長野県の競売 落札相場・落札価格
長野県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
24
落札事例数
1.99x
平均乖離率
6.0
平均入札人数
1,088万
平均落札額
長野県の競売市場 推移
在庫件数・平均利回りの日次推移（KeibaiXが毎日記録）。CSV配布あり。
長野県の落札価格と実勢相場の比較
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。長野県の競売落札単価は実勢相場の約84%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 41,500 円/m² |
| 実勢相場（中古マンション・国交省） | 341,429 円/m² |
| 競売の落札単価 | 34,899 円/m²（実勢の約84%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお長野県の空き家率は20.1%（空き家データ）。
長野県 — 2026-07 月次レポート
長野県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数が7件、平均落札倍率は1.84倍、平均入札者数は4.3人、平均落札価格は10,585,161円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率は上回る一方、入札者数は下回る結果です。注目事例として、飯田市羽場町の土地は基準価格194万4,000円に対し落札947万5,100円と4.87倍の倍率を示し、8人の入札が集まりました。また、飯田市上郷黒田の土地建物は基準889万円に対し落札1,429万円（1.61倍）、松本市神林の土地建物は基準2,503万円に対し落札3,800万8円（1.52倍）と、いずれも基準を上回る価格で成立しています。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
👁 53
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長野地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第8号
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マンション | 長野県長野市新諏訪一丁目 ９０９番地１、９３３番地１、９１１番地５、９０９番地１先 |
67万
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130万
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1.94x | 詳細 | |
👁 89
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長野地方裁判所松本支部
令和08年(ケ)第3号
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土地建物 | 長野県松本市寿北五丁目１１９３番地１７ |
625万
|
1,370万
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2.19x | 詳細 | |
👁 90
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長野地方裁判所松本支部
令和07年(ケ)第34号
|
土地建物 | 長野県安曇野市穂高有明９２７８番地６ |
502万
|
1,621万
|
3.23x | 詳細 | |
👁 68
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長野地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第2号
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土地建物 | 長野県下高井郡山ノ内町大字佐野字上川原 ２６２６番地２２ |
156万
|
356万
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2.28x | 詳細 | |
👁 56
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長野地方裁判所伊那支部
令和08年(ケ)第4号
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土地建物 | 長野県伊那市日影６５０番地２ |
1,031万
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2,017万
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1.96x | 詳細 | |
👁 48
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長野地方裁判所伊那支部
令和08年(ケ)第1号
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土地建物 | 長野県上伊那郡南箕輪村字西川原４１５６番地３ |
336万
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729万
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2.17x | 詳細 | |
👁 101
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長野地方裁判所上田支部
令和08年(ケ)第3号
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土地建物 | 長野県上田市五加字上原 １００１番地４、９９９番地６ |
317万
|
342万
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1.08x | 詳細 | |
👁 141
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長野地方裁判所上田支部
令和08年(ケ)第1号
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土地建物 | 長野県上田市五加字西平 ９８番地４、９９番地５ |
440万
|
1,411万
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3.21x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 204
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長野地方裁判所佐久支部
令和07年(ケ)第13号
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土地建物 | 長野県南佐久郡小海町大字豊里字大やち ３４７０番地 |
200万
|
302万
|
1.51x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 121
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長野地方裁判所松本支部
令和08年(ケ)第1号
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土地建物 | 長野県安曇野市明科七貴３９８２番地１ |
238万
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300万
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1.26x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 156
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長野地方裁判所松本支部
令和08年(ケ)第2号
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土地建物 | 長野県松本市大字神林字宮ノ西６７０番地１ 松本市大字神林字目間沢北６７０番地６ |
2,503万
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3,800万
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1.52x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 153
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長野地方裁判所飯田支部
令和07年(ケ)第7号
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土地建物 | 長野県飯田市上郷黒田１０７６番地３ |
889万
|
1,429万
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1.61x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 124
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長野地方裁判所飯田支部
令和07年(ケ)第6号
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土地 | 長野県飯田市羽場町五丁目２１４６番１ |
194万
|
948万
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4.87x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 165
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長野地方裁判所上田支部
令和07年(ケ)第17号
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土地建物 | 長野県上田市上野字沢入 １１００番地４９ |
183万
|
222万
|
1.21x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 165
|
長野地方裁判所松本支部
令和07年(ケ)第38号
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土地建物 | 長野県木曽郡木曽町新開１８８０番地３９ |
360万
|
500万
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1.39x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 207
|
長野地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第35号
|
土地建物 | 長野県長野市若穂綿内字町田 ６２００番地１ |
250万
|
299万
|
1.2x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 210
|
長野地方裁判所伊那支部
令和07年(ケ)第14号
|
土地建物 | 長野県伊那市ますみヶ丘１０９５番地３７ |
763万
|
1,246万
|
1.63x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 184
|
長野地方裁判所伊那支部
令和07年(ケ)第11号
|
土地建物 | 長野県上伊那郡飯島町飯島１１６７番地１、１１６７番地１７ |
606万
|
620万
|
1.02x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 220
|
長野地方裁判所佐久支部
令和07年(ケ)第15号
|
土地建物 | 長野県小諸市大字平原字大豆田 ３５２番地７ |
310万
|
715万
|
2.31x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 197
|
長野地方裁判所諏訪支部
令和07年(ケ)第9号
|
土地建物 | 長野県岡谷市長地梨久保二丁目４５８６番地２４ |
375万
|
445万
|
1.19x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 185
|
長野地方裁判所上田支部
令和06年(ヌ)第15号
|
土地 | 長野県上田市芳田字柴崎４６３番 |
98万
|
91万
|
0.93x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 296
|
長野地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第23号
|
土地建物 | 長野県長野市松代町大室字村西 １５００番地１６ |
1,209万
|
1,622万
|
1.34x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 238
|
長野地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第28号
|
土地建物 | 長野県長野市若里四丁目 １２８４番地１０ |
614万
|
1,380万
|
2.25x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 152
|
長野地方裁判所飯田支部
令和07年(ケ)第3号
|
土地建物 | 長野県飯田市下久堅知久平１４５５番地７、８５０番地１ |
138万
|
141万
|
1.02x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 171
|
長野地方裁判所飯田支部
令和07年(ヌ)第6号
|
土地建物 | 長野県下伊那郡根羽村５７８番地 |
67万
|
59万
|
0.89x | 詳細 | |
👁 169
|
長野地方裁判所佐久支部
令和07年(ケ)第12号
|
土地 | 長野県小諸市大字加増字源太谷地７００番１ |
950万
|
4,169万
|
4.39x | 詳細 |
130万
落札価格
長野県長野市新諏訪一丁目 ９０９番地１、９３３番地１、９１１番地５、９０９番地１先
長野地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第8号
詳細 →
1,370万
落札価格
長野県松本市寿北五丁目１１９３番地１７
長野地方裁判所松本支部 令和08年(ケ)第3号
詳細 →
1,621万
落札価格
長野県安曇野市穂高有明９２７８番地６
長野地方裁判所松本支部 令和07年(ケ)第34号
詳細 →
356万
落札価格
長野県下高井郡山ノ内町大字佐野字上川原 ２６２６番地２２
長野地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第2号
詳細 →
2,017万
落札価格
長野県伊那市日影６５０番地２
長野地方裁判所伊那支部 令和08年(ケ)第4号
詳細 →
729万
落札価格
長野県上伊那郡南箕輪村字西川原４１５６番地３
長野地方裁判所伊那支部 令和08年(ケ)第1号
詳細 →
342万
落札価格
長野県上田市五加字上原 １００１番地４、９９９番地６
長野地方裁判所上田支部 令和08年(ケ)第3号
詳細 →
1,411万
落札価格
長野県上田市五加字西平 ９８番地４、９９番地５
長野地方裁判所上田支部 令和08年(ケ)第1号
詳細 →
302万
落札価格
長野県南佐久郡小海町大字豊里字大やち ３４７０番地
長野地方裁判所佐久支部 令和07年(ケ)第13号
詳細 →
300万
落札価格
長野県安曇野市明科七貴３９８２番地１
長野地方裁判所松本支部 令和08年(ケ)第1号
詳細 →
3,800万
落札価格
長野県松本市大字神林字宮ノ西６７０番地１ 松本市大字神林字目間沢北６７０番地６
長野地方裁判所松本支部 令和08年(ケ)第2号
詳細 →
1,429万
落札価格
長野県飯田市上郷黒田１０７６番地３
長野地方裁判所飯田支部 令和07年(ケ)第7号
詳細 →
948万
落札価格
長野県飯田市羽場町五丁目２１４６番１
長野地方裁判所飯田支部 令和07年(ケ)第6号
詳細 →
222万
落札価格
長野県上田市上野字沢入 １１００番地４９
長野地方裁判所上田支部 令和07年(ケ)第17号
詳細 →
500万
落札価格
長野県木曽郡木曽町新開１８８０番地３９
長野地方裁判所松本支部 令和07年(ケ)第38号
詳細 →
299万
落札価格
長野県長野市若穂綿内字町田 ６２００番地１
長野地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第35号
詳細 →
1,246万
落札価格
長野県伊那市ますみヶ丘１０９５番地３７
長野地方裁判所伊那支部 令和07年(ケ)第14号
詳細 →
620万
落札価格
長野県上伊那郡飯島町飯島１１６７番地１、１１６７番地１７
長野地方裁判所伊那支部 令和07年(ケ)第11号
詳細 →
715万
落札価格
長野県小諸市大字平原字大豆田 ３５２番地７
長野地方裁判所佐久支部 令和07年(ケ)第15号
詳細 →
445万
落札価格
長野県岡谷市長地梨久保二丁目４５８６番地２４
長野地方裁判所諏訪支部 令和07年(ケ)第9号
詳細 →
91万
落札価格
長野県上田市芳田字柴崎４６３番
長野地方裁判所上田支部 令和06年(ヌ)第15号
詳細 →
1,622万
落札価格
長野県長野市松代町大室字村西 １５００番地１６
長野地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第23号
詳細 →
1,380万
落札価格
長野県長野市若里四丁目 １２８４番地１０
長野地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第28号
詳細 →
141万
落札価格
長野県飯田市下久堅知久平１４５５番地７、８５０番地１
長野地方裁判所飯田支部 令和07年(ケ)第3号
詳細 →
59万
落札価格
長野県下伊那郡根羽村５７８番地
長野地方裁判所飯田支部 令和07年(ヌ)第6号
詳細 →
4,169万
落札価格
長野県小諸市大字加増字源太谷地７００番１
長野地方裁判所佐久支部 令和07年(ケ)第12号
詳細 →
都道府県別の落札相場
神奈川県 (119)
大阪府 (112)
埼玉県 (98)
福岡県 (98)
愛知県 (78)
兵庫県 (75)
東京都 (70)
群馬県 (61)
静岡県 (58)
千葉県 (57)
福島県 (49)
青森県 (49)
茨城県 (48)
三重県 (39)
山口県 (35)
宮城県 (34)
岩手県 (34)
岐阜県 (33)
滋賀県 (31)
京都府 (30)
岡山県 (27)
長野県 (26)
広島県 (23)
秋田県 (22)
山梨県 (20)
和歌山県 (19)
奈良県 (19)
宮崎県 (18)
新潟県 (18)
栃木県 (16)
愛媛県 (15)
沖縄県 (15)
大分県 (14)
山形県 (12)
佐賀県 (11)
富山県 (11)
徳島県 (10)
石川県 (10)
高知県 (10)
鳥取県 (10)
島根県 (9)
熊本県 (9)
長崎県 (9)
香川県 (9)
鹿児島県 (9)
福井県 (8)