物件一覧 > 00000078895
土地建物 東京都荒川区町屋四丁目１１７６番地、１１７８番地
00000078895 / 東京地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第150号
入札中
掲載中
14 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
1,259万円
基準
土地
土地比29% 割安
面積
119.0m²
36.0坪
表面利回り
11.3%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価460,000円/m²
路線価（推定）368,000円/m²
坪単価1,216,527円/坪
土地評価総額43,792,000円
基準額
1,259万
土地値
4,379万
土地比29%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口217,475人
人口増減率（5年）
+2.5%
増加
-10%0%+10%
ハザード情報
標高1.0m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 119,000円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 1,259万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-28 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 荒川区 |
| 緯度/経度 | 35.7488, 139.7803 |
| データ更新日時 | 2026-04-30 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-30 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-30 18:16 |
東京都 の市場データ（95件）
この物件
11.3%
県平均
8.6%
+2.7pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和42年11月 (耐年消化率 268%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造セメント瓦葺2階建
種類（登記）
居宅 作業場
間取り
6DK+DK(トイレ・浴室は1箇所)
延床面積
119.00m²
権利・費用
敷地利用権
借地権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
252万円
買受可能価額
1,007万円
開札期日
2026-06-03
売却決定期日
2026-06-11
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
10.3%
39,110,000円
東京都立川市上砂町五丁目９番地８
土地建物
8.8%
12,490,000円
東京都青梅市木野下二丁目２２９番地６
土地建物
34.7%
6,910,000円
東京都立川市一番町一丁目１番地５３
土地建物
50.9%
3,710,000円
東京都あきる野市牛沼字飛鳥山６３２番地３ あきる野市牛沼字小松平５３０番地１、５３１番地１
関連記事
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp