📷画像なし 👁 150	京都地方裁判所福知山支部令和06年(ケ)第7号	土地建物	京都府綾部市上延町新庄　７１番地１	573万	536万	0.94x	2人	詳細
📷画像なし 👁 158	京都地方裁判所舞鶴支部令和07年(ケ)第5号	土地建物	京都府舞鶴市森町　１３番地１６、１３番地１７	452万	778万	1.72x	12人	詳細
📷画像なし 👁 202	京都地方裁判所舞鶴支部令和07年(ヌ)第11号	土地建物	京都府舞鶴市丸山西町　１番地９３	257万	778万	3.03x	12人	詳細