千葉県の競売 落札相場・落札価格

千葉県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

36
落札事例数
1.76x
平均乖離率
9.5
平均入札人数
1,992万
平均落札額

千葉県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。千葉県の競売落札単価は実勢相場の約53%の水準です。

指標単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）163,636 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）342,857 円/m²
競売の落札単価87,170 円/m²（実勢の約53%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお千葉県の空き家率は12.3%（空き家データ）。

千葉県 — 2026-06 月次レポート

千葉県の直近30日間（2026年6月基準）の競売市場では、売却件数15件、平均落札倍率1.75倍、平均入札者数8.1人、平均落札価格約2,397万円となりました。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者5.9人）と比較すると、倍率はやや高く、入札者数は約2.2人多くなっています。注目事例として、野田市の物件は基準価格400万円に対し落札価格1,367万円（倍率3.42倍、入札15人）と高い競争率を示し、長生村（倍率2.85倍、入札10人）や我孫子市（倍率2.52倍、入札9人）でも活発な入札が確認されました。全体として、低価格帯の物件を中心に投資家の関心が集まり、全国平均を上回る競争環境が続いています。

クリア
裁判所 / 事件番号 種別 所在地 基準価格 ↕ 落札価格 ↕ 乖離率 ↕ 入札数 ↕
土地建物 千葉県千葉市稲毛区長沼町１１７番地１３
👁 96
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第375号
 土地建物 千葉県千葉市稲毛区長沼町１１７番地１３
811万
1,474万
 1.82x 11人 詳細
土地建物 千葉県銚子市川口町二丁目６５２９番地２０
👁 103
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第205号
 土地建物 千葉県銚子市川口町二丁目６５２９番地２０
2,535万
5,203万
 2.05x 8人 詳細
土地建物 千葉県千葉市中央区都町八丁目１２９９番地１１３
👁 131
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第346号
 土地建物 千葉県千葉市中央区都町八丁目１２９９番地１１３、１２９９番地１０９
2,208万
2,660万
 1.2x 3人 詳細
土地建物 千葉県千葉市緑区あすみが丘九丁目１５番地２６
👁 133
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第216号
 土地建物 千葉県千葉市緑区あすみが丘九丁目１５番地２６
582万
923万
 1.59x 12人 詳細
土地建物 千葉県市原市菊間字並木６０２番地８
👁 108
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第439号
 土地建物 千葉県市原市菊間字並木６０２番地８
1,721万
2,479万
 1.44x 11人 詳細
土地建物 千葉県柏市手賀の杜三丁目６番地１８
👁 145
千葉地方裁判所松戸支部
令和08年(ケ)第6号
 土地建物 千葉県柏市手賀の杜三丁目６番地１８
1,296万
1,902万
 1.47x 9人 詳細
土地建物 千葉県柏市亀甲台町一丁目２０番地９
👁 159
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第166号
 土地建物 千葉県柏市亀甲台町一丁目２０番地９
1,387万
2,309万
 1.67x 22人 詳細
土地建物 千葉県流山市東初石二丁目９２番地１２８、９５番
👁 178
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第158号
 土地建物 千葉県流山市東初石二丁目９２番地１２８、９５番地４０
1,105万
2,652万
 2.4x 16人 詳細
土地建物 千葉県大網白里市みどりが丘二丁目３８番地１２
👁 150
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第373号
 土地建物 千葉県大網白里市みどりが丘二丁目３８番地１２
656万
1,516万
 2.31x 14人 詳細
土地建物 千葉県長生郡一宮町一宮字林下９２４１番地、９２
👁 204
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第174号
 土地建物 千葉県長生郡一宮町一宮字林下９２４１番地、９２４０番地１、９２４４番地１、９２４５番地、９２４６番地１２
4,208万
4,380万
 1.04x 1人 詳細
土地建物 千葉県香取市高萩字中上１３９９番地３１、１３９
👁 195
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第332号
 土地建物 千葉県香取市高萩字中上１３９９番地３１、１３９９番地５
164万
190万
 1.16x 2人 詳細
土地建物 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井三丁目３番地８４
👁 153
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第325号
 土地建物 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井三丁目３番地８４
857万
881万
 1.03x 2人 詳細
土地建物 千葉県成田市東ノ台１０９１番地４、１０９０番地
👁 167
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第158号
 土地建物 千葉県成田市東ノ台１０９１番地４、１０９０番地３１、１０９１番地４地先
137万
168万
 1.22x 3人 詳細
土地建物 千葉県野田市木野崎字上鹿野１９０１番地３３
👁 255
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第154号
 土地建物 千葉県野田市木野崎字上鹿野１９０１番地３３
638万
1,152万
 1.81x 9人 詳細
土地建物 千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８１番地３２　野
👁 210
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第125号
 土地建物 千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８１番地３２　野田市三ツ堀字箕ノ輪４３３番地９２
400万
1,367万
 3.42x 15人 詳細
土地建物 千葉県松戸市河原塚字高田６３番地２
👁 204
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第116号
 土地建物 千葉県松戸市河原塚字高田６３番地２
11,280万
10,900万
 0.97x 2人 詳細
土地建物 千葉県野田市光葉町三丁目３５番地５
👁 186
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第130号
 土地建物 千葉県野田市光葉町三丁目３５番地５
1,353万
1,917万
 1.42x 18人 詳細
土地建物 千葉県我孫子市湖北台四丁目１４番地３０
👁 156
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第150号
 土地建物 千葉県我孫子市湖北台四丁目１４番地３０
770万
1,402万
 1.82x 14人 詳細
土地建物 千葉県柏市花野井字中花崎７３７番地９５
👁 141
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第152号
 土地建物 千葉県柏市花野井字中花崎７３７番地９５
1,049万
1,720万
 1.64x 5人 詳細
土地建物 千葉県我孫子市東我孫子一丁目９６６番地６
👁 201
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第137号
 土地建物 千葉県我孫子市東我孫子一丁目９６６番地６
265万
667万
 2.52x 9人 詳細
土地建物 千葉県松戸市栄町一丁目３０番地６
👁 181
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第131号
 土地建物 千葉県松戸市栄町一丁目３０番地６
517万
1,260万
 2.44x 9人 詳細
土地建物 千葉県八千代市吉橋字八幡前１１６７番地３７
👁 163
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第349号
 土地建物 千葉県八千代市吉橋字八幡前１１６７番地３７
2,319万
3,139万
 1.35x 15人 詳細
土地建物 千葉県市原市五井字下川原堤外１０２４番地１
👁 173
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第411号
 土地建物 千葉県市原市五井字下川原堤外１０２４番地１
762万
939万
 1.23x 4人 詳細
土地建物 千葉県市川市新井一丁目３４９番地１
👁 140
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第351号
 土地建物 千葉県市川市新井一丁目３４９番地１
2,250万
2,788万
 1.24x 4人 詳細
土地建物 千葉県千葉市中央区都町一丁目５６番地５
👁 216
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第238号
 土地建物 千葉県千葉市中央区都町一丁目５６番地５
3,722万
6,744万
 1.81x 6人 詳細
土地建物 千葉県八街市朝日字竹里４１番地１１
👁 182
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第394号
 土地建物 千葉県八街市朝日字竹里４１番地１１
1,521万
1,251万
 0.82x 1人 詳細
土地建物 千葉県長生郡長生村本郷字新屋敷上７１２８番地１
👁 201
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第408号
 土地建物 千葉県長生郡長生村本郷字新屋敷上７１２８番地１
154万
439万
 2.85x 10人 詳細
土地建物 千葉県銚子市明神町二丁目３２２番地７
👁 182
千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第170号
 土地建物 千葉県銚子市明神町二丁目３２２番地７
313万
268万
 0.86x 1人 詳細
土地建物 千葉県茂原市早野字観音前１２２９番地
👁 185
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第355号
 土地建物 千葉県茂原市早野字観音前１２２９番地
92万
239万
 2.6x 4人 詳細
土地建物 千葉県山武市富口字成島２３４５番地２
👁 161
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第277号
 土地建物 千葉県山武市富口字成島２３４５番地２
271万
397万
 1.46x 1人 詳細
土地建物 千葉県千葉市稲毛区長沼町１１７番地１３
1,474万
落札価格
1.82x
千葉県千葉市稲毛区長沼町１１７番地１３
基準
811万
落札
1,474万
種別 土地建物 入札 11人 👁 96
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第375号 詳細 →
土地建物 千葉県銚子市川口町二丁目６５２９番地２０
5,203万
落札価格
2.05x
千葉県銚子市川口町二丁目６５２９番地２０
基準
2,535万
落札
5,203万
種別 土地建物 入札 8人 👁 103
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第205号 詳細 →
土地建物 千葉県千葉市中央区都町八丁目１２９９番地１１３
2,660万
落札価格
1.2x
千葉県千葉市中央区都町八丁目１２９９番地１１３、１２９９番地１０９
基準
2,208万
落札
2,660万
種別 土地建物 入札 3人 👁 131
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第346号 詳細 →
土地建物 千葉県千葉市緑区あすみが丘九丁目１５番地２６
923万
落札価格
1.59x
千葉県千葉市緑区あすみが丘九丁目１５番地２６
基準
582万
落札
923万
種別 土地建物 入札 12人 👁 133
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第216号 詳細 →
土地建物 千葉県市原市菊間字並木６０２番地８
2,479万
落札価格
1.44x
千葉県市原市菊間字並木６０２番地８
基準
1,721万
落札
2,479万
種別 土地建物 入札 11人 👁 108
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第439号 詳細 →
土地建物 千葉県柏市手賀の杜三丁目６番地１８
1,902万
落札価格
1.47x
千葉県柏市手賀の杜三丁目６番地１８
基準
1,296万
落札
1,902万
種別 土地建物 入札 9人 👁 145
千葉地方裁判所松戸支部 令和08年(ケ)第6号 詳細 →
土地建物 千葉県柏市亀甲台町一丁目２０番地９
2,309万
落札価格
1.67x
千葉県柏市亀甲台町一丁目２０番地９
基準
1,387万
落札
2,309万
種別 土地建物 入札 22人 👁 159
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第166号 詳細 →
土地建物 千葉県流山市東初石二丁目９２番地１２８、９５番
2,652万
落札価格
2.4x
千葉県流山市東初石二丁目９２番地１２８、９５番地４０
基準
1,105万
落札
2,652万
種別 土地建物 入札 16人 👁 178
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第158号 詳細 →
土地建物 千葉県大網白里市みどりが丘二丁目３８番地１２
1,516万
落札価格
2.31x
千葉県大網白里市みどりが丘二丁目３８番地１２
基準
656万
落札
1,516万
種別 土地建物 入札 14人 👁 150
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第373号 詳細 →
土地建物 千葉県長生郡一宮町一宮字林下９２４１番地、９２
4,380万
落札価格
1.04x
千葉県長生郡一宮町一宮字林下９２４１番地、９２４０番地１、９２４４番地１、９２４５番地、９２４６番地１２
基準
4,208万
落札
4,380万
種別 土地建物 入札 1人 👁 204
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第174号 詳細 →
土地建物 千葉県香取市高萩字中上１３９９番地３１、１３９
190万
落札価格
1.16x
千葉県香取市高萩字中上１３９９番地３１、１３９９番地５
基準
164万
落札
190万
種別 土地建物 入札 2人 👁 195
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第332号 詳細 →
土地建物 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井三丁目３番地８４
881万
落札価格
1.03x
千葉県印旛郡酒々井町東酒々井三丁目３番地８４
基準
857万
落札
881万
種別 土地建物 入札 2人 👁 153
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第325号 詳細 →
土地建物 千葉県成田市東ノ台１０９１番地４、１０９０番地
168万
落札価格
1.22x
千葉県成田市東ノ台１０９１番地４、１０９０番地３１、１０９１番地４地先
基準
137万
落札
168万
種別 土地建物 入札 3人 👁 167
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第158号 詳細 →
土地建物 千葉県野田市木野崎字上鹿野１９０１番地３３
1,152万
落札価格
1.81x
千葉県野田市木野崎字上鹿野１９０１番地３３
基準
638万
落札
1,152万
種別 土地建物 入札 9人 👁 255
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第154号 詳細 →
土地建物 千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８１番地３２　野
1,367万
落札価格
3.42x
千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８１番地３２　野田市三ツ堀字箕ノ輪４３３番地９２
基準
400万
落札
1,367万
種別 土地建物 入札 15人 👁 210
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第125号 詳細 →
土地建物 千葉県松戸市河原塚字高田６３番地２
10,900万
落札価格
0.97x
千葉県松戸市河原塚字高田６３番地２
基準
11,280万
落札
10,900万
種別 土地建物 入札 2人 👁 204
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第116号 詳細 →
土地建物 千葉県野田市光葉町三丁目３５番地５
1,917万
落札価格
1.42x
千葉県野田市光葉町三丁目３５番地５
基準
1,353万
落札
1,917万
種別 土地建物 入札 18人 👁 186
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第130号 詳細 →
土地建物 千葉県我孫子市湖北台四丁目１４番地３０
1,402万
落札価格
1.82x
千葉県我孫子市湖北台四丁目１４番地３０
基準
770万
落札
1,402万
種別 土地建物 入札 14人 👁 156
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第150号 詳細 →
土地建物 千葉県柏市花野井字中花崎７３７番地９５
1,720万
落札価格
1.64x
千葉県柏市花野井字中花崎７３７番地９５
基準
1,049万
落札
1,720万
種別 土地建物 入札 5人 👁 141
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第152号 詳細 →
土地建物 千葉県我孫子市東我孫子一丁目９６６番地６
667万
落札価格
2.52x
千葉県我孫子市東我孫子一丁目９６６番地６
基準
265万
落札
667万
種別 土地建物 入札 9人 👁 201
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第137号 詳細 →
土地建物 千葉県松戸市栄町一丁目３０番地６
1,260万
落札価格
2.44x
千葉県松戸市栄町一丁目３０番地６
基準
517万
落札
1,260万
種別 土地建物 入札 9人 👁 181
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第131号 詳細 →
土地建物 千葉県八千代市吉橋字八幡前１１６７番地３７
3,139万
落札価格
1.35x
千葉県八千代市吉橋字八幡前１１６７番地３７
基準
2,319万
落札
3,139万
種別 土地建物 入札 15人 👁 163
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第349号 詳細 →
土地建物 千葉県市原市五井字下川原堤外１０２４番地１
939万
落札価格
1.23x
千葉県市原市五井字下川原堤外１０２４番地１
基準
762万
落札
939万
種別 土地建物 入札 4人 👁 173
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第411号 詳細 →
土地建物 千葉県市川市新井一丁目３４９番地１
2,788万
落札価格
1.24x
千葉県市川市新井一丁目３４９番地１
基準
2,250万
落札
2,788万
種別 土地建物 入札 4人 👁 140
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第351号 詳細 →
土地建物 千葉県千葉市中央区都町一丁目５６番地５
6,744万
落札価格
1.81x
千葉県千葉市中央区都町一丁目５６番地５
基準
3,722万
落札
6,744万
種別 土地建物 入札 6人 👁 216
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第238号 詳細 →
土地建物 千葉県八街市朝日字竹里４１番地１１
1,251万
落札価格
0.82x
千葉県八街市朝日字竹里４１番地１１
基準
1,521万
落札
1,251万
種別 土地建物 入札 1人 👁 182
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第394号 詳細 →
土地建物 千葉県長生郡長生村本郷字新屋敷上７１２８番地１
439万
落札価格
2.85x
千葉県長生郡長生村本郷字新屋敷上７１２８番地１
基準
154万
落札
439万
種別 土地建物 入札 10人 👁 201
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第408号 詳細 →
土地建物 千葉県銚子市明神町二丁目３２２番地７
268万
落札価格
0.86x
千葉県銚子市明神町二丁目３２２番地７
基準
313万
落札
268万
種別 土地建物 入札 1人 👁 182
千葉地方裁判所本庁 令和06年(ケ)第170号 詳細 →
土地建物 千葉県茂原市早野字観音前１２２９番地
239万
落札価格
2.6x
千葉県茂原市早野字観音前１２２９番地
基準
92万
落札
239万
種別 土地建物 入札 4人 👁 185
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第355号 詳細 →
土地建物 千葉県山武市富口字成島２３４５番地２
397万
落札価格
1.46x
千葉県山武市富口字成島２３４５番地２
基準
271万
落札
397万
種別 土地建物 入札 1人 👁 161
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第277号 詳細 →

千葉県の種別別 落札相場

マンション (1) 土地 (6) 土地建物 (40)

千葉県の市区町村別 落札相場

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都道府県別の落札相場

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