埼玉県の競売 落札相場・落札価格

埼玉県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

67
落札事例数
1.64x
平均乖離率
9.9
平均入札人数
2,465万
平均落札額

埼玉県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。埼玉県の競売落札単価は実勢相場の約50%の水準です。

指標単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）219,355 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）400,000 円/m²
競売の落札単価109,386 円/m²（実勢の約50%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお埼玉県の空き家率は9.3%（空き家データ）。

埼玉県 — 2026-07 月次レポート

埼玉県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数が27件、平均落札倍率は1.54倍、平均入札者数は7.9人、平均落札価格は約1,758万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率はやや低い一方、入札者数は平均を上回っており、競争の活発さがうかがえます。注目事例として、寄居町の物件は基準価格51万円に対し落札価格187万円（倍率3.67倍）と大幅な上昇を見せ、熊谷市の物件は基準542万円に対し1,218万円（2.25倍）で11人が、川口市の物件は基準1,087万円に対し2,202万円（2.03倍）で19人が入札するなど、地域や物件によって倍率や参加者数にばらつきが見られます。全体として、低価格帯物件への需要が特に強い傾向が確認されました。

クリア
裁判所 / 事件番号 種別 所在地 基準価格 ↕ 落札価格 ↕ 乖離率 ↕ 入札数 ↕
土地建物 埼玉県吉川市新栄二丁目７番地７
👁 103
さいたま地方裁判所越谷支部
令和07年(ケ)第48号
 土地建物 埼玉県吉川市新栄二丁目７番地７
2,119万
3,195万
 1.51x 17人 詳細
土地建物 埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６８番地５
👁 106
さいたま地方裁判所越谷支部
令和06年(ケ)第141号
 土地建物 埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６８番地５
716万
680万
 0.95x 2人 詳細
土地建物 埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６１６番地２７
👁 116
さいたま地方裁判所越谷支部
令和07年(ケ)第136号
 土地建物 埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６１６番地２７
881万
1,330万
 1.51x 9人 詳細
土地建物 埼玉県草加市稲荷四丁目２４番地１４
👁 124
さいたま地方裁判所越谷支部
令和08年(ケ)第6号
 土地建物 埼玉県草加市稲荷四丁目２４番地１４
1,738万
2,650万
 1.52x 16人 詳細
土地建物 埼玉県三郷市三郷三丁目６番地１８
👁 121
さいたま地方裁判所越谷支部
令和07年(ケ)第126号
 土地建物 埼玉県三郷市三郷三丁目６番地１８
1,513万
2,513万
 1.66x 5人 詳細
土地建物 埼玉県川口市八幡木二丁目　２４番地４２
👁 143
さいたま地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第21号
 土地建物 埼玉県川口市八幡木二丁目　２４番地４２
1,087万
2,202万
 2.03x 19人 詳細
土地建物 埼玉県川口市大字芝字高木　４１１７番地６、４１
👁 116
さいたま地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第5号
 土地建物 埼玉県川口市大字芝字高木　４１１７番地６、４１１７番地２（換地同所予定地番１２２街区１３－７画地）
1,666万
2,822万
 1.69x 19人 詳細
土地建物 埼玉県鴻巣市赤見台四丁目　９番地１
👁 95
さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第311号
 土地建物 埼玉県鴻巣市赤見台四丁目　９番地１
1,253万
1,699万
 1.36x 8人 詳細
土地建物 埼玉県鴻巣市人形四丁目　２６５２番地２５
👁 104
さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第314号
 土地建物 埼玉県鴻巣市人形四丁目　２６５２番地２５
1,175万
1,809万
 1.54x 12人 詳細
土地建物 埼玉県川口市大字差間字篠谷ツ　２２９番地９
👁 101
さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第342号
 土地建物 埼玉県川口市大字差間字篠谷ツ　２２９番地９
1,833万
2,985万
 1.63x 16人 詳細
土地建物 埼玉県熊谷市小曽根字北浦　５０４番地３
👁 106
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第89号
 土地建物 埼玉県熊谷市小曽根字北浦　５０４番地３
352万
407万
 1.16x 3人 詳細
土地建物 埼玉県本庄市下野堂一丁目　１８番地９
👁 114
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第87号
 土地建物 埼玉県本庄市下野堂一丁目　１８番地９
497万
551万
 1.11x 2人 詳細
土地建物 埼玉県本庄市万年寺二丁目　３番地９
👁 108
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和08年(ケ)第2号
 土地建物 埼玉県本庄市万年寺二丁目　３番地９
1,020万
1,438万
 1.41x 8人 詳細
土地建物 埼玉県熊谷市円光二丁目　１６５６番地２４、１６
👁 123
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第75号
 土地建物 埼玉県熊谷市円光二丁目　１６５６番地２４、１６５６番地１６、１６５６番地５
542万
1,218万
 2.25x 11人 詳細
土地建物 埼玉県児玉郡上里町大字七本木字稲荷北　２５５９
👁 123
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第94号
 土地建物 埼玉県児玉郡上里町大字七本木字稲荷北　２５５９番地１８
344万
444万
 1.29x 2人 詳細
土地建物 埼玉県大里郡寄居町大字赤浜字赤木　２６０２番地
👁 117
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和08年(ケ)第1号
 土地建物 埼玉県大里郡寄居町大字赤浜字赤木　２６０２番地５
51万
187万
 3.67x 2人 詳細
土地建物 埼玉県比企郡嵐山町大字千手堂字川枝　３９番地６
👁 100
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第92号
 土地建物 埼玉県比企郡嵐山町大字千手堂字川枝　３９番地６９
832万
851万
 1.02x 2人 詳細
📷画像なし
👁 130
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第108号
 土地建物 埼玉県坂戸市三光町　４９番地１３、４９番地１１、４９番地１２
6,172万
9,265万
 1.5x 6人 詳細
📷画像なし
👁 156
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第188号
 土地建物 埼玉県坂戸市八幡二丁目　８１０番地１３、８１０番地２５
610万
1,235万
 2.02x 3人 詳細
📷画像なし
👁 149
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第210号
 土地建物 埼玉県入間市扇町屋五丁目　４４１番地７
812万
651万
 0.8x 1人 詳細
📷画像なし
👁 148
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第185号
 土地建物 埼玉県狭山市大字南入曽字西ノ前原　１０００番地１４、１０００番地１５
888万
1,700万
 1.91x 14人 詳細
📷画像なし
👁 145
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第215号
 土地建物 埼玉県川越市大字下広谷字向山　１２１０番地２４
1,009万
1,740万
 1.72x 12人 詳細
📷画像なし
👁 139
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第194号
 土地建物 埼玉県坂戸市にっさい花みず木三丁目　２９番地１２
1,812万
2,322万
 1.28x 8人 詳細
📷画像なし
👁 138
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第193号
 土地建物 埼玉県入間市高倉一丁目　３５８番地２８
653万
724万
 1.11x 7人 詳細
📷画像なし
👁 133
さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第115号
 土地建物 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜　２６６番地１１、２６６番地１０
2,100万
1,863万
 0.89x 2人 詳細
📷画像なし
👁 224
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第50号
 土地建物 埼玉県児玉郡上里町大字三町字殿荒久　８１３番地１
3,635万
13,000万
 3.58x 26人 詳細
📷画像なし
👁 154
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第85号
 土地建物 埼玉県熊谷市上江袋字下田　１０６４番地３８、１０６４番地３７
944万
1,349万
 1.43x 4人 詳細
📷画像なし
👁 151
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第100号
 土地建物 埼玉県児玉郡上里町大字七本木字京塚東　２７８９番地２６
1,011万
1,533万
 1.52x 7人 詳細
📷画像なし
👁 207
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第64号
 土地建物 埼玉県熊谷市桜木町一丁目　３８番地２
5,043万
7,156万
 1.42x 8人 詳細
📷画像なし
👁 160
さいたま地方裁判所熊谷支部
令和07年(ケ)第95号
 土地建物 埼玉県比企郡滑川町大字羽尾字川向　５５２番地４１
949万
1,386万
 1.46x 6人 詳細
土地建物 埼玉県吉川市新栄二丁目７番地７
3,195万
落札価格
1.51x
埼玉県吉川市新栄二丁目７番地７
基準
2,119万
落札
3,195万
種別 土地建物 入札 17人 👁 103
さいたま地方裁判所越谷支部 令和07年(ケ)第48号 詳細 →
土地建物 埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６８番地５
680万
落札価格
0.95x
埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６８番地５
基準
716万
落札
680万
種別 土地建物 入札 2人 👁 106
さいたま地方裁判所越谷支部 令和06年(ケ)第141号 詳細 →
土地建物 埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６１６番地２７
1,330万
落札価格
1.51x
埼玉県越谷市大字南荻島字左敷田６１６番地２７
基準
881万
落札
1,330万
種別 土地建物 入札 9人 👁 116
さいたま地方裁判所越谷支部 令和07年(ケ)第136号 詳細 →
土地建物 埼玉県草加市稲荷四丁目２４番地１４
2,650万
落札価格
1.52x
埼玉県草加市稲荷四丁目２４番地１４
基準
1,738万
落札
2,650万
種別 土地建物 入札 16人 👁 124
さいたま地方裁判所越谷支部 令和08年(ケ)第6号 詳細 →
土地建物 埼玉県三郷市三郷三丁目６番地１８
2,513万
落札価格
1.66x
埼玉県三郷市三郷三丁目６番地１８
基準
1,513万
落札
2,513万
種別 土地建物 入札 5人 👁 121
さいたま地方裁判所越谷支部 令和07年(ケ)第126号 詳細 →
土地建物 埼玉県川口市八幡木二丁目　２４番地４２
2,202万
落札価格
2.03x
埼玉県川口市八幡木二丁目　２４番地４２
基準
1,087万
落札
2,202万
種別 土地建物 入札 19人 👁 143
さいたま地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第21号 詳細 →
土地建物 埼玉県川口市大字芝字高木　４１１７番地６、４１
2,822万
落札価格
1.69x
埼玉県川口市大字芝字高木　４１１７番地６、４１１７番地２（換地同所予定地番１２２街区１３－７画地）
基準
1,666万
落札
2,822万
種別 土地建物 入札 19人 👁 116
さいたま地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第5号 詳細 →
土地建物 埼玉県鴻巣市赤見台四丁目　９番地１
1,699万
落札価格
1.36x
埼玉県鴻巣市赤見台四丁目　９番地１
基準
1,253万
落札
1,699万
種別 土地建物 入札 8人 👁 95
さいたま地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第311号 詳細 →
土地建物 埼玉県鴻巣市人形四丁目　２６５２番地２５
1,809万
落札価格
1.54x
埼玉県鴻巣市人形四丁目　２６５２番地２５
基準
1,175万
落札
1,809万
種別 土地建物 入札 12人 👁 104
さいたま地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第314号 詳細 →
土地建物 埼玉県川口市大字差間字篠谷ツ　２２９番地９
2,985万
落札価格
1.63x
埼玉県川口市大字差間字篠谷ツ　２２９番地９
基準
1,833万
落札
2,985万
種別 土地建物 入札 16人 👁 101
さいたま地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第342号 詳細 →
土地建物 埼玉県熊谷市小曽根字北浦　５０４番地３
407万
落札価格
1.16x
埼玉県熊谷市小曽根字北浦　５０４番地３
基準
352万
落札
407万
種別 土地建物 入札 3人 👁 106
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第89号 詳細 →
土地建物 埼玉県本庄市下野堂一丁目　１８番地９
551万
落札価格
1.11x
埼玉県本庄市下野堂一丁目　１８番地９
基準
497万
落札
551万
種別 土地建物 入札 2人 👁 114
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第87号 詳細 →
土地建物 埼玉県本庄市万年寺二丁目　３番地９
1,438万
落札価格
1.41x
埼玉県本庄市万年寺二丁目　３番地９
基準
1,020万
落札
1,438万
種別 土地建物 入札 8人 👁 108
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和08年(ケ)第2号 詳細 →
土地建物 埼玉県熊谷市円光二丁目　１６５６番地２４、１６
1,218万
落札価格
2.25x
埼玉県熊谷市円光二丁目　１６５６番地２４、１６５６番地１６、１６５６番地５
基準
542万
落札
1,218万
種別 土地建物 入札 11人 👁 123
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第75号 詳細 →
土地建物 埼玉県児玉郡上里町大字七本木字稲荷北　２５５９
444万
落札価格
1.29x
埼玉県児玉郡上里町大字七本木字稲荷北　２５５９番地１８
基準
344万
落札
444万
種別 土地建物 入札 2人 👁 123
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第94号 詳細 →
土地建物 埼玉県大里郡寄居町大字赤浜字赤木　２６０２番地
187万
落札価格
3.67x
埼玉県大里郡寄居町大字赤浜字赤木　２６０２番地５
基準
51万
落札
187万
種別 土地建物 入札 2人 👁 117
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和08年(ケ)第1号 詳細 →
土地建物 埼玉県比企郡嵐山町大字千手堂字川枝　３９番地６
851万
落札価格
1.02x
埼玉県比企郡嵐山町大字千手堂字川枝　３９番地６９
基準
832万
落札
851万
種別 土地建物 入札 2人 👁 100
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第92号 詳細 →
📷画像なし
9,265万
落札価格
1.5x
埼玉県坂戸市三光町　４９番地１３、４９番地１１、４９番地１２
基準
6,172万
落札
9,265万
種別 土地建物 入札 6人 👁 130
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第108号 詳細 →
📷画像なし
1,235万
落札価格
2.02x
埼玉県坂戸市八幡二丁目　８１０番地１３、８１０番地２５
基準
610万
落札
1,235万
種別 土地建物 入札 3人 👁 156
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第188号 詳細 →
📷画像なし
651万
落札価格
0.8x
埼玉県入間市扇町屋五丁目　４４１番地７
基準
812万
落札
651万
種別 土地建物 入札 1人 👁 149
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第210号 詳細 →
📷画像なし
1,700万
落札価格
1.91x
埼玉県狭山市大字南入曽字西ノ前原　１０００番地１４、１０００番地１５
基準
888万
落札
1,700万
種別 土地建物 入札 14人 👁 148
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第185号 詳細 →
📷画像なし
1,740万
落札価格
1.72x
埼玉県川越市大字下広谷字向山　１２１０番地２４
基準
1,009万
落札
1,740万
種別 土地建物 入札 12人 👁 145
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第215号 詳細 →
📷画像なし
2,322万
落札価格
1.28x
埼玉県坂戸市にっさい花みず木三丁目　２９番地１２
基準
1,812万
落札
2,322万
種別 土地建物 入札 8人 👁 139
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第194号 詳細 →
📷画像なし
724万
落札価格
1.11x
埼玉県入間市高倉一丁目　３５８番地２８
基準
653万
落札
724万
種別 土地建物 入札 7人 👁 138
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第193号 詳細 →
📷画像なし
1,863万
落札価格
0.89x
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜　２６６番地１１、２６６番地１０
基準
2,100万
落札
1,863万
種別 土地建物 入札 2人 👁 133
さいたま地方裁判所川越支部 令和07年(ケ)第115号 詳細 →
📷画像なし
13,000万
落札価格
3.58x
埼玉県児玉郡上里町大字三町字殿荒久　８１３番地１
基準
3,635万
落札
13,000万
種別 土地建物 入札 26人 👁 224
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第50号 詳細 →
📷画像なし
1,349万
落札価格
1.43x
埼玉県熊谷市上江袋字下田　１０６４番地３８、１０６４番地３７
基準
944万
落札
1,349万
種別 土地建物 入札 4人 👁 154
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第85号 詳細 →
📷画像なし
1,533万
落札価格
1.52x
埼玉県児玉郡上里町大字七本木字京塚東　２７８９番地２６
基準
1,011万
落札
1,533万
種別 土地建物 入札 7人 👁 151
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第100号 詳細 →
📷画像なし
7,156万
落札価格
1.42x
埼玉県熊谷市桜木町一丁目　３８番地２
基準
5,043万
落札
7,156万
種別 土地建物 入札 8人 👁 207
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第64号 詳細 →
📷画像なし
1,386万
落札価格
1.46x
埼玉県比企郡滑川町大字羽尾字川向　５５２番地４１
基準
949万
落札
1,386万
種別 土地建物 入札 6人 👁 160
さいたま地方裁判所熊谷支部 令和07年(ケ)第95号 詳細 →

埼玉県の種別別 落札相場

マンション (1) 土地 (11) 土地建物 (71)

埼玉県の市区町村別 落札相場

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都道府県別の落札相場

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