埼玉県の競売 落札相場・落札価格

埼玉県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

91
落札事例数
1.66x
平均乖離率
9.1
平均入札人数
2,360万
平均落札額

埼玉県の競売市場 推移

在庫件数・平均利回りの日次推移（KeibaiXが毎日記録）。CSV配布あり。

埼玉県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。埼玉県の競売落札単価は実勢相場の約46%の水準です。

指標単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）219,355 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）400,000 円/m²
競売の落札単価100,333 円/m²（実勢の約46%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお埼玉県の空き家率は9.3%（空き家データ）。

埼玉県 — 2026-07 月次レポート

埼玉県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数が27件、平均落札倍率は1.54倍、平均入札者数は7.9人、平均落札価格は約1,758万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率はやや低い一方、入札者数は平均を上回っており、競争の活発さがうかがえます。注目事例として、寄居町の物件は基準価格51万円に対し落札価格187万円（倍率3.67倍）と大幅な上昇を見せ、熊谷市の物件は基準542万円に対し1,218万円（2.25倍）で11人が、川口市の物件は基準1,087万円に対し2,202万円（2.03倍）で19人が入札するなど、地域や物件によって倍率や参加者数にばらつきが見られます。全体として、低価格帯物件への需要が特に強い傾向が確認されました。

クリア
裁判所 / 事件番号 種別 所在地 基準価格 ↕ 落札価格 ↕ 乖離率 ↕ 入札数 ↕
土地建物 埼玉県熊谷市円光一丁目　１６１０番地１３
👁 43
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第63号
 土地建物 埼玉県熊谷市円光一丁目　１６１０番地１３
993万
1,510万
 1.52x 5人 詳細
土地建物 埼玉県熊谷市押切字沼上　２５１５番地２６
👁 43
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和08年(ケ)第12号
 土地建物 埼玉県熊谷市押切字沼上　２５１５番地２６
1,372万
1,823万
 1.33x 7人 詳細
土地建物 埼玉県東松山市美原町三丁目　１２番地２
👁 43
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和08年(ケ)第3号
 土地建物 埼玉県東松山市美原町三丁目　１２番地２
874万
1,280万
 1.46x 10人 詳細
土地建物 埼玉県比企郡嵐山町大字志賀字鼡島　２７４番地２
👁 52
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和08年(ケ)第6号
 土地建物 埼玉県比企郡嵐山町大字志賀字鼡島　２７４番地２７
740万
1,020万
 1.38x 7人 詳細
土地建物 埼玉県熊谷市肥塚字天神河原　９６１番地１
👁 127
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第88号
 土地建物 埼玉県熊谷市肥塚字天神河原　９６１番地１
1,370万
2,178万
 1.59x 7人 詳細
土地建物 埼玉県東松山市六軒町　２１番地２９
👁 42
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第98号
 土地建物 埼玉県東松山市六軒町　２１番地２９
875万
1,685万
 1.93x 15人 詳細
土地建物 埼玉県川越市石原町二丁目　６番地２０
👁 114
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第223号
 土地建物 埼玉県川越市石原町二丁目　６番地２０
888万
1,249万
 1.41x 4人 詳細
土地建物 埼玉県川越市中台南一丁目　１１番地５８
👁 57
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第205号
 土地建物 埼玉県川越市中台南一丁目　１１番地５８
1,334万
2,140万
 1.6x 18人 詳細
土地建物 埼玉県入間郡毛呂山町岩井東一丁目　２５番地３
👁 101
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第225号
 土地建物 埼玉県入間郡毛呂山町岩井東一丁目　２５番地３
837万
1,620万
 1.94x 9人 詳細
土地建物 埼玉県比企郡川島町大字下伊草字新田　２４０番地
👁 102
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第234号
 土地建物 埼玉県比企郡川島町大字下伊草字新田　２４０番地１
354万
510万
 1.44x 8人 詳細
土地建物 埼玉県富士見市羽沢一丁目　１４１４番地３
👁 62
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第237号
 土地建物 埼玉県富士見市羽沢一丁目　１４１４番地３
1,310万
2,098万
 1.6x 13人 詳細
土地建物 埼玉県富士見市大字南畑新田字登戸　９３番地２
👁 89
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第220号
 土地建物 埼玉県富士見市大字南畑新田字登戸　９３番地２
1,080万
2,039万
 1.89x 2人 詳細
土地建物 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢字新開　４３２番地
👁 62
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第200号
 土地建物 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢字新開　４３２番地１８
2,060万
2,757万
 1.34x 15人 詳細
土地建物 埼玉県所沢市大字荒幡字畦ノ前　６１８番地２８
👁 83
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第206号
 土地建物 埼玉県所沢市大字荒幡字畦ノ前　６１８番地２８
659万
681万
 1.03x 1人 詳細
土地 埼玉県入間郡毛呂山町大字市場字下堰８０６番１
👁 83
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第207号
 土地 埼玉県入間郡毛呂山町大字市場字下堰８０６番１
299万
366万
 1.22x 2人 詳細
土地建物 埼玉県吉川市新栄二丁目７番地７
👁 119
さいたま地方裁判所越谷支部
令和07年(ケ)第48号
 土地建物 埼玉県吉川市新栄二丁目７番地７
2,119万
3,195万
 1.51x 17人 詳細
土地建物 埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６８番地５
👁 134
さいたま地方裁判所越谷支部
令和06年(ケ)第141号
 土地建物 埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６８番地５
716万
680万
 0.95x 2人 詳細
土地建物 埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６１６番地２７
👁 138
さいたま地方裁判所越谷支部
令和07年(ケ)第136号
 土地建物 埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６１６番地２７
881万
1,330万
 1.51x 9人 詳細
土地建物 埼玉県草加市稲荷四丁目２４番地１４
👁 138
さいたま地方裁判所越谷支部
令和08年(ケ)第6号
 土地建物 埼玉県草加市稲荷四丁目２４番地１４
1,738万
2,650万
 1.52x 16人 詳細
土地建物 埼玉県三郷市三郷三丁目６番地１８
👁 141
さいたま地方裁判所越谷支部
令和07年(ケ)第126号
 土地建物 埼玉県三郷市三郷三丁目６番地１８
1,513万
2,513万
 1.66x 5人 詳細
土地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野字志部１４４５番
👁 121
さいたま地方裁判所越谷支部
令和07年(ヌ)第4号
 土地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野字志部１４４５番４
191万
220万
 1.15x 4人 詳細
土地建物 埼玉県川口市八幡木二丁目　２４番地４２
👁 189
さいたま地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第21号
 土地建物 埼玉県川口市八幡木二丁目　２４番地４２
1,087万
2,202万
 2.03x 19人 詳細
土地建物 埼玉県川口市大字芝字高木　４１１７番地６、４１
👁 132
さいたま地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第5号
 土地建物 埼玉県川口市大字芝字高木　４１１７番地６、４１１７番地２（換地同所予定地番１２２街区１３－７画地）
1,666万
2,822万
 1.69x 19人 詳細
土地建物 埼玉県鴻巣市赤見台四丁目　９番地１
👁 115
さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第311号
 土地建物 埼玉県鴻巣市赤見台四丁目　９番地１
1,253万
1,699万
 1.36x 8人 詳細
土地建物 埼玉県鴻巣市人形四丁目　２６５２番地２５
👁 114
さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第314号
 土地建物 埼玉県鴻巣市人形四丁目　２６５２番地２５
1,175万
1,809万
 1.54x 12人 詳細
土地建物 埼玉県川口市大字差間字篠谷ツ　２２９番地９
👁 119
さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第342号
 土地建物 埼玉県川口市大字差間字篠谷ツ　２２９番地９
1,833万
2,985万
 1.63x 16人 詳細
土地建物 埼玉県熊谷市小曽根字北浦　５０４番地３
👁 118
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第89号
 土地建物 埼玉県熊谷市小曽根字北浦　５０４番地３
352万
407万
 1.16x 3人 詳細
土地建物 埼玉県本庄市下野堂一丁目　１８番地９
👁 149
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第87号
 土地建物 埼玉県本庄市下野堂一丁目　１８番地９
497万
551万
 1.11x 2人 詳細
土地建物 埼玉県本庄市万年寺二丁目　３番地９
👁 139
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和08年(ケ)第2号
 土地建物 埼玉県本庄市万年寺二丁目　３番地９
1,020万
1,438万
 1.41x 8人 詳細
土地建物 埼玉県熊谷市円光二丁目　１６５６番地２４、１６
👁 139
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第75号
 土地建物 埼玉県熊谷市円光二丁目　１６５６番地２４、１６５６番地１６、１６５６番地５
542万
1,218万
 2.25x 11人 詳細
土地建物 埼玉県熊谷市円光一丁目　１６１０番地１３
1,510万
落札価格
1.52x
埼玉県熊谷市円光一丁目　１６１０番地１３
基準
993万
落札
1,510万
種別 土地建物 入札 5人 👁 43
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第63号 詳細 →
土地建物 埼玉県熊谷市押切字沼上　２５１５番地２６
1,823万
落札価格
1.33x
埼玉県熊谷市押切字沼上　２５１５番地２６
基準
1,372万
落札
1,823万
種別 土地建物 入札 7人 👁 43
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和08年(ケ)第12号 詳細 →
土地建物 埼玉県東松山市美原町三丁目　１２番地２
1,280万
落札価格
1.46x
埼玉県東松山市美原町三丁目　１２番地２
基準
874万
落札
1,280万
種別 土地建物 入札 10人 👁 43
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和08年(ケ)第3号 詳細 →
土地建物 埼玉県比企郡嵐山町大字志賀字鼡島　２７４番地２
1,020万
落札価格
1.38x
埼玉県比企郡嵐山町大字志賀字鼡島　２７４番地２７
基準
740万
落札
1,020万
種別 土地建物 入札 7人 👁 52
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和08年(ケ)第6号 詳細 →
土地建物 埼玉県熊谷市肥塚字天神河原　９６１番地１
2,178万
落札価格
1.59x
埼玉県熊谷市肥塚字天神河原　９６１番地１
基準
1,370万
落札
2,178万
種別 土地建物 入札 7人 👁 127
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第88号 詳細 →
土地建物 埼玉県東松山市六軒町　２１番地２９
1,685万
落札価格
1.93x
埼玉県東松山市六軒町　２１番地２９
基準
875万
落札
1,685万
種別 土地建物 入札 15人 👁 42
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第98号 詳細 →
土地建物 埼玉県川越市石原町二丁目　６番地２０
1,249万
落札価格
1.41x
埼玉県川越市石原町二丁目　６番地２０
基準
888万
落札
1,249万
種別 土地建物 入札 4人 👁 114
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第223号 詳細 →
土地建物 埼玉県川越市中台南一丁目　１１番地５８
2,140万
落札価格
1.6x
埼玉県川越市中台南一丁目　１１番地５８
基準
1,334万
落札
2,140万
種別 土地建物 入札 18人 👁 57
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第205号 詳細 →
土地建物 埼玉県入間郡毛呂山町岩井東一丁目　２５番地３
1,620万
落札価格
1.94x
埼玉県入間郡毛呂山町岩井東一丁目　２５番地３
基準
837万
落札
1,620万
種別 土地建物 入札 9人 👁 101
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第225号 詳細 →
土地建物 埼玉県比企郡川島町大字下伊草字新田　２４０番地
510万
落札価格
1.44x
埼玉県比企郡川島町大字下伊草字新田　２４０番地１
基準
354万
落札
510万
種別 土地建物 入札 8人 👁 102
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第234号 詳細 →
土地建物 埼玉県富士見市羽沢一丁目　１４１４番地３
2,098万
落札価格
1.6x
埼玉県富士見市羽沢一丁目　１４１４番地３
基準
1,310万
落札
2,098万
種別 土地建物 入札 13人 👁 62
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第237号 詳細 →
土地建物 埼玉県富士見市大字南畑新田字登戸　９３番地２
2,039万
落札価格
1.89x
埼玉県富士見市大字南畑新田字登戸　９３番地２
基準
1,080万
落札
2,039万
種別 土地建物 入札 2人 👁 89
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第220号 詳細 →
土地建物 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢字新開　４３２番地
2,757万
落札価格
1.34x
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢字新開　４３２番地１８
基準
2,060万
落札
2,757万
種別 土地建物 入札 15人 👁 62
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第200号 詳細 →
土地建物 埼玉県所沢市大字荒幡字畦ノ前　６１８番地２８
681万
落札価格
1.03x
埼玉県所沢市大字荒幡字畦ノ前　６１８番地２８
基準
659万
落札
681万
種別 土地建物 入札 1人 👁 83
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第206号 詳細 →
土地 埼玉県入間郡毛呂山町大字市場字下堰８０６番１
366万
落札価格
1.22x
埼玉県入間郡毛呂山町大字市場字下堰８０６番１
基準
299万
落札
366万
種別 土地 入札 2人 👁 83
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第207号 詳細 →
土地建物 埼玉県吉川市新栄二丁目７番地７
3,195万
落札価格
1.51x
埼玉県吉川市新栄二丁目７番地７
基準
2,119万
落札
3,195万
種別 土地建物 入札 17人 👁 119
さいたま地方裁判所越谷支部 令和07年(ケ)第48号 詳細 →
土地建物 埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６８番地５
680万
落札価格
0.95x
埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６８番地５
基準
716万
落札
680万
種別 土地建物 入札 2人 👁 134
さいたま地方裁判所越谷支部 令和06年(ケ)第141号 詳細 →
土地建物 埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６１６番地２７
1,330万
落札価格
1.51x
埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６１６番地２７
基準
881万
落札
1,330万
種別 土地建物 入札 9人 👁 138
さいたま地方裁判所越谷支部 令和07年(ケ)第136号 詳細 →
土地建物 埼玉県草加市稲荷四丁目２４番地１４
2,650万
落札価格
1.52x
埼玉県草加市稲荷四丁目２４番地１４
基準
1,738万
落札
2,650万
種別 土地建物 入札 16人 👁 138
さいたま地方裁判所越谷支部 令和08年(ケ)第6号 詳細 →
土地建物 埼玉県三郷市三郷三丁目６番地１８
2,513万
落札価格
1.66x
埼玉県三郷市三郷三丁目６番地１８
基準
1,513万
落札
2,513万
種別 土地建物 入札 5人 👁 141
さいたま地方裁判所越谷支部 令和07年(ケ)第126号 詳細 →
土地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野字志部１４４５番
220万
落札価格
1.15x
埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野字志部１４４５番４
基準
191万
落札
220万
種別 土地 入札 4人 👁 121
さいたま地方裁判所越谷支部 令和07年(ヌ)第4号 詳細 →
土地建物 埼玉県川口市八幡木二丁目　２４番地４２
2,202万
落札価格
2.03x
埼玉県川口市八幡木二丁目　２４番地４２
基準
1,087万
落札
2,202万
種別 土地建物 入札 19人 👁 189
さいたま地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第21号 詳細 →
土地建物 埼玉県川口市大字芝字高木　４１１７番地６、４１
2,822万
落札価格
1.69x
埼玉県川口市大字芝字高木　４１１７番地６、４１１７番地２（換地同所予定地番１２２街区１３－７画地）
基準
1,666万
落札
2,822万
種別 土地建物 入札 19人 👁 132
さいたま地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第5号 詳細 →
土地建物 埼玉県鴻巣市赤見台四丁目　９番地１
1,699万
落札価格
1.36x
埼玉県鴻巣市赤見台四丁目　９番地１
基準
1,253万
落札
1,699万
種別 土地建物 入札 8人 👁 115
さいたま地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第311号 詳細 →
土地建物 埼玉県鴻巣市人形四丁目　２６５２番地２５
1,809万
落札価格
1.54x
埼玉県鴻巣市人形四丁目　２６５２番地２５
基準
1,175万
落札
1,809万
種別 土地建物 入札 12人 👁 114
さいたま地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第314号 詳細 →
土地建物 埼玉県川口市大字差間字篠谷ツ　２２９番地９
2,985万
落札価格
1.63x
埼玉県川口市大字差間字篠谷ツ　２２９番地９
基準
1,833万
落札
2,985万
種別 土地建物 入札 16人 👁 119
さいたま地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第342号 詳細 →
土地建物 埼玉県熊谷市小曽根字北浦　５０４番地３
407万
落札価格
1.16x
埼玉県熊谷市小曽根字北浦　５０４番地３
基準
352万
落札
407万
種別 土地建物 入札 3人 👁 118
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第89号 詳細 →
土地建物 埼玉県本庄市下野堂一丁目　１８番地９
551万
落札価格
1.11x
埼玉県本庄市下野堂一丁目　１８番地９
基準
497万
落札
551万
種別 土地建物 入札 2人 👁 149
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第87号 詳細 →
土地建物 埼玉県本庄市万年寺二丁目　３番地９
1,438万
落札価格
1.41x
埼玉県本庄市万年寺二丁目　３番地９
基準
1,020万
落札
1,438万
種別 土地建物 入札 8人 👁 139
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和08年(ケ)第2号 詳細 →
土地建物 埼玉県熊谷市円光二丁目　１６５６番地２４、１６
1,218万
落札価格
2.25x
埼玉県熊谷市円光二丁目　１６５６番地２４、１６５６番地１６、１６５６番地５
基準
542万
落札
1,218万
種別 土地建物 入札 11人 👁 139
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第75号 詳細 →

埼玉県の種別別 落札相場

マンション (1) 土地 (12) 土地建物 (85)

埼玉県の市区町村別 落札相場

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