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土地建物 静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地 １２８２番地３
00000011680 / 静岡地方裁判所沼津支部 / 令和07年(ケ)第52号
売却済
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
落札結果
基準価額
164万円
落札価格
192万円
差額 +28万円
1.17x
入札人数
1人
売却日
2026-06-10
売却基準価額
164万円
基準
土地
土地比26% 割安
面積
157.0m²
47.5坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,279,200円
基準額
164万
土地値
628万
土地比26%
割安
ハザード情報
標高6.1m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
39件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 164万 | — | — |
| 2026-06-02 | 164万 | — | — |
| 2026-06-01 | 164万 | — | — |
| 2026-05-31 | 164万 | — | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-03 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 静岡県 |
| 市区町村 | — |
| 落札価格 | 1,920,390円 (乖離率 +17.1%) |
| 入札人数 | 1人 |
| 緯度/経度 | 34.7747, 138.7762 |
| データ更新日時 | 2026-06-02 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-26 18:46 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-26 18:16 |
静岡県 の市場データ（39件）
近隣平均利回り
26.7%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成5年6月 (耐年消化率 150%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレート葺2階建
種類（登記）
居宅 店舗
間取り
その他
延床面積
156.98m²
権利・費用
登記面積
188.00m²
敷地利用権
所有権・法定地上権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
33万円
買受可能価額
131万円
開札期日
2026-06-10
売却決定期日
2026-07-01
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静岡県の不動産データ
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp