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土地建物 大阪府寝屋川市仁和寺本町四丁目４３４番地１３７
00000062191 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第512号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,437万円
基準
土地
土地比109% 適正
面積
110.2m²
33.3坪
表面利回り
9.2%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価150,000円/m²
路線価（推定）120,000円/m²
坪単価396,694円/坪
土地評価総額13,219,200円
基準額
1,437万
土地値
1,322万
土地比109%
適正
ハザード情報
標高3.8m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 110,160円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 1,437万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-25 (残り23日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 寝屋川市 |
| 緯度/経度 | 34.7674, 135.5951 |
| データ更新日時 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-01 19:15 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-01 18:20 |
大阪府 の市場データ（66件）
この物件
9.2%
県平均
14.8%
-5.6pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和5年6月 (耐年消化率 14%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
種類（登記）
居宅・車庫
間取り
4LDK+車庫
延床面積
110.16m²
権利・費用
登記面積
65.50m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
287万円
買受可能価額
1,150万円
開札期日
2026-07-02
売却決定期日
2026-07-16
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp