大阪府堺市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。大阪府堺市の競売落札単価は実勢相場の約80%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 166,667 円/m² |
| 実勢相場（中古マンション・国交省） | 300,000 円/m² |
| 競売の落札単価 | 133,003 円/m²（実勢の約80%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお大阪府堺市の空き家率は12.9%（空き家データ）。
大阪府の2026年7月時点の直近30日間における競売市場は、売却件数19件、平均落札倍率1.7倍、平均入札者数10.4人、平均落札価格18,350,130円という結果となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も上回っており、特に平均入札者数は全国平均の約1.7倍と高い競争率を示している。注目事例では、東大阪市の物件が基準価格816万円に対し落札価格2,023万9,000円（倍率2.48倍、入札21人）と最も高い倍率を記録し、門真市（2.1倍、13人）や和泉市（2.1倍、12人）でも活発な入札が行われた。全体的に、低基準価格帯の物件に多数の入札者が集中する傾向が見られ、平均落札倍率も全国平均を上回る水準で推移している。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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👁 201
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大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ケ)第52号
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土地建物 | 大阪府堺市西区浜寺公園町三丁 １９７番地１７、１９７番地１６ |
2,398万
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3,580万
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1.49x | 詳細 | |
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👁 164
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大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ヌ)第73号
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土地建物 | 大阪府堺市東区日置荘西町六丁１９３番地１３ |
1,317万
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2,511万
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1.91x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 172
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大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ヌ)第66号
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土地建物 | 大阪府堺市東区中茶屋４５番地２９ |
481万
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618万
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1.28x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 176
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大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ケ)第145号
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土地建物 | 大阪府堺市中区平井８８５番地８ |
914万
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1,917万
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2.1x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 154
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大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ヌ)第61号
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土地建物 | 大阪府堺市東区引野町一丁１０２番地４ |
1,846万
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3,575万
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1.94x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 140
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大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ケ)第142号
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土地建物 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東二丁３１番地 |
2,117万
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3,582万
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1.69x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 144
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大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ケ)第135号
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土地建物 | 大阪府堺市美原区小寺４３１番地９ |
543万
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1,373万
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2.53x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 176
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大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ケ)第126号
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土地建物 | 大阪府堺市南区赤坂台五丁１９番地７ |
1,423万
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2,138万
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1.5x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 203
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大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ケ)第119号
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土地建物 | 大阪府堺市東区白鷺町三丁２９９番地１０２ |
2,156万
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3,522万
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1.63x | 詳細 |