物件一覧 > 00000049815
土地建物 千葉県千葉市稲毛区園生町１５９番地８、１５９番地１、１５９番地９、１５９番地１０
00000049815 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第143号
入札中
掲載中
2 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
12,505万円
基準
土地
土地比544% 割高
面積
220.8m²
66.8坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
穴川
徒歩15分 (1177m)
分析データ
土地評価
公示地価130,000円/m²
路線価（推定）104,000円/m²
坪単価343,801円/坪
土地評価総額22,968,400円
基準額
12,505万
土地値
2,297万
土地比544%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口974,951人
人口増減率（5年）
+0.5%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅穴川
距離1177m（徒歩15分）
路線千葉都市モノレール
やや遠い
ハザード情報
標高19.3m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 677,354円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 12,505万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 千葉市 |
| 緯度/経度 | 35.6465, 140.1020 |
| データ更新日時 | 2026-06-15 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-15 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-15 18:18 |
千葉県 の市場データ（68件）
この物件
6.5%
県平均
20.4%
-13.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成30年3月 (耐年消化率 36%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄骨造2階建
種類（登記）
保育所
間取り
1階:調理室等,2階:保育室,事務室,エントランス等 保育所の出入口,エントランスは2階にある。
階
1階と2階
総戸数
2戸
延床面積
384.45m²
権利・費用
登記面積
384.36m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第二種住居地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
2,501万円
買受可能価額
10,004万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-07-29
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
14.1%
12,040,000円
千葉県千葉市稲毛区六方町１０４番地５
土地建物
10.3%
16,610,000円
千葉県千葉市稲毛区宮野木町５７６番地１
土地建物
6.5%
22,080,000円
千葉県千葉市中央区都町八丁目１２９９番地１１３、１２９９番地１０９
土地建物
13.9%
8,110,000円
千葉県千葉市稲毛区長沼町１１７番地１３
千葉県の不動産データ
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第143号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp