埼玉県川口市の競売落札相場・落札価格

Name: 埼玉県川口市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

埼玉県川口市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.78x

平均乖離率

18.0

平均入札人数

2,670万

平均落札額

埼玉県川口市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。埼玉県川口市の競売落札単価は実勢相場の約49%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	360,000 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	547,727 円/m²
競売の落札単価	175,849 円/m²（実勢の約49%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお埼玉県川口市の空き家率は8.2%（空き家データ）。

埼玉県 — 2026-07 月次レポート

埼玉県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数が27件、平均落札倍率は1.54倍、平均入札者数は7.9人、平均落札価格は約1,758万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率はやや低い一方、入札者数は平均を上回っており、競争の活発さがうかがえます。注目事例として、寄居町の物件は基準価格51万円に対し落札価格187万円（倍率3.67倍）と大幅な上昇を見せ、熊谷市の物件は基準542万円に対し1,218万円（2.25倍）で11人が、川口市の物件は基準1,087万円に対し2,202万円（2.03倍）で19人が入札するなど、地域や物件によって倍率や参加者数にばらつきが見られます。全体として、低価格帯物件への需要が特に強い傾向が確認されました。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 191	さいたま地方裁判所本庁令和08年(ケ)第21号	土地建物	埼玉県川口市八幡木二丁目　２４番地４２	1,087万	2,202万	2.03x	19人	詳細
👁 132	さいたま地方裁判所本庁令和08年(ケ)第5号	土地建物	埼玉県川口市大字芝字高木　４１１７番地６、４１１７番地２（換地同所予定地番１２２街区１３－７画地）	1,666万	2,822万	1.69x	19人	詳細
👁 120	さいたま地方裁判所本庁令和07年(ケ)第342号	土地建物	埼玉県川口市大字差間字篠谷ツ　２２９番地９	1,833万	2,985万	1.63x	16人	詳細