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土地建物 神奈川県相模原市緑区下九沢字横山通２９１番地６
00000007141 / 横浜地方裁判所相模原支部 / 令和07年(ケ)第76号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,197万円
基準
土地
土地比106% 適正
面積
94.4m²
28.6坪
表面利回り
9.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
南橋本
徒歩16分 (1312m)
分析データ
土地評価
公示地価150,000円/m²
路線価（推定）120,000円/m²
坪単価396,694円/坪
土地評価総額11,326,800円
基準額
1,197万
土地値
1,133万
土地比106%
適正
人口動態（国勢調査）
市区町村人口725,493人
人口増減率（5年）
+0.0%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅南橋本
距離1312m（徒歩16分）
路線東日本旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高125.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 94,390円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 1,197万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 相模原市 |
| 緯度/経度 | 35.5684, 139.3512 |
| データ更新日時 | 2026-06-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-16 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-16 18:22 |
神奈川県 の市場データ（110件）
この物件
9.5%
県平均
11.2%
-1.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成19年2月 (耐年消化率 86%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK
延床面積
94.39m²
権利・費用
登記面積
133.12m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
239万円
買受可能価額
958万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-08-05
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp