静岡県御前崎市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。静岡県御前崎市の競売落札単価は実勢相場の約95%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 15,000 円/m² |
| 競売の落札単価 | 14,285 円/m²（実勢の約95%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお静岡県御前崎市の空き家率は19.5%（空き家データ）。
静岡県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数16件、平均落札倍率1.63倍、平均入札者数5.1人、平均落札価格約1,010万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率はほぼ同水準である一方、入札者数はやや少ない傾向にあります。注目事例として、静岡市葵区の物件は基準価格507万円に対し落札額1,414万円（倍率2.79倍）と10人の入札を集め、富士市の物件も基準583万円から約1,402万円（2.4倍）で落札されました。また、伊東市の物件は基準99万円に対し226万円（2.28倍）と、低価格帯でも競争が見られました。全体として、一部の人気物件に需要が集中する構図が確認されます。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
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👁 224
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静岡地方裁判所浜松支部
令和07年(ケ)第13号
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土地建物 | 静岡県御前崎市佐倉字洗井２８６５番地１ |
222万
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178万
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0.8x | 詳細 | |
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👁 192
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静岡地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第43号
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土地建物 | 静岡県御前崎市御前崎字元根 ７番地４、７番地５、７番地６、７番地３６ |
686万
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1,289万
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1.88x | 詳細 |