千葉県の競売落札相場・落札価格

Name: 千葉県の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

千葉県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.86x

平均乖離率

8.8

平均入札人数

2,127万

平均落札額

千葉県の競売市場推移

在庫件数・平均利回りの日次推移（KeibaiXが毎日記録）。CSV配布あり。

千葉県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。千葉県の競売落札単価は実勢相場の約53%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	163,636 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	342,857 円/m²
競売の落札単価	86,294 円/m²（実勢の約53%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお千葉県の空き家率は12.3%（空き家データ）。

千葉県 — 2026-07 月次レポート

千葉県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数19件、平均落札倍率2.06倍、平均入札者数7.3人、平均落札価格16,125,215円という結果となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も上回っており、特に倍率と入札者数で高い競争性が確認される。注目事例として、木更津市の土地では基準価格298万円に対し落札価格が約2106万円（7.07倍）に達し、入札者11人が集まった。また松戸市のマンションは基準44万円から約251万円（5.71倍）に跳ね上がり、流山市の土地建物では基準1105万円に対し約2652万円（2.4倍）で落札され、16人の入札があった。これらの事例は、地域や物件種別によって倍率に大きな差があることを示している。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 105	千葉地方裁判所松戸支部令和07年(ケ)第167号	土地建物	千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８４番地２２３	943万	1,051万	1.11x	5人	詳細
👁 101	千葉地方裁判所松戸支部令和08年(ケ)第4号	土地建物	千葉県我孫子市湖北台八丁目１６番地２８	1,165万	1,733万	1.49x	18人	詳細
👁 128	千葉地方裁判所松戸支部令和07年(ケ)第164号	土地建物	千葉県我孫子市船戸二丁目１０８８番地３４	1,057万	2,109万	2.0x	16人	詳細
👁 103	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第143号	土地建物	千葉県千葉市稲毛区園生町１５９番地８、１５９番地１、１５９番地９、１５９番地１０	12,505万	17,400万	1.39x	7人	詳細
👁 79	千葉地方裁判所本庁令和08年(ケ)第5号	土地建物	千葉県市原市ちはら台東七丁目７番地１８	1,586万	2,439万	1.54x	12人	詳細
👁 79	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第330号	土地建物	千葉県千葉市緑区大膳野町４番地５６５	375万	511万	1.36x	6人	詳細
👁 105	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第462号	土地建物	千葉県千葉市中央区末広三丁目６番地７	1,225万	2,138万	1.75x	10人	詳細
👁 98	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第371号	土地建物	千葉県船橋市新高根六丁目９２０番地２５	618万	818万	1.32x	6人	詳細
👁 131	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第378号	土地建物	千葉県山武市松尾町高富旧馬渡字下野２４２番地１３	169万	311万	1.84x	5人	詳細
👁 84	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第258号	土地建物	千葉県市川市中国分三丁目４７５番地２	5,564万	6,476万	1.16x	10人	詳細
📷画像なし 👁 116	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第375号	土地建物	千葉県千葉市稲毛区長沼町１１７番地１３	811万	1,474万	1.82x	11人	詳細
📷画像なし 👁 124	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第205号	土地建物	千葉県銚子市川口町二丁目６５２９番地２０	2,535万	5,203万	2.05x	8人	詳細
📷画像なし 👁 166	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第346号	土地建物	千葉県千葉市中央区都町八丁目１２９９番地１１３、１２９９番地１０９	2,208万	2,660万	1.2x	3人	詳細
📷画像なし 👁 158	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第216号	土地建物	千葉県千葉市緑区あすみが丘九丁目１５番地２６	582万	923万	1.59x	12人	詳細
📷画像なし 👁 145	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第439号	土地建物	千葉県市原市菊間字並木６０２番地８	1,721万	2,479万	1.44x	11人	詳細
📷画像なし 👁 137	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第458号	土地	千葉県東金市依古島字南割１７９番３	23万	33万	1.45x	2人	詳細
📷画像なし 👁 168	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第366号	土地	千葉県木更津市牛込字蒲原１８番１	298万	2,106万	7.07x	11人	詳細
📷画像なし 👁 158	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第415号	土地	千葉県長生郡長柄町長柄山字追分８８１番４	400万	521万	1.3x	4人	詳細
📷画像なし 👁 183	千葉地方裁判所松戸支部令和07年(ヌ)第64号	マンション	千葉県松戸市小金原六丁目８番地１７	44万	251万	5.71x	3人	詳細
📷画像なし 👁 171	千葉地方裁判所松戸支部令和08年(ケ)第6号	土地建物	千葉県柏市手賀の杜三丁目６番地１８	1,296万	1,902万	1.47x	9人	詳細
📷画像なし 👁 188	千葉地方裁判所松戸支部令和07年(ケ)第166号	土地建物	千葉県柏市亀甲台町一丁目２０番地９	1,387万	2,309万	1.67x	22人	詳細
📷画像なし 👁 195	千葉地方裁判所松戸支部令和07年(ケ)第158号	土地建物	千葉県流山市東初石二丁目９２番地１２８、９５番地４０	1,105万	2,652万	2.4x	16人	詳細
📷画像なし 👁 167	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第373号	土地建物	千葉県大網白里市みどりが丘二丁目３８番地１２	656万	1,516万	2.31x	14人	詳細
📷画像なし 👁 222	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第174号	土地建物	千葉県長生郡一宮町一宮字林下９２４１番地、９２４０番地１、９２４４番地１、９２４５番地、９２４６番地１２	4,208万	4,380万	1.04x	1人	詳細
📷画像なし 👁 214	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第332号	土地建物	千葉県香取市高萩字中上１３９９番地３１、１３９９番地５	164万	190万	1.16x	2人	詳細
📷画像なし 👁 169	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第325号	土地建物	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井三丁目３番地８４	857万	881万	1.03x	2人	詳細
📷画像なし 👁 186	千葉地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第158号	土地建物	千葉県成田市東ノ台１０９１番地４、１０９０番地３１、１０９１番地４地先	137万	168万	1.22x	3人	詳細
📷画像なし 👁 160	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第443号	土地	千葉県東金市薄島字上申新田１０６２番２４	145万	302万	2.08x	3人	詳細
📷画像なし 👁 158	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第396号	土地	千葉県君津市坂田字花ノ井４１５番６	660万	689万	1.04x	1人	詳細
📷画像なし 👁 302	千葉地方裁判所松戸支部令和07年(ケ)第154号	土地建物	千葉県野田市木野崎字上鹿野１９０１番地３３	638万	1,152万	1.81x	9人	詳細