静岡県富士市の競売落札相場・落札価格

Name: 静岡県富士市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

静岡県富士市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.63x

平均乖離率

4.2

平均入札人数

1,143万

平均落札額

静岡県富士市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。静岡県富士市の競売落札単価は実勢相場の約71%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	70,000 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	176,471 円/m²
競売の落札単価	49,846 円/m²（実勢の約71%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお静岡県富士市の空き家率は14.0%（空き家データ）。

静岡県 — 2026-07 月次レポート

静岡県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数16件、平均落札倍率1.63倍、平均入札者数5.1人、平均落札価格約1,010万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率はほぼ同水準である一方、入札者数はやや少ない傾向にあります。注目事例として、静岡市葵区の物件は基準価格507万円に対し落札額1,414万円（倍率2.79倍）と10人の入札を集め、富士市の物件も基準583万円から約1,402万円（2.4倍）で落札されました。また、伊東市の物件は基準99万円に対し226万円（2.28倍）と、低価格帯でも競争が見られました。全体として、一部の人気物件に需要が集中する構図が確認されます。

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 158	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ヌ)第28号	土地建物	静岡県富士市松岡字四丁川原　１５９７番地２４	1,346万	2,464万	1.83x	11人	詳細
📷画像なし 👁 191	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ケ)第31号	土地建物	静岡県富士市浅間上町２９７８番地１９	1,096万	1,815万	1.66x	9人	詳細
📷画像なし 👁 178	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ケ)第29号	土地建物	静岡県富士市宮島字三蔵島　７２８番地８	1,100万	1,402万	1.27x	5人	詳細
📷画像なし 👁 176	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ヌ)第29号	土地建物	静岡県富士市神戸字笹峰　５６７番地５	583万	1,402万	2.4x	5人	詳細
📷画像なし 👁 208	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ケ)第27号	土地建物	静岡県富士市厚原字溝上　６９９番地６	361万	400万	1.11x	1人	詳細
📷画像なし 👁 172	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ヌ)第11号	マンション	静岡県富士市水戸島元町１６２番地１	181万	270万	1.49x	2人	詳細
📷画像なし 👁 156	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ヌ)第10号	マンション	静岡県富士市水戸島本町　３６番地４	52万	56万	1.07x	1人	詳細
📷画像なし 👁 150	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ケ)第24号	土地建物	静岡県富士市三ツ沢字丸峯　８４０番地１	1,213万	1,089万	0.9x	1人	詳細
📷画像なし 👁 179	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ケ)第20号	土地建物	静岡県富士市浅間上町　２９０３番地６	959万	1,573万	1.64x	7人	詳細
📷画像なし 👁 162	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ヌ)第17号	土地建物	静岡県富士市富士岡字東川原　８２番地１３	140万	201万	1.44x	2人	詳細
📷画像なし 👁 214	静岡地方裁判所富士支部令和05年(ケ)第29号	土地	静岡県富士市川尻字難波道４１１番１	178万	190万	1.07x	2人	詳細
👁 160	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ケ)第11号	土地建物	静岡県富士市厚原字込野１５１９番地４、１５１９番地１３	945万	2,800万	2.96x	1人	詳細

静岡県富士市の競売 落札相場・落札価格

静岡県富士市の落札価格と実勢相場の比較

静岡県 — 2026-07 月次レポート

静岡県富士市の種別別 落札相場

静岡県の市区町村別 落札相場

都道府県別の落札相場

静岡県富士市の競売落札相場・落札価格

静岡県富士市の種別別落札相場

静岡県の市区町村別落札相場