千葉県土地建物の競売 落札相場・落札価格

千葉県土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

46
落札事例数
1.7x
平均乖離率
9.5
平均入札人数
2,319万
平均落札額

千葉県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。千葉県の競売落札単価は実勢相場の約56%の水準です。

指標単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）163,636 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）342,857 円/m²
競売の落札単価92,142 円/m²（実勢の約56%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお千葉県の空き家率は12.3%（空き家データ）。

千葉県 — 2026-07 月次レポート

千葉県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数19件、平均落札倍率2.06倍、平均入札者数7.3人、平均落札価格16,125,215円という結果となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も上回っており、特に倍率と入札者数で高い競争性が確認される。注目事例として、木更津市の土地では基準価格298万円に対し落札価格が約2106万円（7.07倍）に達し、入札者11人が集まった。また松戸市のマンションは基準44万円から約251万円（5.71倍）に跳ね上がり、流山市の土地建物では基準1105万円に対し約2652万円（2.4倍）で落札され、16人の入札があった。これらの事例は、地域や物件種別によって倍率に大きな差があることを示している。

クリア
裁判所 / 事件番号 種別 所在地 基準価格 ↕ 落札価格 ↕ 乖離率 ↕ 入札数 ↕
土地建物 千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８４番地２２３
👁 105
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第167号
 土地建物 千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８４番地２２３
943万
1,051万
 1.11x 5人 詳細
土地建物 千葉県我孫子市湖北台八丁目１６番地２８
👁 101
千葉地方裁判所松戸支部
令和08年(ケ)第4号
 土地建物 千葉県我孫子市湖北台八丁目１６番地２８
1,165万
1,733万
 1.49x 18人 詳細
土地建物 千葉県我孫子市船戸二丁目１０８８番地３４
👁 128
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第164号
 土地建物 千葉県我孫子市船戸二丁目１０８８番地３４
1,057万
2,109万
 2.0x 16人 詳細
土地建物 千葉県千葉市稲毛区園生町１５９番地８、１５９番
👁 105
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第143号
 土地建物 千葉県千葉市稲毛区園生町１５９番地８、１５９番地１、１５９番地９、１５９番地１０
12,505万
17,400万
 1.39x 7人 詳細
土地建物 千葉県市原市ちはら台東七丁目７番地１８
👁 80
千葉地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第5号
 土地建物 千葉県市原市ちはら台東七丁目７番地１８
1,586万
2,439万
 1.54x 12人 詳細
土地建物 千葉県千葉市緑区大膳野町４番地５６５
👁 79
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第330号
 土地建物 千葉県千葉市緑区大膳野町４番地５６５
375万
511万
 1.36x 6人 詳細
土地建物 千葉県千葉市中央区末広三丁目６番地７
👁 108
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第462号
 土地建物 千葉県千葉市中央区末広三丁目６番地７
1,225万
2,138万
 1.75x 10人 詳細
土地建物 千葉県船橋市新高根六丁目９２０番地２５
👁 98
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第371号
 土地建物 千葉県船橋市新高根六丁目９２０番地２５
618万
818万
 1.32x 6人 詳細
土地建物 千葉県山武市松尾町高富旧馬渡字下野２４２番地１
👁 133
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第378号
 土地建物 千葉県山武市松尾町高富旧馬渡字下野２４２番地１３
169万
311万
 1.84x 5人 詳細
土地建物 千葉県市川市中国分三丁目４７５番地２
👁 86
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第258号
 土地建物 千葉県市川市中国分三丁目４７５番地２
5,564万
6,476万
 1.16x 10人 詳細
📷画像なし
👁 116
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第375号
 土地建物 千葉県千葉市稲毛区長沼町１１７番地１３
811万
1,474万
 1.82x 11人 詳細
📷画像なし
👁 124
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第205号
 土地建物 千葉県銚子市川口町二丁目６５２９番地２０
2,535万
5,203万
 2.05x 8人 詳細
📷画像なし
👁 167
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第346号
 土地建物 千葉県千葉市中央区都町八丁目１２９９番地１１３、１２９９番地１０９
2,208万
2,660万
 1.2x 3人 詳細
📷画像なし
👁 158
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第216号
 土地建物 千葉県千葉市緑区あすみが丘九丁目１５番地２６
582万
923万
 1.59x 12人 詳細
📷画像なし
👁 146
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第439号
 土地建物 千葉県市原市菊間字並木６０２番地８
1,721万
2,479万
 1.44x 11人 詳細
📷画像なし
👁 171
千葉地方裁判所松戸支部
令和08年(ケ)第6号
 土地建物 千葉県柏市手賀の杜三丁目６番地１８
1,296万
1,902万
 1.47x 9人 詳細
📷画像なし
👁 190
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第166号
 土地建物 千葉県柏市亀甲台町一丁目２０番地９
1,387万
2,309万
 1.67x 22人 詳細
📷画像なし
👁 196
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第158号
 土地建物 千葉県流山市東初石二丁目９２番地１２８、９５番地４０
1,105万
2,652万
 2.4x 16人 詳細
📷画像なし
👁 167
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第373号
 土地建物 千葉県大網白里市みどりが丘二丁目３８番地１２
656万
1,516万
 2.31x 14人 詳細
📷画像なし
👁 222
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第174号
 土地建物 千葉県長生郡一宮町一宮字林下９２４１番地、９２４０番地１、９２４４番地１、９２４５番地、９２４６番地１２
4,208万
4,380万
 1.04x 1人 詳細
📷画像なし
👁 214
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第332号
 土地建物 千葉県香取市高萩字中上１３９９番地３１、１３９９番地５
164万
190万
 1.16x 2人 詳細
📷画像なし
👁 169
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第325号
 土地建物 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井三丁目３番地８４
857万
881万
 1.03x 2人 詳細
📷画像なし
👁 186
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第158号
 土地建物 千葉県成田市東ノ台１０９１番地４、１０９０番地３１、１０９１番地４地先
137万
168万
 1.22x 3人 詳細
📷画像なし
👁 302
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第154号
 土地建物 千葉県野田市木野崎字上鹿野１９０１番地３３
638万
1,152万
 1.81x 9人 詳細
📷画像なし
👁 247
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第125号
 土地建物 千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８１番地３２　野田市三ツ堀字箕ノ輪４３３番地９２
400万
1,367万
 3.42x 15人 詳細
📷画像なし
👁 224
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第116号
 土地建物 千葉県松戸市河原塚字高田６３番地２
11,280万
10,900万
 0.97x 2人 詳細
📷画像なし
👁 203
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第130号
 土地建物 千葉県野田市光葉町三丁目３５番地５
1,353万
1,917万
 1.42x 18人 詳細
📷画像なし
👁 172
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第150号
 土地建物 千葉県我孫子市湖北台四丁目１４番地３０
770万
1,402万
 1.82x 14人 詳細
📷画像なし
👁 157
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第152号
 土地建物 千葉県柏市花野井字中花崎７３７番地９５
1,049万
1,720万
 1.64x 5人 詳細
📷画像なし
👁 232
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第137号
 土地建物 千葉県我孫子市東我孫子一丁目９６６番地６
265万
667万
 2.52x 9人 詳細
土地建物 千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８４番地２２３
1,051万
落札価格
1.11x
千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８４番地２２３
基準
943万
落札
1,051万
種別 土地建物 入札 5人 👁 105
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第167号 詳細 →
土地建物 千葉県我孫子市湖北台八丁目１６番地２８
1,733万
落札価格
1.49x
千葉県我孫子市湖北台八丁目１６番地２８
基準
1,165万
落札
1,733万
種別 土地建物 入札 18人 👁 101
千葉地方裁判所松戸支部 令和08年(ケ)第4号 詳細 →
土地建物 千葉県我孫子市船戸二丁目１０８８番地３４
2,109万
落札価格
2.0x
千葉県我孫子市船戸二丁目１０８８番地３４
基準
1,057万
落札
2,109万
種別 土地建物 入札 16人 👁 128
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第164号 詳細 →
土地建物 千葉県千葉市稲毛区園生町１５９番地８、１５９番
17,400万
落札価格
1.39x
千葉県千葉市稲毛区園生町１５９番地８、１５９番地１、１５９番地９、１５９番地１０
基準
12,505万
落札
17,400万
種別 土地建物 入札 7人 👁 105
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第143号 詳細 →
土地建物 千葉県市原市ちはら台東七丁目７番地１８
2,439万
落札価格
1.54x
千葉県市原市ちはら台東七丁目７番地１８
基準
1,586万
落札
2,439万
種別 土地建物 入札 12人 👁 80
千葉地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第5号 詳細 →
土地建物 千葉県千葉市緑区大膳野町４番地５６５
511万
落札価格
1.36x
千葉県千葉市緑区大膳野町４番地５６５
基準
375万
落札
511万
種別 土地建物 入札 6人 👁 79
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第330号 詳細 →
土地建物 千葉県千葉市中央区末広三丁目６番地７
2,138万
落札価格
1.75x
千葉県千葉市中央区末広三丁目６番地７
基準
1,225万
落札
2,138万
種別 土地建物 入札 10人 👁 108
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第462号 詳細 →
土地建物 千葉県船橋市新高根六丁目９２０番地２５
818万
落札価格
1.32x
千葉県船橋市新高根六丁目９２０番地２５
基準
618万
落札
818万
種別 土地建物 入札 6人 👁 98
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第371号 詳細 →
土地建物 千葉県山武市松尾町高富旧馬渡字下野２４２番地１
311万
落札価格
1.84x
千葉県山武市松尾町高富旧馬渡字下野２４２番地１３
基準
169万
落札
311万
種別 土地建物 入札 5人 👁 133
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第378号 詳細 →
土地建物 千葉県市川市中国分三丁目４７５番地２
6,476万
落札価格
1.16x
千葉県市川市中国分三丁目４７５番地２
基準
5,564万
落札
6,476万
種別 土地建物 入札 10人 👁 86
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第258号 詳細 →
📷画像なし
1,474万
落札価格
1.82x
千葉県千葉市稲毛区長沼町１１７番地１３
基準
811万
落札
1,474万
種別 土地建物 入札 11人 👁 116
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第375号 詳細 →
📷画像なし
5,203万
落札価格
2.05x
千葉県銚子市川口町二丁目６５２９番地２０
基準
2,535万
落札
5,203万
種別 土地建物 入札 8人 👁 124
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第205号 詳細 →
📷画像なし
2,660万
落札価格
1.2x
千葉県千葉市中央区都町八丁目１２９９番地１１３、１２９９番地１０９
基準
2,208万
落札
2,660万
種別 土地建物 入札 3人 👁 167
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第346号 詳細 →
📷画像なし
923万
落札価格
1.59x
千葉県千葉市緑区あすみが丘九丁目１５番地２６
基準
582万
落札
923万
種別 土地建物 入札 12人 👁 158
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第216号 詳細 →
📷画像なし
2,479万
落札価格
1.44x
千葉県市原市菊間字並木６０２番地８
基準
1,721万
落札
2,479万
種別 土地建物 入札 11人 👁 146
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第439号 詳細 →
📷画像なし
1,902万
落札価格
1.47x
千葉県柏市手賀の杜三丁目６番地１８
基準
1,296万
落札
1,902万
種別 土地建物 入札 9人 👁 171
千葉地方裁判所松戸支部 令和08年(ケ)第6号 詳細 →
📷画像なし
2,309万
落札価格
1.67x
千葉県柏市亀甲台町一丁目２０番地９
基準
1,387万
落札
2,309万
種別 土地建物 入札 22人 👁 190
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第166号 詳細 →
📷画像なし
2,652万
落札価格
2.4x
千葉県流山市東初石二丁目９２番地１２８、９５番地４０
基準
1,105万
落札
2,652万
種別 土地建物 入札 16人 👁 196
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第158号 詳細 →
📷画像なし
1,516万
落札価格
2.31x
千葉県大網白里市みどりが丘二丁目３８番地１２
基準
656万
落札
1,516万
種別 土地建物 入札 14人 👁 167
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第373号 詳細 →
📷画像なし
4,380万
落札価格
1.04x
千葉県長生郡一宮町一宮字林下９２４１番地、９２４０番地１、９２４４番地１、９２４５番地、９２４６番地１２
基準
4,208万
落札
4,380万
種別 土地建物 入札 1人 👁 222
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第174号 詳細 →
📷画像なし
190万
落札価格
1.16x
千葉県香取市高萩字中上１３９９番地３１、１３９９番地５
基準
164万
落札
190万
種別 土地建物 入札 2人 👁 214
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第332号 詳細 →
📷画像なし
881万
落札価格
1.03x
千葉県印旛郡酒々井町東酒々井三丁目３番地８４
基準
857万
落札
881万
種別 土地建物 入札 2人 👁 169
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第325号 詳細 →
📷画像なし
168万
落札価格
1.22x
千葉県成田市東ノ台１０９１番地４、１０９０番地３１、１０９１番地４地先
基準
137万
落札
168万
種別 土地建物 入札 3人 👁 186
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第158号 詳細 →
📷画像なし
1,152万
落札価格
1.81x
千葉県野田市木野崎字上鹿野１９０１番地３３
基準
638万
落札
1,152万
種別 土地建物 入札 9人 👁 302
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第154号 詳細 →
📷画像なし
1,367万
落札価格
3.42x
千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８１番地３２　野田市三ツ堀字箕ノ輪４３３番地９２
基準
400万
落札
1,367万
種別 土地建物 入札 15人 👁 247
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第125号 詳細 →
📷画像なし
10,900万
落札価格
0.97x
千葉県松戸市河原塚字高田６３番地２
基準
11,280万
落札
10,900万
種別 土地建物 入札 2人 👁 224
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第116号 詳細 →
📷画像なし
1,917万
落札価格
1.42x
千葉県野田市光葉町三丁目３５番地５
基準
1,353万
落札
1,917万
種別 土地建物 入札 18人 👁 203
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第130号 詳細 →
📷画像なし
1,402万
落札価格
1.82x
千葉県我孫子市湖北台四丁目１４番地３０
基準
770万
落札
1,402万
種別 土地建物 入札 14人 👁 172
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第150号 詳細 →
📷画像なし
1,720万
落札価格
1.64x
千葉県柏市花野井字中花崎７３７番地９５
基準
1,049万
落札
1,720万
種別 土地建物 入札 5人 👁 157
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第152号 詳細 →
📷画像なし
667万
落札価格
2.52x
千葉県我孫子市東我孫子一丁目９６６番地６
基準
265万
落札
667万
種別 土地建物 入札 9人 👁 232
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第137号 詳細 →

千葉県の種別別 落札相場

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千葉県の市区町村別 落札相場

千葉市 (7) 野田市 (5) 柏市 (4) 松戸市 (4) 我孫子市 (4) 市原市 (4) 船橋市 (3) 流山市 (3) 東金市 (3) 長生郡長柄町 (2) 銚子市 (2) 市川市 (2) 山武市 (2) 香取市 (1) 長生郡長生村 (1) 長生郡一宮町 (1) 茂原市 (1) 木更津市 (1) 成田市 (1) 富里市 (1) 大網白里市 (1) 君津市 (1) 八街市 (1) 八千代市 (1)

都道府県別の落札相場

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