物件一覧 > 00000078768
土地建物 東京都墨田区横川一丁目２２番地２
00000078768 / 東京地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第165号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
766万円
基準
土地
土地比46% 割安
面積
48.5m²
14.7坪
表面利回り
7.6%
0%7%10%15%20%
最寄駅
錦糸町
徒歩9分 (712m)
分析データ
土地評価
公示地価430,000円/m²
路線価（推定）344,000円/m²
坪単価1,137,188円/坪
土地評価総額16,697,760円
基準額
766万
土地値
1,670万
土地比46%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口272,085人
人口増減率（5年）
+3.3%
急増
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅錦糸町
距離712m（徒歩9分）
路線東日本旅客鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高0.1m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 48,540円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 7,660,000万 | 7.6% | — |
| 2026-04-04 | 7,660,000万 | 7.6% | — |
| 2026-04-03 | 7,660,000万 | 7.6% | — |
| 2026-04-02 | 7,660,000万 | 7.6% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-16 (残り10日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 墨田区 |
| 緯度/経度 | 35.7027, 139.8111 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:10 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:38 |
東京都 の市場データ（61件）
この物件
7.6%
県平均
7.9%
-0.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
3K
延床面積
48.54m²
権利・費用
敷地利用権
借地権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
153万円
買受可能価額
613万円
開札期日
2026-04-22
売却決定期日
2026-05-01
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
8.6%
13,530,000円
東京都町田市図師町字一号８４番地１２６
土地建物
12.3%
9,670,000円
東京都八王子市元八王子町一丁目４１４番地１５
土地建物
13.8%
26,490,000円
東京都福生市大字福生字奈賀８７５番地２２
土地建物
11.4%
10,320,000円
東京都多摩市大字百草字十九号１１４４番地５、１１４４番地５先
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp