宮城県の競売落札相場・落札価格

Name: 宮城県の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

宮城県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.7x

平均乖離率

6.5

平均入札人数

1,431万

平均落札額

宮城県の競売市場推移

在庫件数・平均利回りの日次推移（KeibaiXが毎日記録）。CSV配布あり。

宮城県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。宮城県の競売落札単価は実勢相場の約54%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	108,333 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	306,667 円/m²
競売の落札単価	58,525 円/m²（実勢の約54%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお宮城県の空き家率は12.4%（空き家データ）。

宮城県 — 2026-07 月次レポート

宮城県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数が7件、平均落札倍率は1.85倍、平均入札者数は7.4人、平均落札価格は9,400,085円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も上回っており、県内の競売物件に対する需要が相対的に高い状況がうかがえます。注目事例としては、大崎市の物件が基準額729,000円に対し落札額3,610,000円と倍率4.95倍に達し、入札者も15人と最多でした。また、仙台市青葉区の物件は基準8,982,000円に対し17,200,000円（1.91倍）、太白区の物件は基準14,058,000円に対し26,589,000円（1.89倍）で落札され、いずれも15人の入札者が集まりました。これらの事例から、特に人気エリアや低価格帯の物件で競争が激化する傾向が確認されます。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 75	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第161号	土地建物	宮城県石巻市あゆみ野二丁目１番地３	740万	1,241万	1.68x	2人	詳細
👁 63	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第147号	土地建物	宮城県石巻市鹿又字大巻下４７番地１	1,392万	2,000万	1.44x	2人	詳細
👁 86	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第90号	土地建物	宮城県仙台市泉区南光台三丁目８７番地１４６	1,314万	2,006万	1.53x	8人	詳細
👁 58	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第178号	土地	宮城県遠田郡美里町字役田７０番	132万	135万	1.02x	1人	詳細
📷画像なし 👁 161	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第158号	土地建物	宮城県仙台市青葉区上愛子字街道５９番地２８	898万	1,720万	1.91x	15人	詳細
📷画像なし 👁 145	仙台地方裁判所本庁令和06年(ケ)第185号	土地建物	宮城県亘理郡亘理町逢隈中泉字町裏３７番地	470万	421万	0.9x	2人	詳細
📷画像なし 👁 152	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第154号	土地建物	宮城県大崎市鹿島台平渡字鷹待嶽２９番地３４	1,046万	1,060万	1.01x	3人	詳細
📷画像なし 👁 167	仙台地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第107号	土地建物	宮城県仙台市太白区茂庭字中ノ瀬中２２番地１９	1,406万	2,659万	1.89x	15人	詳細
📷画像なし 👁 185	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第101号	土地建物	宮城県大崎市古川宮沢字新田町８番地１	73万	361万	4.95x	15人	詳細
📷画像なし 👁 156	仙台地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第63号	土地建物	宮城県仙台市太白区ひより台１番地２０	170万	151万	0.89x	1人	詳細
📷画像なし 👁 156	仙台地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第77号	土地	宮城県富谷市富谷源内２８番２	153万	208万	1.36x	1人	詳細
📷画像なし 👁 187	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第27号	土地建物	宮城県気仙沼市南町四丁目７５番地２８	185万	148万	0.8x	1人	詳細
📷画像なし 👁 216	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第109号	土地建物	宮城県富谷市成田七丁目２６番地９９	2,259万	2,866万	1.27x	7人	詳細
📷画像なし 👁 180	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第113号	土地建物	宮城県仙台市泉区鶴が丘三丁目１６番地７	1,361万	2,177万	1.6x	13人	詳細
📷画像なし 👁 215	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第148号	土地建物	宮城県大崎市古川字本鹿島７０番地２８	1,084万	1,685万	1.56x	9人	詳細
📷画像なし 👁 163	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第81号	土地建物	宮城県仙台市若林区三百人町１７２番地２	4,491万	7,589万	1.69x	12人	詳細
📷画像なし 👁 165	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第145号	土地	宮城県亘理郡亘理町長瀞字小橋１２０番４１	39万	52万	1.32x	1人	詳細
📷画像なし 👁 215	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第97号	土地建物	宮城県柴田郡大河原町字西町１２３番地１	1,184万	1,620万	1.37x	7人	詳細
📷画像なし 👁 170	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第89号	土地建物	宮城県加美郡加美町四日市場字東原１４０番地、１４２番地２、１４３番地１	68万	190万	2.8x	4人	詳細
📷画像なし 👁 199	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第130号	土地建物	宮城県宮城郡松島町高城字城内一３３番地	708万	1,330万	1.88x	7人	詳細
📷画像なし 👁 187	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第93号	土地建物	宮城県塩竈市杉の入三丁目９２番地２７６	1,413万	2,048万	1.45x	12人	詳細
📷画像なし 👁 173	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第103号	土地建物	宮城県気仙沼市本吉町今朝磯６７番地１	336万	340万	1.01x	1人	詳細
📷画像なし 👁 192	仙台地方裁判所本庁令和06年(ケ)第177号	土地	宮城県石巻市水明南一丁目３番３	118万	105万	0.89x	1人	詳細
📷画像なし 👁 213	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第63号	土地	宮城県大崎市古川塚目字北原１５番２	79万	80万	1.01x	1人	詳細
📷画像なし 👁 145	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第37号	土地建物	宮城県石巻市中屋敷一丁目７１番地１２	518万	450万	0.87x	2人	詳細
📷画像なし 👁 156	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第16号	土地建物	宮城県石巻市鹿又字新田町浦６９番地	556万	450万	0.81x	1人	詳細
📷画像なし 👁 174	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第33号	土地建物	宮城県仙台市泉区山の寺二丁目２９番地７９２	509万	408万	0.8x	1人	詳細
📷画像なし 👁 125	仙台地方裁判所本庁令和06年(ケ)第179号	土地	宮城県石巻市不動町二丁目３３番４	99万	80万	0.8x	1人	詳細
📷画像なし 👁 149	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第112号	土地建物	宮城県仙台市宮城野区岩切字堰堀２４番地、２５番地	612万	788万	1.29x	2人	詳細
📷画像なし 👁 136	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第118号	土地建物	宮城県仙台市青葉区みやぎ台五丁目１２８番地８７	693万	1,160万	1.67x	6人	詳細