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東京都の競売 落札相場・落札価格

東京都の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

43
落札事例数
1.63x
平均乖離率
11.8
平均入札人数
7,479万
平均落札額

東京都 — 2026-06 月次レポート

東京都の2026年6月時点における直近30日間の競売落札レポートによると、売却件数は13件、平均落札倍率は1.57倍、平均入札者数は11.1人、平均落札価格は44,791,228円となった。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者数5.9人）と比較すると、東京都の落札倍率はやや低い一方で、入札者数は約2倍と高い競争率を示している。注目事例として、練馬区高松一丁目の土地は基準価格1,585万円に対し落札価格約3,910万円（倍率2.47倍）で20人が入札、八王子市楢原町の土地は基準182万円に対し約410万円（2.25倍）で7人、世田谷区太子堂五丁目の土地建物は基準4,033万円に対し約8,525万円（2.11倍）で24人が入札した。これらの事例は、都内でも地域や物件種別によって倍率や入札者数にばらつきがあることを示している。

クリア
裁判所 / 事件番号 種別 所在地 基準価格 ↕ 落札価格 ↕ 乖離率 ↕ 入札数 ↕
土地建物 東京都東久留米市氷川台一丁目３９７番地４６
👁 110
東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第267号
 土地建物 東京都東久留米市氷川台一丁目３９７番地４６
905万
1,160万
 1.28x 3人 詳細
土地建物 東京都狛江市駒井町一丁目２３７番地２３
👁 123
東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第257号
 土地建物 東京都狛江市駒井町一丁目２３７番地２３
2,334万
3,462万
 1.48x 6人 詳細
土地建物 東京都東大和市狭山三丁目１２０４番地３、１２０
👁 132
東京地方裁判所立川支部
令和07年(ヌ)第114号
 土地建物 東京都東大和市狭山三丁目１２０４番地３、１２０４番地６、１２０４番地８
1,795万
1,611万
 0.9x 2人 詳細
土地 東京都町田市真光寺町字十一号１２３７番１
👁 118
東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第251号
 土地 東京都町田市真光寺町字十一号１２３７番１
991万
2,200万
 2.22x 7人 詳細
土地 東京都青梅市二俣尾三丁目８３３番
👁 113
東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第276号
 土地 東京都青梅市二俣尾三丁目８３３番
442万
361万
 0.82x 1人 詳細
土地建物 東京都江戸川区江戸川三丁目２３番地２４
👁 138
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第289号
 土地建物 東京都江戸川区江戸川三丁目２３番地２４
3,354万
4,161万
 1.24x 5人 詳細
土地建物 東京都板橋区常盤台一丁目弐九番地壱〇
👁 136
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第547号
 土地建物 東京都板橋区常盤台一丁目弐九番地壱〇
25,577万
34,180万
 1.34x 9人 詳細
土地建物 東京都豊島区南長崎三丁目２２５９番地３
👁 166
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第455号
 土地建物 東京都豊島区南長崎三丁目２２５９番地３
1,707万
3,009万
 1.76x 9人 詳細
土地建物 東京都足立区竹の塚五丁目６番地４
👁 123
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第584号
 土地建物 東京都足立区竹の塚五丁目６番地４
14,451万
17,340万
 1.2x 3人 詳細
土地建物 東京都荒川区町屋四丁目１１７６番地、１１７８番
👁 155
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第150号
 土地建物 東京都荒川区町屋四丁目１１７６番地、１１７８番地
1,259万
2,851万
 2.26x 3人 詳細
土地建物 東京都足立区保木間五丁目１２７０番地７
👁 121
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第565号
 土地建物 東京都足立区保木間五丁目１２７０番地７
1,464万
2,237万
 1.53x 12人 詳細
土地建物 東京都北区上十条三丁目５番地３１
👁 169
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第270号
 土地建物 東京都北区上十条三丁目５番地３１
6,521万
12,800万
 1.96x 19人 詳細
土地 東京都板橋区蓮沼町２４番２７
👁 155
東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第320号
 土地 東京都板橋区蓮沼町２４番２７
2,211万
4,290万
 1.94x 13人 詳細
土地建物 東京都世田谷区太子堂五丁目１５４番地１
👁 207
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第303号
 土地建物 東京都世田谷区太子堂五丁目１５４番地１
4,033万
8,525万
 2.11x 24人 詳細
土地建物 東京都杉並区上井草二丁目４２番地１８
👁 136
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第632号
 土地建物 東京都杉並区上井草二丁目４２番地１８
4,768万
8,000万
 1.68x 19人 詳細
土地建物 東京都足立区鹿浜二丁目１５番地４２
👁 136
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第441号
 土地建物 東京都足立区鹿浜二丁目１５番地４２
1,917万
3,062万
 1.6x 6人 詳細
土地建物 東京都目黒区中町一丁目９８１番地１４
👁 143
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第617号
 土地建物 東京都目黒区中町一丁目９８１番地１４
4,609万
7,574万
 1.64x 15人 詳細
土地建物 東京都葛飾区西水元二丁目１２１８番地９
👁 105
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第473号
 土地建物 東京都葛飾区西水元二丁目１２１８番地９
1,038万
1,380万
 1.33x 10人 詳細
土地 東京都杉並区阿佐谷北一丁目３４６番１
👁 159
東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第674号
 土地 東京都杉並区阿佐谷北一丁目３４６番１
10,397万
16,100万
 1.55x 12人 詳細
土地 東京都練馬区高松一丁目３２２０番６
👁 120
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第531号
 土地 東京都練馬区高松一丁目３２２０番６
1,585万
3,910万
 2.47x 20人 詳細
土地建物 東京都羽村市羽中四丁目６１３番地１６
👁 185
東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第252号
 土地建物 東京都羽村市羽中四丁目６１３番地１６
1,510万
1,850万
 1.23x 7人 詳細
土地建物 東京都八王子市美山町２０９２番地
👁 143
東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第71号
 土地建物 東京都八王子市美山町２０９２番地
730万
875万
 1.2x 2人 詳細
土地建物 東京都三鷹市中原四丁目５１０番地１２
👁 140
東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第142号
 土地建物 東京都三鷹市中原四丁目５１０番地１２
2,161万
2,355万
 1.09x 4人 詳細
土地建物 東京都西多摩郡日の出町大字平井字中野２１９６番
👁 142
東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第184号
 土地建物 東京都西多摩郡日の出町大字平井字中野２１９６番地２３９
358万
288万
 0.8x 1人 詳細
土地建物 東京都府中市是政三丁目３５番地１０６
👁 139
東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第240号
 土地建物 東京都府中市是政三丁目３５番地１０６
2,781万
3,899万
 1.4x 17人 詳細
土地 東京都八王子市楢原町１２６９番１２
👁 130
東京地方裁判所立川支部
令和07年(ヌ)第122号
 土地 東京都八王子市楢原町１２６９番１２
182万
410万
 2.25x 7人 詳細
土地建物 東京都練馬区早宮一丁目４４９９番地１
👁 191
東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第183号
 土地建物 東京都練馬区早宮一丁目４４９９番地１
6,554万
10,200万
 1.56x 12人 詳細
土地建物 東京都大田区矢口二丁目２０７番地３
👁 120
東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第252号
 土地建物 東京都大田区矢口二丁目２０７番地３
2,329万
3,670万
 1.58x 8人 詳細
土地建物 東京都新宿区北新宿三丁目９６８番地２２
👁 163
東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第113号
 土地建物 東京都新宿区北新宿三丁目９６８番地２２
6,902万
13,186万
 1.91x 28人 詳細
土地建物 東京都足立区西伊興四丁目８番地３８、８番地４６
👁 144
東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第493号
 土地建物 東京都足立区西伊興四丁目８番地３８、８番地４６、８番地４７
2,223万
2,573万
 1.16x 3人 詳細
土地建物 東京都東久留米市氷川台一丁目３９７番地４６
1,160万
落札価格
1.28x
東京都東久留米市氷川台一丁目３９７番地４６
基準
905万
落札
1,160万
種別 土地建物 入札 3人 👁 110
東京地方裁判所立川支部 令和07年(ケ)第267号 詳細 →
土地建物 東京都狛江市駒井町一丁目２３７番地２３
3,462万
落札価格
1.48x
東京都狛江市駒井町一丁目２３７番地２３
基準
2,334万
落札
3,462万
種別 土地建物 入札 6人 👁 123
東京地方裁判所立川支部 令和07年(ケ)第257号 詳細 →
土地建物 東京都東大和市狭山三丁目１２０４番地３、１２０
1,611万
落札価格
0.9x
東京都東大和市狭山三丁目１２０４番地３、１２０４番地６、１２０４番地８
基準
1,795万
落札
1,611万
種別 土地建物 入札 2人 👁 132
東京地方裁判所立川支部 令和07年(ヌ)第114号 詳細 →
土地 東京都町田市真光寺町字十一号１２３７番１
2,200万
落札価格
2.22x
東京都町田市真光寺町字十一号１２３７番１
基準
991万
落札
2,200万
種別 土地 入札 7人 👁 118
東京地方裁判所立川支部 令和07年(ケ)第251号 詳細 →
土地 東京都青梅市二俣尾三丁目８３３番
361万
落札価格
0.82x
東京都青梅市二俣尾三丁目８３３番
基準
442万
落札
361万
種別 土地 入札 1人 👁 113
東京地方裁判所立川支部 令和07年(ケ)第276号 詳細 →
土地建物 東京都江戸川区江戸川三丁目２３番地２４
4,161万
落札価格
1.24x
東京都江戸川区江戸川三丁目２３番地２４
基準
3,354万
落札
4,161万
種別 土地建物 入札 5人 👁 138
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第289号 詳細 →
土地建物 東京都板橋区常盤台一丁目弐九番地壱〇
34,180万
落札価格
1.34x
東京都板橋区常盤台一丁目弐九番地壱〇
基準
25,577万
落札
34,180万
種別 土地建物 入札 9人 👁 136
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第547号 詳細 →
土地建物 東京都豊島区南長崎三丁目２２５９番地３
3,009万
落札価格
1.76x
東京都豊島区南長崎三丁目２２５９番地３
基準
1,707万
落札
3,009万
種別 土地建物 入札 9人 👁 166
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第455号 詳細 →
土地建物 東京都足立区竹の塚五丁目６番地４
17,340万
落札価格
1.2x
東京都足立区竹の塚五丁目６番地４
基準
14,451万
落札
17,340万
種別 土地建物 入札 3人 👁 123
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第584号 詳細 →
土地建物 東京都荒川区町屋四丁目１１７６番地、１１７８番
2,851万
落札価格
2.26x
東京都荒川区町屋四丁目１１７６番地、１１７８番地
基準
1,259万
落札
2,851万
種別 土地建物 入札 3人 👁 155
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第150号 詳細 →
土地建物 東京都足立区保木間五丁目１２７０番地７
2,237万
落札価格
1.53x
東京都足立区保木間五丁目１２７０番地７
基準
1,464万
落札
2,237万
種別 土地建物 入札 12人 👁 121
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第565号 詳細 →
土地建物 東京都北区上十条三丁目５番地３１
12,800万
落札価格
1.96x
東京都北区上十条三丁目５番地３１
基準
6,521万
落札
12,800万
種別 土地建物 入札 19人 👁 169
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第270号 詳細 →
土地 東京都板橋区蓮沼町２４番２７
4,290万
落札価格
1.94x
東京都板橋区蓮沼町２４番２７
基準
2,211万
落札
4,290万
種別 土地 入札 13人 👁 155
東京地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第320号 詳細 →
土地建物 東京都世田谷区太子堂五丁目１５４番地１
8,525万
落札価格
2.11x
東京都世田谷区太子堂五丁目１５４番地１
基準
4,033万
落札
8,525万
種別 土地建物 入札 24人 👁 207
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第303号 詳細 →
土地建物 東京都杉並区上井草二丁目４２番地１８
8,000万
落札価格
1.68x
東京都杉並区上井草二丁目４２番地１８
基準
4,768万
落札
8,000万
種別 土地建物 入札 19人 👁 136
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第632号 詳細 →
土地建物 東京都足立区鹿浜二丁目１５番地４２
3,062万
落札価格
1.6x
東京都足立区鹿浜二丁目１５番地４２
基準
1,917万
落札
3,062万
種別 土地建物 入札 6人 👁 136
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第441号 詳細 →
土地建物 東京都目黒区中町一丁目９８１番地１４
7,574万
落札価格
1.64x
東京都目黒区中町一丁目９８１番地１４
基準
4,609万
落札
7,574万
種別 土地建物 入札 15人 👁 143
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第617号 詳細 →
土地建物 東京都葛飾区西水元二丁目１２１８番地９
1,380万
落札価格
1.33x
東京都葛飾区西水元二丁目１２１８番地９
基準
1,038万
落札
1,380万
種別 土地建物 入札 10人 👁 105
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第473号 詳細 →
土地 東京都杉並区阿佐谷北一丁目３４６番１
16,100万
落札価格
1.55x
東京都杉並区阿佐谷北一丁目３４６番１
基準
10,397万
落札
16,100万
種別 土地 入札 12人 👁 159
東京地方裁判所本庁 令和06年(ケ)第674号 詳細 →
土地 東京都練馬区高松一丁目３２２０番６
3,910万
落札価格
2.47x
東京都練馬区高松一丁目３２２０番６
基準
1,585万
落札
3,910万
種別 土地 入札 20人 👁 120
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第531号 詳細 →
土地建物 東京都羽村市羽中四丁目６１３番地１６
1,850万
落札価格
1.23x
東京都羽村市羽中四丁目６１３番地１６
基準
1,510万
落札
1,850万
種別 土地建物 入札 7人 👁 185
東京地方裁判所立川支部 令和07年(ケ)第252号 詳細 →
土地建物 東京都八王子市美山町２０９２番地
875万
落札価格
1.2x
東京都八王子市美山町２０９２番地
基準
730万
落札
875万
種別 土地建物 入札 2人 👁 143
東京地方裁判所立川支部 令和07年(ケ)第71号 詳細 →
土地建物 東京都三鷹市中原四丁目５１０番地１２
2,355万
落札価格
1.09x
東京都三鷹市中原四丁目５１０番地１２
基準
2,161万
落札
2,355万
種別 土地建物 入札 4人 👁 140
東京地方裁判所立川支部 令和07年(ケ)第142号 詳細 →
土地建物 東京都西多摩郡日の出町大字平井字中野２１９６番
288万
落札価格
0.8x
東京都西多摩郡日の出町大字平井字中野２１９６番地２３９
基準
358万
落札
288万
種別 土地建物 入札 1人 👁 142
東京地方裁判所立川支部 令和07年(ケ)第184号 詳細 →
土地建物 東京都府中市是政三丁目３５番地１０６
3,899万
落札価格
1.4x
東京都府中市是政三丁目３５番地１０６
基準
2,781万
落札
3,899万
種別 土地建物 入札 17人 👁 139
東京地方裁判所立川支部 令和07年(ケ)第240号 詳細 →
土地 東京都八王子市楢原町１２６９番１２
410万
落札価格
2.25x
東京都八王子市楢原町１２６９番１２
基準
182万
落札
410万
種別 土地 入札 7人 👁 130
東京地方裁判所立川支部 令和07年(ヌ)第122号 詳細 →
土地建物 東京都練馬区早宮一丁目４４９９番地１
10,200万
落札価格
1.56x
東京都練馬区早宮一丁目４４９９番地１
基準
6,554万
落札
10,200万
種別 土地建物 入札 12人 👁 191
東京地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第183号 詳細 →
土地建物 東京都大田区矢口二丁目２０７番地３
3,670万
落札価格
1.58x
東京都大田区矢口二丁目２０７番地３
基準
2,329万
落札
3,670万
種別 土地建物 入札 8人 👁 120
東京地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第252号 詳細 →
土地建物 東京都新宿区北新宿三丁目９６８番地２２
13,186万
落札価格
1.91x
東京都新宿区北新宿三丁目９６８番地２２
基準
6,902万
落札
13,186万
種別 土地建物 入札 28人 👁 163
東京地方裁判所本庁 令和06年(ケ)第113号 詳細 →
土地建物 東京都足立区西伊興四丁目８番地３８、８番地４６
2,573万
落札価格
1.16x
東京都足立区西伊興四丁目８番地３８、８番地４６、８番地４７
基準
2,223万
落札
2,573万
種別 土地建物 入札 3人 👁 144
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第493号 詳細 →

東京都の市区町村別 落札相場

足立区 (5) 練馬区 (5) 八王子市 (5) 目黒区 (2) 江戸川区 (2) 板橋区 (2) 杉並区 (2) 府中市 (2) 大田区 (2) 三鷹市 (2) 青梅市 (1) 豊島区 (1) 葛飾区 (1) 荒川区 (1) 羽村 (1) 町田市 (1) 狛江市 (1) 渋谷区 (1) 江東区 (1) 東大和市 (1) 東久留米市 (1) 新宿区 (1) 多摩市 (1) 墨田区 (1) 台東区 (1) 北区 (1) 世田谷区 (1) あきる野市 (1)

都道府県別の落札相場

大阪府 (76) 福岡県 (66) 埼玉県 (60) 神奈川県 (57) 愛知県 (51) 東京都 (48) 兵庫県 (47) 静岡県 (41) 群馬県 (39) 千葉県 (35) 福島県 (35) 青森県 (31) 三重県 (26) 茨城県 (26) 宮城県 (23) 山口県 (20) 岩手県 (19) 長野県 (19) 岐阜県 (18) 奈良県 (17) 滋賀県 (16) 和歌山県 (15) 新潟県 (15) 秋田県 (15) 京都府 (14) 岡山県 (13) 栃木県 (13) 大分県 (12) 山形県 (12) 愛媛県 (12) 広島県 (11) 富山県 (10) 沖縄県 (10) 高知県 (10) 佐賀県 (9) 宮崎県 (9) 長崎県 (8) 山梨県 (7) 島根県 (7) 徳島県 (6) 鹿児島県 (6) 福井県 (5) 鳥取県 (5) 熊本県 (4) 石川県 (4) 香川県 (4)