土地建物 宮城県気仙沼市南町四丁目７５番地２８
00000020690 / 仙台地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第27号
売却済
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落札結果
基準価額
185万円
落札価格
148万円
差額 +-37万円
0.80x
入札人数
1人
売却日
2026-05-28
売却基準価額
185万円
基準
土地
土地比18% 割安
面積
216.1m²
65.4坪
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額10,373,280円
基準額
185万
土地値
1,037万
土地比18%
割安
ハザード情報
標高7.6m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 30回 ・最終確認 2026-05-28| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 185万 | — | 初回 |
価格に変動のない期間の記録は省略しています。
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-26 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 宮城県 |
| 市区町村 | 気仙沼市 |
| 落札価格 | 1,478,602円 (乖離率 -19.9%) |
| 入札人数 | 1人 |
| 緯度/経度 | 38.9031, 141.5757 |
| データ更新日時 | 2026-05-25 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-27 18:40 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-27 18:19 |
宮城県 の市場データ（18件）
近隣平均利回り
26.7%
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造かわら・セメントかわらぶき2階建
種類（登記）
居宅・物置
間取り
その他
延床面積
216.11m²
権利・費用
登記面積
719.47m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
商業地域
第一種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
37万円
買受可能価額
148万円
開札期日
2026-05-28
売却決定期日
2026-06-12
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気仙沼市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
23,575 円/m²
23,575 円/m²
空き家率
17.2%
17.2%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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