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土地建物 福岡県大牟田市天神町３番地９
00000001629 / 福岡地方裁判所大牟田支部 / 令和07年(ケ)第13号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
749万円
基準
土地
土地比81% 割安
面積
144.8m²
43.8坪
表面利回り
23.2%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額9,266,560円
基準額
749万
土地値
927万
土地比81%
割安
ハザード情報
標高3.5m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 144,790円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 7,490,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 大牟田市 |
| 緯度/経度 | 33.0410, 130.4424 |
| データ更新日時 | 2026-04-15 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-15 18:39 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-15 18:17 |
福岡県 の市場データ（5件）
この物件
23.2%
県平均
34.6%
-11.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成5年11月 (耐年消化率 150%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
2DK+3LDK・ウォークインクローゼット
延床面積
144.79m²
権利・費用
登記面積
330.60m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
150万円
買受可能価額
599万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-04
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3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp