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土地建物 神奈川県平塚市真田四丁目３０２番地９
00000012852 / 横浜地方裁判所小田原支部 / 令和07年(ケ)第156号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
865万円
基準
土地
土地比71% 割安
面積
85.2m²
25.8坪
表面利回り
11.8%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価180,000円/m²
路線価（推定）144,000円/m²
坪単価476,032円/坪
土地評価総額12,261,600円
基準額
865万
土地値
1,226万
土地比71%
割安
ハザード情報
標高23.5m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 85,150円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 865万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-09 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 平塚市 |
| 緯度/経度 | 35.3698, 139.2779 |
| データ更新日時 | 2026-06-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-09 18:36 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-09 18:15 |
神奈川県 の市場データ（135件）
この物件
11.8%
県平均
12.4%
-0.6pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成19年3月 (耐年消化率 86%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
延床面積
85.15m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
175.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
建ぺい率
50%
容積率
80%
買受申出保証金
173万円
買受可能価額
692万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-07-28
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp