福岡県の競売落札相場・落札価格

Name: 福岡県の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

福岡県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.78x

平均乖離率

6.5

平均入札人数

1,976万

平均落札額

福岡県の競売市場推移

在庫件数・平均利回りの日次推移（KeibaiXが毎日記録）。CSV配布あり。

福岡県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。福岡県の競売落札単価は実勢相場の約52%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	125,357 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	400,000 円/m²
競売の落札単価	65,455 円/m²（実勢の約52%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお福岡県の空き家率は12.4%（空き家データ）。

福岡県 — 2026-07 月次レポート

福岡県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数20件、平均落札倍率2.1倍、平均入札者数5.5人、平均落札価格17,352,120円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率は上回る一方、入札者数はやや下回っています。注目事例として、福岡市博多区の土地建物は基準価格800万円に対し落札9,302万円（倍率11.63倍、入札16人）と極めて高い競争率を示し、八女郡広川町の土地も基準187.5万円に対し落札約739万円（倍率3.94倍、入札12人）と活況でした。一方、田川郡福智町の物件は倍率2.59倍、入札4人と比較的落ち着いた動きとなっています。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 44	福岡地方裁判所小倉支部令和08年(ヌ)第4号	土地建物	福岡県北九州市若松区浜町二丁目　８３番地２８	59万	100万	1.69x	2人	詳細
👁 68	福岡地方裁判所小倉支部令和08年(ケ)第12号	土地建物	福岡県北九州市門司区大里本町一丁目　６４５５番地３５	2,395万	3,333万	1.39x	2人	詳細
👁 47	福岡地方裁判所小倉支部令和08年(ケ)第13号	土地建物	福岡県北九州市小倉北区原町一丁目　２４６番地４	608万	906万	1.49x	2人	詳細
👁 45	福岡地方裁判所小倉支部令和08年(ケ)第25号	土地建物	福岡県北九州市八幡西区浅川台三丁目　９７４番地２４、８８２番地４４	2,738万	2,700万	0.99x	2人	詳細
👁 45	福岡地方裁判所小倉支部令和08年(ケ)第7号	土地建物	福岡県北九州市小倉北区小文字一丁目　２８番地２	988万	1,459万	1.48x	2人	詳細
👁 49	福岡地方裁判所小倉支部令和08年(ケ)第2号	土地建物	福岡県遠賀郡岡垣町公園通り三丁目　１５５番地１２６	839万	1,431万	1.71x	8人	詳細
👁 65	福岡地方裁判所柳川支部令和07年(ケ)第11号	土地建物	福岡県柳川市七ツ家字東開　２２番地５	708万	1,500万	2.12x	8人	詳細
👁 59	福岡地方裁判所柳川支部令和07年(ケ)第10号	土地	福岡県柳川市新船津町１０番１	491万	550万	1.12x	4人	詳細
👁 91	福岡地方裁判所久留米支部令和07年(ケ)第40号	土地建物	福岡県久留米市大善寺南一丁目６７番地２	1,160万	2,000万	1.72x	17人	詳細
👁 66	福岡地方裁判所久留米支部令和07年(ケ)第35号	土地建物	福岡県久留米市善導寺町木塚字前１６５３番地１	734万	1,452万	1.98x	8人	詳細
👁 99	福岡地方裁判所久留米支部令和07年(ケ)第37号	土地建物	福岡県三井郡大刀洗町大字山隈字長牟田４３７番地１１	1,043万	2,019万	1.94x	15人	詳細
👁 112	福岡地方裁判所久留米支部令和07年(ケ)第27号	土地建物	福岡県久留米市高良内町字下谷６２５番地１	393万	338万	0.86x	1人	詳細
📷画像なし 👁 97	福岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第178号	マンション	福岡県那珂川市片縄東一丁目５７３番地１	1,246万	1,974万	1.58x	13人	詳細
📷画像なし 👁 113	福岡地方裁判所本庁令和08年(ケ)第2号	マンション	福岡県福岡市南区塩原四丁目２１０番地	989万	1,810万	1.83x	11人	詳細
📷画像なし 👁 139	福岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第177号	土地建物	福岡県福岡市早良区有田四丁目６４７番地７	2,004万	2,591万	1.29x	4人	詳細
📷画像なし 👁 114	福岡地方裁判所本庁令和08年(ケ)第23号	土地建物	福岡県宗像市日の里四丁目２４番地３	1,541万	2,400万	1.56x	11人	詳細
👁 144	福岡地方裁判所本庁令和08年(ケ)第1号	土地建物	福岡県筑紫野市二日市北七丁目５３番地２５０	1,808万	3,228万	1.79x	16人	詳細
📷画像なし 👁 164	福岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第191号	土地	福岡県福岡市東区土井二丁目１５２番２	1,325万	1,766万	1.33x	3人	詳細
📷画像なし 👁 127	福岡地方裁判所大牟田支部令和06年(ケ)第7号	マンション	福岡県大牟田市天領町一丁目　１９３番地２	57万	46万	0.8x	1人	詳細
📷画像なし 👁 153	福岡地方裁判所大牟田支部令和08年(ケ)第1号	土地	福岡県大牟田市旭町三丁目５番５	192万	273万	1.42x	1人	詳細
📷画像なし 👁 123	福岡地方裁判所田川支部令和07年(ケ)第5号	土地建物	福岡県田川郡福智町市場１９４６番地１	159万	262万	1.65x	4人	詳細
📷画像なし 👁 123	福岡地方裁判所田川支部令和07年(ケ)第12号	土地建物	福岡県田川市大字伊田３６０５番地１、福岡県田川市大字伊田３６０２番地１	274万	300万	1.09x	1人	詳細
📷画像なし 👁 169	福岡地方裁判所小倉支部令和07年(ケ)第134号	マンション	福岡県北九州市小倉北区香春口一丁目　８８５番地９	1,661万	2,180万	1.31x	5人	詳細
📷画像なし 👁 145	福岡地方裁判所小倉支部令和07年(ケ)第88号	土地建物	福岡県北九州市小倉北区高浜二丁目　１２１番地５	3,677万	7,067万	1.92x	4人	詳細
📷画像なし 👁 138	福岡地方裁判所小倉支部令和07年(ヌ)第37号	土地建物	福岡県北九州市小倉南区横代南町一丁目　１３６１番地８	518万	444万	0.86x	1人	詳細
📷画像なし 👁 157	福岡地方裁判所直方支部令和07年(ケ)第19号	土地建物	福岡県宮若市龍徳字奥百合野８番地１７２	776万	1,542万	1.99x	8人	詳細
📷画像なし 👁 133	福岡地方裁判所直方支部令和07年(ケ)第18号	土地	福岡県宮若市龍徳字奥百合野１０２番１	259万	210万	0.81x	1人	詳細
📷画像なし 👁 221	福岡地方裁判所久留米支部令和07年(ケ)第31号	土地建物	福岡県久留米市小頭町１０番地６	1,112万	1,680万	1.51x	3人	詳細
📷画像なし 👁 141	福岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第181号	マンション	福岡県糸島市波多江駅北二丁目７番地４	896万	1,156万	1.29x	7人	詳細
📷画像なし 👁 222	福岡地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第91号	土地建物	福岡県福岡市博多区麦野四丁目１０番地１５	85万	86万	1.01x	3人	詳細