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土地建物 千葉県柏市亀甲台町一丁目２０番地９
00000012768 / 千葉地方裁判所松戸支部 / 令和07年(ケ)第166号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,387万円
基準
土地
土地比174% 割高
面積
71.2m²
21.5坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
柏
徒歩20分 (1635m)
分析データ
土地評価
公示地価140,000円/m²
路線価（推定）112,000円/m²
坪単価370,247円/坪
土地評価総額7,975,520円
基準額
1,387万
土地値
798万
土地比174%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口426,468人
人口増減率（5年）
+1.5%
増加
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅柏
距離1635m（徒歩20分）
路線東武鉄道
バス圏
ハザード情報
標高9.5m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 75,129円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1,387万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 1,387万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-11 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 柏市 |
| 緯度/経度 | 35.8497, 139.9805 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-12 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-12 18:16 |
千葉県 の市場データ（49件）
この物件
6.5%
県平均
26.1%
-19.6pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和4年5月 (耐年消化率 18%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
延床面積
71.21m²
権利・費用
登記面積
91.41m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
買受申出保証金
277万円
買受可能価額
1,110万円
開札期日
2026-06-18
売却決定期日
2026-07-02
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp