神奈川県土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 神奈川県土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

神奈川県土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.58x

平均乖離率

9.5

平均入札人数

3,050万

平均落札額

神奈川県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。神奈川県の競売落札単価は実勢相場の約39%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	321,739 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	555,556 円/m²
競売の落札単価	126,156 円/m²（実勢の約39%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお神奈川県の空き家率は9.8%（空き家データ）。

神奈川県 — 2026-07 月次レポート

神奈川県の2026年7月時点（直近30日間）の競売市場では、売却件数36件、平均落札倍率1.45倍、平均入札者数8.0人、平均落札価格21,216,077円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、平均落札倍率はやや低い一方で、平均入札者数は全国平均を上回っており、物件ごとの競争が相対的に活発であることが示されています。注目事例として、横浜市戸塚区のマンションでは基準価格476万円に対し落札価格約1,010万円（倍率2.12倍、入札15人）、川崎市宮前区の土地建物では基準約1,866万円に対し落札約3,890万円（同2.08倍、入札18人）、横浜市南区の土地建物では基準約1,676万円に対し落札約3,411万円（同2.03倍、入札17人）と、いずれも高い競争倍率と多数の入札者が集まりました。これらの事例は、特定の人気エリアや物件タイプにおいて、平均を大きく上回る需要が存在することを示しています。

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 104	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第349号	土地建物	神奈川県横浜市金沢区釜利谷西三丁目２６０１番地６５	1,600万	2,505万	1.57x	7人	詳細
👁 143	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第371号	土地建物	神奈川県藤沢市用田字中根松２６７１番地１５	970万	1,899万	1.96x	5人	詳細
👁 108	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第377号	土地建物	神奈川県藤沢市円行一丁目１４番地３６	2,000万	3,025万	1.51x	8人	詳細
👁 136	横浜地方裁判所横須賀支部令和07年(ヌ)第16号	土地建物	神奈川県横須賀市平作四丁目１０８０番地１４	843万	811万	0.96x	1人	詳細
👁 96	横浜地方裁判所横須賀支部令和07年(ヌ)第20号	土地建物	神奈川県横須賀市富士見町二丁目３番地７	455万	461万	1.01x	1人	詳細
👁 122	横浜地方裁判所横須賀支部令和07年(ケ)第76号	土地建物	神奈川県三浦市東岡町３５２３番地２，３５２３番地５	2,994万	3,600万	1.2x	5人	詳細
👁 91	横浜地方裁判所横須賀支部令和07年(ケ)第72号	土地建物	神奈川県横須賀市不入斗町三丁目４６番地１５	1,643万	2,799万	1.7x	12人	詳細
👁 42	横浜地方裁判所相模原支部令和07年(ケ)第73号	土地建物	神奈川県相模原市南区大野台五丁目２５０７番地３０	2,055万	4,299万	2.09x	21人	詳細
👁 69	横浜地方裁判所相模原支部令和07年(ケ)第76号	土地建物	神奈川県相模原市緑区下九沢字横山通２９１番地６	1,197万	1,709万	1.43x	8人	詳細
👁 66	横浜地方裁判所川崎支部令和07年(ケ)第88号	土地建物	神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地２８０２番地５	4,628万	7,590万	1.64x	20人	詳細
👁 59	横浜地方裁判所川崎支部令和07年(ケ)第75号	土地建物	神奈川県川崎市川崎区鋼管通二丁目１番地１３	3,252万	4,920万	1.51x	2人	詳細
👁 121	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第98号	土地建物	神奈川県伊勢原市大住台二丁目９番地８、９番地７	9,490万	19,800万	2.09x	14人	詳細
👁 169	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第145号	土地建物	神奈川県中郡大磯町生沢字馬場台２３０番地２６	1,574万	2,925万	1.86x	17人	詳細
👁 93	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第170号	土地建物	神奈川県厚木市下荻野字西下原１２５６番地２７	1,126万	1,500万	1.33x	7人	詳細
👁 93	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第133号	土地建物	神奈川県厚木市山際字山ノ根原８９８番地９	1,154万	1,977万	1.71x	12人	詳細
👁 106	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第157号	土地建物	神奈川県厚木市まつかげ台１１０２番地７	468万	747万	1.6x	8人	詳細
👁 98	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第156号	土地建物	神奈川県平塚市真田四丁目３０２番地９	865万	1,491万	1.72x	6人	詳細
👁 118	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第153号	土地建物	神奈川県厚木市林四丁目４１３番地４	358万	291万	0.81x	1人	詳細
👁 173	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第350号	土地建物	神奈川県横浜市金沢区西柴二丁目１７２番地７	1,677万	1,420万	0.85x	1人	詳細
👁 177	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第368号	土地建物	神奈川県横浜市青葉区すみよし台９番地４５	2,958万	4,795万	1.62x	15人	詳細
👁 200	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第364号	土地建物	神奈川県横浜市瀬谷区本郷一丁目５５番地７８	1,633万	2,850万	1.75x	19人	詳細
👁 142	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第367号	土地建物	神奈川県横浜市栄区長沼町字改正ノ二１４４番地２	1,275万	1,805万	1.42x	8人	詳細
📷画像なし 👁 202	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第359号	土地建物	神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西一丁目１６番地３０	2,205万	3,650万	1.66x	23人	詳細
📷画像なし 👁 265	横浜地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第163号	土地建物	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１０５１番地３４	2,739万	5,409万	1.97x	28人	詳細
📷画像なし 👁 156	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第356号	土地建物	神奈川県横浜市磯子区中原四丁目４８１番地１，４８１番地１先	3,301万	4,628万	1.4x	3人	詳細
📷画像なし 👁 139	横浜地方裁判所川崎支部令和07年(ケ)第94号	土地建物	神奈川県川崎市麻生区東百合丘二丁目７７３５番地５３	2,018万	3,005万	1.49x	7人	詳細
📷画像なし 👁 145	横浜地方裁判所川崎支部令和07年(ケ)第93号	土地建物	神奈川県川崎市川崎区昭和二丁目７５番地８	2,867万	4,683万	1.63x	17人	詳細
📷画像なし 👁 140	横浜地方裁判所川崎支部令和07年(ヌ)第8号	土地建物	神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目１３９８番地５	1,866万	3,890万	2.08x	18人	詳細
📷画像なし 👁 153	横浜地方裁判所川崎支部令和07年(ケ)第83号	土地建物	神奈川県川崎市宮前区神木本町四丁目１８８８番地１８、１８７３番地２６	2,470万	3,407万	1.38x	13人	詳細
📷画像なし 👁 160	横浜地方裁判所川崎支部令和06年(ヌ)第19号	土地建物	神奈川県川崎市麻生区片平四丁目２０９３番地７	178万	156万	0.88x	2人	詳細

神奈川県土地建物の競売 落札相場・落札価格

神奈川県の落札価格と実勢相場の比較

神奈川県 — 2026-07 月次レポート

神奈川県の種別別 落札相場

神奈川県の市区町村別 落札相場

都道府県別の落札相場

神奈川県土地建物の競売落札相場・落札価格

神奈川県の種別別落札相場

神奈川県の市区町村別落札相場