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土地建物 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜 ２６６番地１１、２６６番地１０
00000015870 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ケ)第115号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,100万円
基準
土地
土地比114% 適正
面積
192.1m²
58.1坪
表面利回り
11.0%
0%7%10%15%20%
最寄駅
鶴瀬
徒歩10分 (834m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額18,442,560円
基準額
2,100万
土地値
1,844万
土地比114%
適正
交通アクセス
最寄駅鶴瀬
距離834m（徒歩10分）
路線東武鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高24.8m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 192,110円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 2,100万 | 11.0% | — |
| 2026-05-19 | 2,100万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-11 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 入間郡三芳町 |
| 緯度/経度 | 35.8396, 139.5342 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-19 18:58 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-19 18:18 |
埼玉県 の市場データ（47件）
この物件
11.0%
県平均
17.0%
-6.0pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成4年9月 (耐年消化率 155%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄骨造陸屋根高床式2階建
種類（登記）
共同住宅
間取り
その他
延床面積
312.17m²
権利・費用
登記面積
66.29m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
買受申出保証金
420万円
買受可能価額
1,680万円
開札期日
2026-06-18
売却決定期日
2026-07-02
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp