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土地建物 千葉県我孫子市船戸二丁目１０８８番地３４
00000012783 / 千葉地方裁判所松戸支部 / 令和07年(ケ)第164号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,057万円
基準
土地
土地比139% 割高
面積
95.2m²
28.8坪
表面利回り
10.8%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価100,000円/m²
路線価（推定）80,000円/m²
坪単価264,462円/坪
土地評価総額7,617,600円
基準額
1,057万
土地値
762万
土地比139%
割高
ハザード情報
標高19.8m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 95,220円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 1,057万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-09 (残り30日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 我孫子市 |
| 緯度/経度 | 35.8717, 139.9999 |
| データ更新日時 | 2026-06-08 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-08 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-08 18:15 |
千葉県 の市場データ（44件）
この物件
10.8%
県平均
19.6%
-8.8pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成18年11月 (耐年消化率 91%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK
延床面積
95.22m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
100.15m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
買受申出保証金
211万円
買受可能価額
846万円
開札期日
2026-07-16
売却決定期日
2026-07-30
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp