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土地建物 大阪府大阪市天王寺区小橋町１７番地３
00000062212 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第145号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
4万円
基準
土地
土地比0% 割安
面積
75.6m²
22.9坪
分析データ
土地評価
公示地価280,000円/m²
路線価（推定）224,000円/m²
坪単価740,495円/坪
土地評価総額16,934,400円
基準額
4万
土地値
1,693万
土地比0%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口2,752,412人
人口増減率（5年）
+2.5%
増加
-10%0%+10%
ハザード情報
標高14.0m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 4万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-25 (残り23日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 大阪市 |
| 緯度/経度 | 34.6662, 135.5244 |
| データ更新日時 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-01 19:21 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-01 18:20 |
大阪府 の市場データ（66件）
近隣平均利回り
14.8%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和55年4月 (耐年消化率 209%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
鉄骨造陸屋根4階建
種類（登記）
店舗・事務所
間取り
その他
延床面積
75.60m²
権利・費用
敷地利用権
その他
占有者
あり
法規・入札
買受申出保証金
1万円
買受可能価額
3万円
開札期日
2026-07-02
売却決定期日
2026-07-16
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp