東京都の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。東京都の競売落札単価は実勢相場の約40%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 615,385 円/m² |
| 実勢相場（中古マンション・国交省） | 1,040,000 円/m² |
| 競売の落札単価 | 245,065 円/m²（実勢の約40%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお東京都の空き家率は10.9%（空き家データ）。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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👁 177
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第584号
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土地建物 | 東京都足立区竹の塚五丁目６番地４ |
14,451万
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17,340万
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1.2x | 詳細 | |
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👁 224
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第150号
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土地建物 | 東京都荒川区町屋四丁目１１７６番地、１１７８番地 |
1,259万
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2,851万
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2.26x | 詳細 | |
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👁 179
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第565号
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土地建物 | 東京都足立区保木間五丁目１２７０番地７ |
1,464万
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2,237万
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1.53x | 詳細 | |
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👁 239
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第270号
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土地建物 | 東京都北区上十条三丁目５番地３１ |
6,521万
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12,800万
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1.96x | 詳細 | |
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👁 200
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第320号
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土地 | 東京都板橋区蓮沼町２４番２７ |
2,211万
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4,290万
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1.94x | 詳細 | |
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👁 255
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第303号
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土地建物 | 東京都世田谷区太子堂五丁目１５４番地１ |
4,033万
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8,525万
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2.11x | 詳細 | |
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👁 195
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第632号
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土地建物 | 東京都杉並区上井草二丁目４２番地１８ |
4,768万
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8,000万
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1.68x | 詳細 | |
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👁 181
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第441号
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土地建物 | 東京都足立区鹿浜二丁目１５番地４２ |
1,917万
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3,062万
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1.6x | 詳細 | |
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👁 192
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第617号
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土地建物 | 東京都目黒区中町一丁目９８１番地１４ |
4,609万
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7,574万
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1.64x | 詳細 | |
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👁 131
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第473号
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土地建物 | 東京都葛飾区西水元二丁目１２１８番地９ |
1,038万
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1,380万
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1.33x | 詳細 | |
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👁 214
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東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第674号
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土地 | 東京都杉並区阿佐谷北一丁目３４６番１ |
10,397万
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16,100万
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1.55x | 詳細 | |
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👁 166
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第531号
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土地 | 東京都練馬区高松一丁目３２２０番６ |
1,585万
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3,910万
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2.47x | 詳細 | |
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👁 247
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東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第252号
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土地建物 | 東京都羽村市羽中四丁目６１３番地１６ |
1,510万
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1,850万
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1.23x | 詳細 | |
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👁 175
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東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第71号
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土地建物 | 東京都八王子市美山町２０９２番地 |
730万
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875万
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1.2x | 詳細 | |
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👁 184
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東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第142号
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土地建物 | 東京都三鷹市中原四丁目５１０番地１２ |
2,161万
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2,355万
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1.09x | 詳細 | |
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👁 202
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東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第184号
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土地建物 | 東京都西多摩郡日の出町大字平井字中野２１９６番地２３９ |
358万
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288万
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0.8x | 詳細 | |
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👁 194
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東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第240号
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土地建物 | 東京都府中市是政三丁目３５番地１０６ |
2,781万
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3,899万
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1.4x | 詳細 | |
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👁 169
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東京地方裁判所立川支部
令和07年(ヌ)第122号
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土地 | 東京都八王子市楢原町１２６９番１２ |
182万
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410万
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2.25x | 詳細 | |
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👁 236
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第183号
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土地建物 | 東京都練馬区早宮一丁目４４９９番地１ |
6,554万
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10,200万
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1.56x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 174
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第252号
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土地建物 | 東京都大田区矢口二丁目２０７番地３ |
2,329万
|
3,670万
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1.58x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 230
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東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第113号
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土地建物 | 東京都新宿区北新宿三丁目９６８番地２２ |
6,902万
|
13,186万
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1.91x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 181
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第493号
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土地建物 | 東京都足立区西伊興四丁目８番地３８、８番地４６、８番地４７ |
2,223万
|
2,573万
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1.16x | 詳細 | |
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👁 195
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第514号
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土地建物 | 東京都練馬区三原台二丁目１３１８番地９１ |
2,576万
|
4,189万
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1.63x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 212
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第165号
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土地建物 | 東京都墨田区横川一丁目２２番地２ |
766万
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1,150万
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1.5x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 233
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第444号
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土地建物 | 東京都練馬区関町南二丁目１２８番地３１ |
3,173万
|
5,704万
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1.8x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 202
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第378号
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土地建物 | 東京都江東区東砂三丁目５１０番地５ |
3,653万
|
5,562万
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1.52x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 261
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東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第266号
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土地建物 | 東京都八王子市左入町１５５番地４、１５５番地９ |
690万
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751万
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1.09x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 192
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東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第244号
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土地建物 | 東京都あきる野市二宮字前田耕地１１９７番地９ |
1,427万
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1,857万
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1.3x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 232
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東京地方裁判所立川支部
令和07年(ヌ)第98号
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土地建物 | 東京都多摩市大字百草字十九号１１４４番地５、１１４４番地５先 |
1,032万
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889万
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0.86x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 164
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東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第167号
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土地建物 | 東京都三鷹市大沢二丁目１１４０番地４９ |
1,608万
|
1,737万
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1.08x | 詳細 |