福岡県行橋市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。福岡県行橋市の競売落札単価は実勢相場の約269%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 51,724 円/m² |
| 競売の落札単価 | 139,022 円/m²（実勢の約269%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお福岡県行橋市の空き家率は13.6%（空き家データ）。
福岡県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数20件、平均落札倍率2.1倍、平均入札者数5.5人、平均落札価格17,352,120円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率は上回る一方、入札者数はやや下回っています。注目事例として、福岡市博多区の土地建物は基準価格800万円に対し落札9,302万円（倍率11.63倍、入札16人）と極めて高い競争率を示し、八女郡広川町の土地も基準187.5万円に対し落札約739万円（倍率3.94倍、入札12人）と活況でした。一方、田川郡福智町の物件は倍率2.59倍、入札4人と比較的落ち着いた動きとなっています。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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👁 162
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福岡地方裁判所行橋支部
令和07年(ケ)第11号
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マンション | 福岡県行橋市西宮市二丁目 ７２４番地３ |
2,269万
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2,727万
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1.2x | 詳細 | |
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👁 194
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福岡地方裁判所行橋支部
令和07年(ケ)第12号
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土地建物 | 福岡県行橋市大字稲童字島巡り ２６１９番地２４ |
225万
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450万
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2.0x | 詳細 | |
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👁 169
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福岡地方裁判所行橋支部
令和07年(ケ)第9号
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マンション | 福岡県行橋市宮市町 ４１２番地１ |
1,431万
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1,621万
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1.13x | 詳細 | |
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👁 135
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福岡地方裁判所行橋支部
令和07年(ケ)第7号
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土地建物 | 福岡県行橋市大字下稗田字神田ヶ迫 １６７３番地４６ |
250万
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300万
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1.2x | 詳細 |