千葉県土地建物の競売 落札相場・落札価格

千葉県土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

46
落札事例数
1.7x
平均乖離率
9.5
平均入札人数
2,319万
平均落札額

千葉県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。千葉県の競売落札単価は実勢相場の約56%の水準です。

指標単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）163,636 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）342,857 円/m²
競売の落札単価92,142 円/m²（実勢の約56%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお千葉県の空き家率は12.3%（空き家データ）。

千葉県 — 2026-07 月次レポート

千葉県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数19件、平均落札倍率2.06倍、平均入札者数7.3人、平均落札価格16,125,215円という結果となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も上回っており、特に倍率と入札者数で高い競争性が確認される。注目事例として、木更津市の土地では基準価格298万円に対し落札価格が約2106万円（7.07倍）に達し、入札者11人が集まった。また松戸市のマンションは基準44万円から約251万円（5.71倍）に跳ね上がり、流山市の土地建物では基準1105万円に対し約2652万円（2.4倍）で落札され、16人の入札があった。これらの事例は、地域や物件種別によって倍率に大きな差があることを示している。

クリア
裁判所 / 事件番号 種別 所在地 基準価格 ↕ 落札価格 ↕ 乖離率 ↕ 入札数 ↕
土地建物 千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８４番地２２３
👁 105
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第167号
 土地建物 千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８４番地２２３
943万
1,051万
 1.11x 5人 詳細
土地建物 千葉県我孫子市湖北台八丁目１６番地２８
👁 101
千葉地方裁判所松戸支部
令和08年(ケ)第4号
 土地建物 千葉県我孫子市湖北台八丁目１６番地２８
1,165万
1,733万
 1.49x 18人 詳細
土地建物 千葉県我孫子市船戸二丁目１０８８番地３４
👁 128
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第164号
 土地建物 千葉県我孫子市船戸二丁目１０８８番地３４
1,057万
2,109万
 2.0x 16人 詳細
土地建物 千葉県千葉市稲毛区園生町１５９番地８、１５９番
👁 105
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第143号
 土地建物 千葉県千葉市稲毛区園生町１５９番地８、１５９番地１、１５９番地９、１５９番地１０
12,505万
17,400万
 1.39x 7人 詳細
土地建物 千葉県市原市ちはら台東七丁目７番地１８
👁 80
千葉地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第5号
 土地建物 千葉県市原市ちはら台東七丁目７番地１８
1,586万
2,439万
 1.54x 12人 詳細
土地建物 千葉県千葉市緑区大膳野町４番地５６５
👁 79
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第330号
 土地建物 千葉県千葉市緑区大膳野町４番地５６５
375万
511万
 1.36x 6人 詳細
土地建物 千葉県千葉市中央区末広三丁目６番地７
👁 108
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第462号
 土地建物 千葉県千葉市中央区末広三丁目６番地７
1,225万
2,138万
 1.75x 10人 詳細
土地建物 千葉県船橋市新高根六丁目９２０番地２５
👁 98
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第371号
 土地建物 千葉県船橋市新高根六丁目９２０番地２５
618万
818万
 1.32x 6人 詳細
土地建物 千葉県山武市松尾町高富旧馬渡字下野２４２番地１
👁 133
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第378号
 土地建物 千葉県山武市松尾町高富旧馬渡字下野２４２番地１３
169万
311万
 1.84x 5人 詳細
土地建物 千葉県市川市中国分三丁目４７５番地２
👁 86
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第258号
 土地建物 千葉県市川市中国分三丁目４７５番地２
5,564万
6,476万
 1.16x 10人 詳細
📷画像なし
👁 116
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第375号
 土地建物 千葉県千葉市稲毛区長沼町１１７番地１３
811万
1,474万
 1.82x 11人 詳細
📷画像なし
👁 124
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第205号
 土地建物 千葉県銚子市川口町二丁目６５２９番地２０
2,535万
5,203万
 2.05x 8人 詳細
📷画像なし
👁 167
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第346号
 土地建物 千葉県千葉市中央区都町八丁目１２９９番地１１３、１２９９番地１０９
2,208万
2,660万
 1.2x 3人 詳細
📷画像なし
👁 158
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第216号
 土地建物 千葉県千葉市緑区あすみが丘九丁目１５番地２６
582万
923万
 1.59x 12人 詳細
📷画像なし
👁 146
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第439号
 土地建物 千葉県市原市菊間字並木６０２番地８
1,721万
2,479万
 1.44x 11人 詳細
📷画像なし
👁 172
千葉地方裁判所松戸支部
令和08年(ケ)第6号
 土地建物 千葉県柏市手賀の杜三丁目６番地１８
1,296万
1,902万
 1.47x 9人 詳細
📷画像なし
👁 190
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第166号
 土地建物 千葉県柏市亀甲台町一丁目２０番地９
1,387万
2,309万
 1.67x 22人 詳細
📷画像なし
👁 196
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第158号
 土地建物 千葉県流山市東初石二丁目９２番地１２８、９５番地４０
1,105万
2,652万
 2.4x 16人 詳細
📷画像なし
👁 167
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第373号
 土地建物 千葉県大網白里市みどりが丘二丁目３８番地１２
656万
1,516万
 2.31x 14人 詳細
📷画像なし
👁 222
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第174号
 土地建物 千葉県長生郡一宮町一宮字林下９２４１番地、９２４０番地１、９２４４番地１、９２４５番地、９２４６番地１２
4,208万
4,380万
 1.04x 1人 詳細
📷画像なし
👁 214
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第332号
 土地建物 千葉県香取市高萩字中上１３９９番地３１、１３９９番地５
164万
190万
 1.16x 2人 詳細
📷画像なし
👁 169
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第325号
 土地建物 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井三丁目３番地８４
857万
881万
 1.03x 2人 詳細
📷画像なし
👁 186
千葉地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第158号
 土地建物 千葉県成田市東ノ台１０９１番地４、１０９０番地３１、１０９１番地４地先
137万
168万
 1.22x 3人 詳細
📷画像なし
👁 302
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第154号
 土地建物 千葉県野田市木野崎字上鹿野１９０１番地３３
638万
1,152万
 1.81x 9人 詳細
📷画像なし
👁 247
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第125号
 土地建物 千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８１番地３２　野田市三ツ堀字箕ノ輪４３３番地９２
400万
1,367万
 3.42x 15人 詳細
📷画像なし
👁 224
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第116号
 土地建物 千葉県松戸市河原塚字高田６３番地２
11,280万
10,900万
 0.97x 2人 詳細
📷画像なし
👁 203
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第130号
 土地建物 千葉県野田市光葉町三丁目３５番地５
1,353万
1,917万
 1.42x 18人 詳細
📷画像なし
👁 172
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第150号
 土地建物 千葉県我孫子市湖北台四丁目１４番地３０
770万
1,402万
 1.82x 14人 詳細
📷画像なし
👁 157
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第152号
 土地建物 千葉県柏市花野井字中花崎７３７番地９５
1,049万
1,720万
 1.64x 5人 詳細
📷画像なし
👁 232
千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第137号
 土地建物 千葉県我孫子市東我孫子一丁目９６６番地６
265万
667万
 2.52x 9人 詳細
土地建物 千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８４番地２２３
1,051万
落札価格
1.11x
千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８４番地２２３
基準
943万
落札
1,051万
種別 土地建物 入札 5人 👁 105
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第167号 詳細 →
土地建物 千葉県我孫子市湖北台八丁目１６番地２８
1,733万
落札価格
1.49x
千葉県我孫子市湖北台八丁目１６番地２８
基準
1,165万
落札
1,733万
種別 土地建物 入札 18人 👁 101
千葉地方裁判所松戸支部 令和08年(ケ)第4号 詳細 →
土地建物 千葉県我孫子市船戸二丁目１０８８番地３４
2,109万
落札価格
2.0x
千葉県我孫子市船戸二丁目１０８８番地３４
基準
1,057万
落札
2,109万
種別 土地建物 入札 16人 👁 128
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第164号 詳細 →
土地建物 千葉県千葉市稲毛区園生町１５９番地８、１５９番
17,400万
落札価格
1.39x
千葉県千葉市稲毛区園生町１５９番地８、１５９番地１、１５９番地９、１５９番地１０
基準
12,505万
落札
17,400万
種別 土地建物 入札 7人 👁 105
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第143号 詳細 →
土地建物 千葉県市原市ちはら台東七丁目７番地１８
2,439万
落札価格
1.54x
千葉県市原市ちはら台東七丁目７番地１８
基準
1,586万
落札
2,439万
種別 土地建物 入札 12人 👁 80
千葉地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第5号 詳細 →
土地建物 千葉県千葉市緑区大膳野町４番地５６５
511万
落札価格
1.36x
千葉県千葉市緑区大膳野町４番地５６５
基準
375万
落札
511万
種別 土地建物 入札 6人 👁 79
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第330号 詳細 →
土地建物 千葉県千葉市中央区末広三丁目６番地７
2,138万
落札価格
1.75x
千葉県千葉市中央区末広三丁目６番地７
基準
1,225万
落札
2,138万
種別 土地建物 入札 10人 👁 108
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第462号 詳細 →
土地建物 千葉県船橋市新高根六丁目９２０番地２５
818万
落札価格
1.32x
千葉県船橋市新高根六丁目９２０番地２５
基準
618万
落札
818万
種別 土地建物 入札 6人 👁 98
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第371号 詳細 →
土地建物 千葉県山武市松尾町高富旧馬渡字下野２４２番地１
311万
落札価格
1.84x
千葉県山武市松尾町高富旧馬渡字下野２４２番地１３
基準
169万
落札
311万
種別 土地建物 入札 5人 👁 133
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第378号 詳細 →
土地建物 千葉県市川市中国分三丁目４７５番地２
6,476万
落札価格
1.16x
千葉県市川市中国分三丁目４７５番地２
基準
5,564万
落札
6,476万
種別 土地建物 入札 10人 👁 86
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第258号 詳細 →
📷画像なし
1,474万
落札価格
1.82x
千葉県千葉市稲毛区長沼町１１７番地１３
基準
811万
落札
1,474万
種別 土地建物 入札 11人 👁 116
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第375号 詳細 →
📷画像なし
5,203万
落札価格
2.05x
千葉県銚子市川口町二丁目６５２９番地２０
基準
2,535万
落札
5,203万
種別 土地建物 入札 8人 👁 124
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第205号 詳細 →
📷画像なし
2,660万
落札価格
1.2x
千葉県千葉市中央区都町八丁目１２９９番地１１３、１２９９番地１０９
基準
2,208万
落札
2,660万
種別 土地建物 入札 3人 👁 167
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第346号 詳細 →
📷画像なし
923万
落札価格
1.59x
千葉県千葉市緑区あすみが丘九丁目１５番地２６
基準
582万
落札
923万
種別 土地建物 入札 12人 👁 158
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第216号 詳細 →
📷画像なし
2,479万
落札価格
1.44x
千葉県市原市菊間字並木６０２番地８
基準
1,721万
落札
2,479万
種別 土地建物 入札 11人 👁 146
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第439号 詳細 →
📷画像なし
1,902万
落札価格
1.47x
千葉県柏市手賀の杜三丁目６番地１８
基準
1,296万
落札
1,902万
種別 土地建物 入札 9人 👁 172
千葉地方裁判所松戸支部 令和08年(ケ)第6号 詳細 →
📷画像なし
2,309万
落札価格
1.67x
千葉県柏市亀甲台町一丁目２０番地９
基準
1,387万
落札
2,309万
種別 土地建物 入札 22人 👁 190
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第166号 詳細 →
📷画像なし
2,652万
落札価格
2.4x
千葉県流山市東初石二丁目９２番地１２８、９５番地４０
基準
1,105万
落札
2,652万
種別 土地建物 入札 16人 👁 196
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第158号 詳細 →
📷画像なし
1,516万
落札価格
2.31x
千葉県大網白里市みどりが丘二丁目３８番地１２
基準
656万
落札
1,516万
種別 土地建物 入札 14人 👁 167
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第373号 詳細 →
📷画像なし
4,380万
落札価格
1.04x
千葉県長生郡一宮町一宮字林下９２４１番地、９２４０番地１、９２４４番地１、９２４５番地、９２４６番地１２
基準
4,208万
落札
4,380万
種別 土地建物 入札 1人 👁 222
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第174号 詳細 →
📷画像なし
190万
落札価格
1.16x
千葉県香取市高萩字中上１３９９番地３１、１３９９番地５
基準
164万
落札
190万
種別 土地建物 入札 2人 👁 214
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第332号 詳細 →
📷画像なし
881万
落札価格
1.03x
千葉県印旛郡酒々井町東酒々井三丁目３番地８４
基準
857万
落札
881万
種別 土地建物 入札 2人 👁 169
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第325号 詳細 →
📷画像なし
168万
落札価格
1.22x
千葉県成田市東ノ台１０９１番地４、１０９０番地３１、１０９１番地４地先
基準
137万
落札
168万
種別 土地建物 入札 3人 👁 186
千葉地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第158号 詳細 →
📷画像なし
1,152万
落札価格
1.81x
千葉県野田市木野崎字上鹿野１９０１番地３３
基準
638万
落札
1,152万
種別 土地建物 入札 9人 👁 302
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第154号 詳細 →
📷画像なし
1,367万
落札価格
3.42x
千葉県野田市西三ケ尾字倉ノ橋４８１番地３２　野田市三ツ堀字箕ノ輪４３３番地９２
基準
400万
落札
1,367万
種別 土地建物 入札 15人 👁 247
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第125号 詳細 →
📷画像なし
10,900万
落札価格
0.97x
千葉県松戸市河原塚字高田６３番地２
基準
11,280万
落札
10,900万
種別 土地建物 入札 2人 👁 224
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第116号 詳細 →
📷画像なし
1,917万
落札価格
1.42x
千葉県野田市光葉町三丁目３５番地５
基準
1,353万
落札
1,917万
種別 土地建物 入札 18人 👁 203
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第130号 詳細 →
📷画像なし
1,402万
落札価格
1.82x
千葉県我孫子市湖北台四丁目１４番地３０
基準
770万
落札
1,402万
種別 土地建物 入札 14人 👁 172
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第150号 詳細 →
📷画像なし
1,720万
落札価格
1.64x
千葉県柏市花野井字中花崎７３７番地９５
基準
1,049万
落札
1,720万
種別 土地建物 入札 5人 👁 157
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第152号 詳細 →
📷画像なし
667万
落札価格
2.52x
千葉県我孫子市東我孫子一丁目９６６番地６
基準
265万
落札
667万
種別 土地建物 入札 9人 👁 232
千葉地方裁判所松戸支部 令和07年(ケ)第137号 詳細 →

千葉県の種別別 落札相場

← 全種別 マンション (1) 土地 (6) 土地建物 (50)

千葉県の市区町村別 落札相場

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都道府県別の落札相場

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