千葉県長生郡一宮町の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。千葉県長生郡一宮町の競売落札単価は実勢相場の約28%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 53,571 円/m² |
| 競売の落札単価 | 14,822 円/m²（実勢の約28%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。
千葉県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数19件、平均落札倍率2.06倍、平均入札者数7.3人、平均落札価格16,125,215円という結果となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も上回っており、特に倍率と入札者数で高い競争性が確認される。注目事例として、木更津市の土地では基準価格298万円に対し落札価格が約2106万円（7.07倍）に達し、入札者11人が集まった。また松戸市のマンションは基準44万円から約251万円（5.71倍）に跳ね上がり、流山市の土地建物では基準1105万円に対し約2652万円（2.4倍）で落札され、16人の入札があった。これらの事例は、地域や物件種別によって倍率に大きな差があることを示している。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第174号
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土地建物 | 千葉県長生郡一宮町一宮字林下９２４１番地、９２４０番地１、９２４４番地１、９２４５番地、９２４６番地１２ |
4,208万
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4,380万
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1.04x | 詳細 |