静岡県土地建物の競売 落札相場・落札価格

静岡県土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

44
落札事例数
1.73x
平均乖離率
6.0
平均入札人数
1,498万
平均落札額

静岡県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。静岡県の競売落札単価は実勢相場の約70%の水準です。

指標単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）73,684 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）226,667 円/m²
競売の落札単価51,318 円/m²（実勢の約70%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお静岡県の空き家率は16.7%（空き家データ）。

静岡県 — 2026-07 月次レポート

静岡県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数16件、平均落札倍率1.63倍、平均入札者数5.1人、平均落札価格約1,010万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率はほぼ同水準である一方、入札者数はやや少ない傾向にあります。注目事例として、静岡市葵区の物件は基準価格507万円に対し落札額1,414万円（倍率2.79倍）と10人の入札を集め、富士市の物件も基準583万円から約1,402万円（2.4倍）で落札されました。また、伊東市の物件は基準99万円に対し226万円（2.28倍）と、低価格帯でも競争が見られました。全体として、一部の人気物件に需要が集中する構図が確認されます。

クリア
裁判所 / 事件番号 種別 所在地 基準価格 ↕ 落札価格 ↕ 乖離率 ↕ 入札数 ↕
土地建物 静岡県焼津市小川新町三丁目　１８３５番地１
👁 200
静岡地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第82号
 土地建物 静岡県焼津市小川新町三丁目　１８３５番地１
905万
1,540万
 1.7x 6人 詳細
土地建物 静岡県御殿場市神山字大野原　１９２５番地１８３
👁 140
静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ケ)第97号
 土地建物 静岡県御殿場市神山字大野原　１９２５番地１８３４
1,096万
1,764万
 1.61x 4人 詳細
土地建物 静岡県三島市大場字大坪　３３０番地３
👁 108
静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ケ)第81号
 土地建物 静岡県三島市大場字大坪　３３０番地３
3,062万
3,889万
 1.27x 2人 詳細
土地建物 静岡県御殿場市茱萸沢字六角堂　１３９６番地１９
👁 183
静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ケ)第92号
 土地建物 静岡県御殿場市茱萸沢字六角堂　１３９６番地１９
490万
651万
 1.33x 6人 詳細
土地建物 静岡県沼津市下河原町１丁目　５番地６
👁 138
静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ケ)第83号
 土地建物 静岡県沼津市下河原町１丁目　５番地６
190万
401万
 2.11x 3人 詳細
土地建物 静岡県沼津市大岡字木戸上　３９２１番地２５
👁 142
静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ケ)第90号
 土地建物 静岡県沼津市大岡字木戸上　３９２１番地２５
371万
561万
 1.51x 5人 詳細
土地建物 静岡県掛川市各和字八反田７７７番地　掛川市各和
👁 116
静岡地方裁判所浜松支部
令和06年(ケ)第60号
 土地建物 静岡県掛川市各和字八反田７７７番地　掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０２番地２
370万
450万
 1.22x 2人 詳細
土地建物 静岡県富士市松岡字四丁川原　１５９７番地２４
👁 159
静岡地方裁判所富士支部
令和07年(ヌ)第28号
 土地建物 静岡県富士市松岡字四丁川原　１５９７番地２４
1,346万
2,464万
 1.83x 11人 詳細
土地建物 静岡県富士宮市小泉字寺ノ後　１６３８番地２６７
👁 122
静岡地方裁判所富士支部
令和07年(ケ)第32号
 土地建物 静岡県富士宮市小泉字寺ノ後　１６３８番地２６７
494万
611万
 1.24x 3人 詳細
土地建物 静岡県牧之原市静波字坊久　６６９番地１、６６９
👁 146
静岡地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第78号
 土地建物 静岡県牧之原市静波字坊久　６６９番地１、６６９番地３
203万
211万
 1.04x 1人 詳細
土地建物 静岡県牧之原市静波字才加町２４５４番地１
👁 212
静岡地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第34号
 土地建物 静岡県牧之原市静波字才加町２４５４番地１
274万
225万
 0.82x 1人 詳細
土地建物 静岡県静岡市葵区建穂一丁目　２５３番地１６
👁 148
静岡地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第4号
 土地建物 静岡県静岡市葵区建穂一丁目　２５３番地１６
452万
611万
 1.35x 5人 詳細
📷画像なし
👁 190
静岡地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第44号
 土地建物 静岡県静岡市駿河区敷地二丁目　３５７番地３
1,384万
2,130万
 1.54x 5人 詳細
📷画像なし
👁 197
静岡地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第77号
 土地建物 静岡県静岡市葵区足久保口組字井ノ上　２４番地１１
507万
1,414万
 2.79x 10人 詳細
📷画像なし
👁 217
静岡地方裁判所沼津支部
令和05年(ケ)第86号
 土地建物 静岡県御殿場市新橋字大沢１２８９番地６００
276万
328万
 1.19x 3人 詳細
📷画像なし
👁 192
静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ヌ)第50号
 土地建物 静岡県熱海市下多賀字池田　９０１番地６
291万
576万
 1.98x 8人 詳細
📷画像なし
👁 213
静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ケ)第96号
 土地建物 静岡県伊東市富戸字先原　１３１７番地３６８２
99万
226万
 2.28x 3人 詳細
📷画像なし
👁 350
静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ケ)第88号
 土地建物 静岡県三島市竹倉字平戸　２７２番地１６
1,584万
2,455万
 1.55x 9人 詳細
📷画像なし
👁 176
静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ケ)第52号
 土地建物 静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地　１２８２番地３
164万
192万
 1.17x 1人 詳細
📷画像なし
👁 209
静岡地方裁判所浜松支部
令和07年(ケ)第60号
 土地建物 静岡県浜松市浜名区本沢合字西川原　４８４番地４
820万
1,730万
 2.11x 12人 詳細
📷画像なし
👁 224
静岡地方裁判所浜松支部
令和07年(ケ)第13号
 土地建物 静岡県御前崎市佐倉字洗井２８６５番地１
222万
178万
 0.8x 1人 詳細
📷画像なし
👁 197
静岡地方裁判所浜松支部
令和07年(ケ)第11号
 土地建物 静岡県浜松市天竜区春野町田河内字横道４７３番地３
64万
65万
 1.02x 1人 詳細
📷画像なし
👁 191
静岡地方裁判所富士支部
令和07年(ケ)第31号
 土地建物 静岡県富士市浅間上町２９７８番地１９
1,096万
1,815万
 1.66x 9人 詳細
📷画像なし
👁 178
静岡地方裁判所富士支部
令和07年(ケ)第29号
 土地建物 静岡県富士市宮島字三蔵島　７２８番地８
1,100万
1,402万
 1.27x 5人 詳細
📷画像なし
👁 177
静岡地方裁判所富士支部
令和07年(ヌ)第29号
 土地建物 静岡県富士市神戸字笹峰　５６７番地５
583万
1,402万
 2.4x 5人 詳細
📷画像なし
👁 195
静岡地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第70号
 土地建物 静岡県牧之原市細江字浜田　１３０９番地１７
504万
1,010万
 2.0x 4人 詳細
📷画像なし
👁 206
静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ケ)第36号
 土地建物 静岡県駿東郡長泉町竹原字八反田　３４９番地３、３４９番地１２
6,424万
11,388万
 1.77x 11人 詳細
📷画像なし
👁 171
静岡地方裁判所沼津支部
令和06年(ヌ)第52号
 土地建物 静岡県沼津市戸田字一色上　８２７番地２
71万
57万
 0.8x 1人 詳細
📷画像なし
👁 157
静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ケ)第34号
 土地建物 静岡県伊東市十足字新山　６２０番地２００、６２０番地１９８
355万
421万
 1.19x 7人 詳細
📷画像なし
👁 197
静岡地方裁判所浜松支部
令和07年(ケ)第58号
 土地建物 静岡県浜松市浜名区中瀬字大平　２９７７番地１
1,557万
2,321万
 1.49x 2人 詳細
土地建物 静岡県焼津市小川新町三丁目　１８３５番地１
1,540万
落札価格
1.7x
静岡県焼津市小川新町三丁目　１８３５番地１
基準
905万
落札
1,540万
種別 土地建物 入札 6人 👁 200
静岡地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第82号 詳細 →
土地建物 静岡県御殿場市神山字大野原　１９２５番地１８３
1,764万
落札価格
1.61x
静岡県御殿場市神山字大野原　１９２５番地１８３４
基準
1,096万
落札
1,764万
種別 土地建物 入札 4人 👁 140
静岡地方裁判所沼津支部 令和07年(ケ)第97号 詳細 →
土地建物 静岡県三島市大場字大坪　３３０番地３
3,889万
落札価格
1.27x
静岡県三島市大場字大坪　３３０番地３
基準
3,062万
落札
3,889万
種別 土地建物 入札 2人 👁 108
静岡地方裁判所沼津支部 令和07年(ケ)第81号 詳細 →
土地建物 静岡県御殿場市茱萸沢字六角堂　１３９６番地１９
651万
落札価格
1.33x
静岡県御殿場市茱萸沢字六角堂　１３９６番地１９
基準
490万
落札
651万
種別 土地建物 入札 6人 👁 183
静岡地方裁判所沼津支部 令和07年(ケ)第92号 詳細 →
土地建物 静岡県沼津市下河原町１丁目　５番地６
401万
落札価格
2.11x
静岡県沼津市下河原町１丁目　５番地６
基準
190万
落札
401万
種別 土地建物 入札 3人 👁 138
静岡地方裁判所沼津支部 令和07年(ケ)第83号 詳細 →
土地建物 静岡県沼津市大岡字木戸上　３９２１番地２５
561万
落札価格
1.51x
静岡県沼津市大岡字木戸上　３９２１番地２５
基準
371万
落札
561万
種別 土地建物 入札 5人 👁 142
静岡地方裁判所沼津支部 令和07年(ケ)第90号 詳細 →
土地建物 静岡県掛川市各和字八反田７７７番地　掛川市各和
450万
落札価格
1.22x
静岡県掛川市各和字八反田７７７番地　掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０２番地２
基準
370万
落札
450万
種別 土地建物 入札 2人 👁 116
静岡地方裁判所浜松支部 令和06年(ケ)第60号 詳細 →
土地建物 静岡県富士市松岡字四丁川原　１５９７番地２４
2,464万
落札価格
1.83x
静岡県富士市松岡字四丁川原　１５９７番地２４
基準
1,346万
落札
2,464万
種別 土地建物 入札 11人 👁 159
静岡地方裁判所富士支部 令和07年(ヌ)第28号 詳細 →
土地建物 静岡県富士宮市小泉字寺ノ後　１６３８番地２６７
611万
落札価格
1.24x
静岡県富士宮市小泉字寺ノ後　１６３８番地２６７
基準
494万
落札
611万
種別 土地建物 入札 3人 👁 122
静岡地方裁判所富士支部 令和07年(ケ)第32号 詳細 →
土地建物 静岡県牧之原市静波字坊久　６６９番地１、６６９
211万
落札価格
1.04x
静岡県牧之原市静波字坊久　６６９番地１、６６９番地３
基準
203万
落札
211万
種別 土地建物 入札 1人 👁 146
静岡地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第78号 詳細 →
土地建物 静岡県牧之原市静波字才加町２４５４番地１
225万
落札価格
0.82x
静岡県牧之原市静波字才加町２４５４番地１
基準
274万
落札
225万
種別 土地建物 入札 1人 👁 212
静岡地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第34号 詳細 →
土地建物 静岡県静岡市葵区建穂一丁目　２５３番地１６
611万
落札価格
1.35x
静岡県静岡市葵区建穂一丁目　２５３番地１６
基準
452万
落札
611万
種別 土地建物 入札 5人 👁 148
静岡地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第4号 詳細 →
📷画像なし
2,130万
落札価格
1.54x
静岡県静岡市駿河区敷地二丁目　３５７番地３
基準
1,384万
落札
2,130万
種別 土地建物 入札 5人 👁 190
静岡地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第44号 詳細 →
📷画像なし
1,414万
落札価格
2.79x
静岡県静岡市葵区足久保口組字井ノ上　２４番地１１
基準
507万
落札
1,414万
種別 土地建物 入札 10人 👁 197
静岡地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第77号 詳細 →
📷画像なし
328万
落札価格
1.19x
静岡県御殿場市新橋字大沢１２８９番地６００
基準
276万
落札
328万
種別 土地建物 入札 3人 👁 217
静岡地方裁判所沼津支部 令和05年(ケ)第86号 詳細 →
📷画像なし
576万
落札価格
1.98x
静岡県熱海市下多賀字池田　９０１番地６
基準
291万
落札
576万
種別 土地建物 入札 8人 👁 192
静岡地方裁判所沼津支部 令和07年(ヌ)第50号 詳細 →
📷画像なし
226万
落札価格
2.28x
静岡県伊東市富戸字先原　１３１７番地３６８２
基準
99万
落札
226万
種別 土地建物 入札 3人 👁 213
静岡地方裁判所沼津支部 令和07年(ケ)第96号 詳細 →
📷画像なし
2,455万
落札価格
1.55x
静岡県三島市竹倉字平戸　２７２番地１６
基準
1,584万
落札
2,455万
種別 土地建物 入札 9人 👁 350
静岡地方裁判所沼津支部 令和07年(ケ)第88号 詳細 →
📷画像なし
192万
落札価格
1.17x
静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地　１２８２番地３
基準
164万
落札
192万
種別 土地建物 入札 1人 👁 176
静岡地方裁判所沼津支部 令和07年(ケ)第52号 詳細 →
📷画像なし
1,730万
落札価格
2.11x
静岡県浜松市浜名区本沢合字西川原　４８４番地４
基準
820万
落札
1,730万
種別 土地建物 入札 12人 👁 209
静岡地方裁判所浜松支部 令和07年(ケ)第60号 詳細 →
📷画像なし
178万
落札価格
0.8x
静岡県御前崎市佐倉字洗井２８６５番地１
基準
222万
落札
178万
種別 土地建物 入札 1人 👁 224
静岡地方裁判所浜松支部 令和07年(ケ)第13号 詳細 →
📷画像なし
65万
落札価格
1.02x
静岡県浜松市天竜区春野町田河内字横道４７３番地３
基準
64万
落札
65万
種別 土地建物 入札 1人 👁 197
静岡地方裁判所浜松支部 令和07年(ケ)第11号 詳細 →
📷画像なし
1,815万
落札価格
1.66x
静岡県富士市浅間上町２９７８番地１９
基準
1,096万
落札
1,815万
種別 土地建物 入札 9人 👁 191
静岡地方裁判所富士支部 令和07年(ケ)第31号 詳細 →
📷画像なし
1,402万
落札価格
1.27x
静岡県富士市宮島字三蔵島　７２８番地８
基準
1,100万
落札
1,402万
種別 土地建物 入札 5人 👁 178
静岡地方裁判所富士支部 令和07年(ケ)第29号 詳細 →
📷画像なし
1,402万
落札価格
2.4x
静岡県富士市神戸字笹峰　５６７番地５
基準
583万
落札
1,402万
種別 土地建物 入札 5人 👁 177
静岡地方裁判所富士支部 令和07年(ヌ)第29号 詳細 →
📷画像なし
1,010万
落札価格
2.0x
静岡県牧之原市細江字浜田　１３０９番地１７
基準
504万
落札
1,010万
種別 土地建物 入札 4人 👁 195
静岡地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第70号 詳細 →
📷画像なし
11,388万
落札価格
1.77x
静岡県駿東郡長泉町竹原字八反田　３４９番地３、３４９番地１２
基準
6,424万
落札
11,388万
種別 土地建物 入札 11人 👁 206
静岡地方裁判所沼津支部 令和07年(ケ)第36号 詳細 →
📷画像なし
57万
落札価格
0.8x
静岡県沼津市戸田字一色上　８２７番地２
基準
71万
落札
57万
種別 土地建物 入札 1人 👁 171
静岡地方裁判所沼津支部 令和06年(ヌ)第52号 詳細 →
📷画像なし
421万
落札価格
1.19x
静岡県伊東市十足字新山　６２０番地２００、６２０番地１９８
基準
355万
落札
421万
種別 土地建物 入札 7人 👁 157
静岡地方裁判所沼津支部 令和07年(ケ)第34号 詳細 →
📷画像なし
2,321万
落札価格
1.49x
静岡県浜松市浜名区中瀬字大平　２９７７番地１
基準
1,557万
落札
2,321万
種別 土地建物 入札 2人 👁 197
静岡地方裁判所浜松支部 令和07年(ケ)第58号 詳細 →

静岡県の種別別 落札相場

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静岡県の市区町村別 落札相場

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都道府県別の落札相場

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