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土地建物 静岡県伊東市富戸字先原 1317番地3682

00000011692 / 静岡地方裁判所沼津支部 / 令和07年(ケ)第96号 売却済 151 回閲覧
土地建物 静岡県伊東市富戸字先原 1317番地3682
出典:BIT(不動産競売物件情報サイト)
落札結果
基準価額
99万円
落札価格
226万円
差額 +127万円 2.28x
入札人数
3人
売却日
2026-06-10
入札中のユーザー評価
2票
買い 50%
50% 見送り
入札期間中に集まった匿名投票の結果です(投票受付は終了しています)
売却基準価額
99万円
基準
土地
土地比13% 割安
面積
187.2m²
56.6坪
最寄駅
富戸
徒歩24分 (1922m)

分析データ

土地評価

公示地価50,000円/m²
路線価(推定)40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額7,486,400円
基準額
99万
土地値
749万
土地比13% 割安

交通アクセス

最寄駅富戸
距離1922m(徒歩24分)
バス圏

ハザード情報

標高304.7m
洪水リスク 安全
土砂災害リスク 注意

地図

Google マップ ハザードマップ

価格履歴

39件
日付 基準価額 利回り 変動
2026-06-10 99万
2026-06-02 99万
2026-06-01 99万
2026-05-31 99万

物件情報

入札締切2026-06-03
ステータス売却済
都道府県静岡県
市区町村伊東市
落札価格2,260,000円 (乖離率 +128.3%)
入札人数3人
緯度/経度34.9115, 139.1102
データ更新日時2026-06-02 18:11
分析日時2026-04-26 18:47
個別詳細取得日時2026-04-26 18:16

静岡県 の市場データ(39件)

近隣平均利回り 26.7%

物件詳細情報

建物情報
築年月 平成5年12月 (耐年消化率 150%)
賃貸需要スコア 13/25 ★★☆☆☆
構造 木造スレート葺3階建
種類(登記) 店舗 居宅
間取り その他
延床面積 187.16m²
権利・費用
登記面積 363.00m²
敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
法規・入札
用途地域 都市計画区域内無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
買受申出保証金 20万円
買受可能価額 79万円
開札期日 2026-06-10
売却決定期日 2026-07-01
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平均落札倍率
1.09倍
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平均入札者数
1.8人
落札価格帯
57〜201万円
この物件が平均倍率で落札された場合: 1,079,100円 (基準価額 990,000円 x 1.09倍)
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※ 類似条件の過去の落札実績に基づく参考値です。
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出典:BIT(不動産競売物件情報サイト) https://www.bit.courts.go.jp