東京都練馬区の競売落札相場・落札価格

東京都練馬区の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.84x

平均乖離率

23.0

平均入札人数

7,942万

平均落札額

東京都 — 2026-06 月次レポート

東京都の2026年6月時点における直近30日間の競売落札レポートによると、売却件数は13件、平均落札倍率は1.57倍、平均入札者数は11.1人、平均落札価格は44,791,228円となった。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者数5.9人）と比較すると、東京都の落札倍率はやや低い一方で、入札者数は約2倍と高い競争率を示している。注目事例として、練馬区高松一丁目の土地は基準価格1,585万円に対し落札価格約3,910万円（倍率2.47倍）で20人が入札、八王子市楢原町の土地は基準182万円に対し約410万円（2.25倍）で7人、世田谷区太子堂五丁目の土地建物は基準4,033万円に対し約8,525万円（2.11倍）で24人が入札した。これらの事例は、都内でも地域や物件種別によって倍率や入札者数にばらつきがあることを示している。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 120	東京地方裁判所本庁令和07年(ケ)第531号	土地	東京都練馬区高松一丁目３２２０番６	1,585万	3,910万	2.47x	20人	詳細
👁 191	東京地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第183号	土地建物	東京都練馬区早宮一丁目４４９９番地１	6,554万	10,200万	1.56x	12人	詳細
👁 150	東京地方裁判所本庁令和07年(ケ)第514号	土地建物	東京都練馬区三原台二丁目１３１８番地９１	2,576万	4,189万	1.63x	17人	詳細
👁 159	東京地方裁判所本庁令和07年(ケ)第444号	土地建物	東京都練馬区関町南二丁目１２８番地３１	3,173万	5,704万	1.8x	31人	詳細
👁 140	東京地方裁判所本庁令和07年(ケ)第480号	土地建物	東京都練馬区早宮一丁目４５７１番地３３	8,925万	15,709万	1.76x	35人	詳細