物件一覧 > 00000028311
土地建物 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１０５１番地３４
00000028311 / 横浜地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第163号
入札中
掲載中
13 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
2,739万円
基準
土地
土地比144% 割高
面積
95.4m²
28.9坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価250,000円/m²
路線価（推定）200,000円/m²
坪単価661,156円/坪
土地評価総額19,086,000円
基準額
2,739万
土地値
1,909万
土地比144%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口3,748,781人
人口増減率（5年）
+0.2%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高28.6m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 148,362円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 2,739万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-16 (残り46日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 横浜市 |
| 緯度/経度 | 35.5468, 139.5424 |
| データ更新日時 | 2026-04-30 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-30 18:42 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-30 18:18 |
神奈川県 の市場データ（105件）
この物件
6.5%
県平均
11.9%
-5.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和6年1月 (耐年消化率 9%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK+納戸
延床面積
95.43m²
権利・費用
登記面積
89.22m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
548万円
買受可能価額
2,191万円
開札期日
2026-06-23
売却決定期日
2026-07-06
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
6.5%
28,250,000円
神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉一丁目７０番地５
土地建物
6.5%
28,080,000円
神奈川県横浜市緑区いぶき野４０番地６
マンション
6.5%
11,180,000円
神奈川県横浜市中区根岸旭台６２番地
土地建物
9.3%
18,440,000円
神奈川県横浜市神奈川区鳥越１０番地１７
関連記事
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp