東京都の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。東京都の競売落札単価は実勢相場の約40%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 615,385 円/m² |
| 実勢相場（中古マンション・国交省） | 1,040,000 円/m² |
| 競売の落札単価 | 245,065 円/m²（実勢の約40%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお東京都の空き家率は10.9%（空き家データ）。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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👁 183
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東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第250号
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土地建物 | 東京都府中市南町四丁目７番地１８ |
3,246万
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4,239万
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1.31x | 詳細 | |
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👁 265
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東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第154号
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土地建物 | 東京都八王子市初沢町１４２９番地２３５ |
439万
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351万
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0.8x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 166
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東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第103号
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土地建物 | 東京都八王子市元八王子町一丁目４１４番地１５ |
967万
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1,051万
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1.09x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 185
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第480号
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土地建物 | 東京都練馬区早宮一丁目４５７１番地３３ |
8,925万
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15,709万
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1.76x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 202
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第418号
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土地建物 | 東京都江戸川区東松本一丁目１５０６番地４ |
1,069万
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1,788万
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1.67x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 269
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第274号
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土地建物 | 東京都台東区台東二丁目１１４番地２ |
6,441万
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20,500万
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3.18x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 189
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第434号
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土地建物 | 東京都大田区山王一丁目２７７８番地３ |
4,293万
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7,769万
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1.81x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 183
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第402号
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土地建物 | 東京都目黒区大岡山一丁目２２２０番地１９ |
5,610万
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6,080万
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1.08x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 149
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第454号
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土地建物 | 東京都足立区関原二丁目１２６番地５ |
1,504万
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2,215万
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1.47x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 199
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東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第256号
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土地 | 東京都渋谷区渋谷三丁目２番６ |
24,419万
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66,030万
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2.7x | 詳細 |