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土地建物 宮城県柴田郡大河原町字西町１２３番地１
00000020662 / 仙台地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第97号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,184万円
基準
土地
土地比253% 割高
面積
97.7m²
29.6坪
表面利回り
9.9%
0%7%10%15%20%
最寄駅
大河原
徒歩9分 (752m)
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額4,689,600円
基準額
1,184万
土地値
469万
土地比253%
割高
交通アクセス
最寄駅大河原
距離752m（徒歩9分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高17.2m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 97,700円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 11,842,000万 | 9.9% | — |
| 2026-04-04 | 11,842,000万 | 9.9% | — |
| 2026-04-03 | 11,842,000万 | 9.9% | — |
| 2026-04-02 | 11,842,000万 | 9.9% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-21 (残り15日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 宮城県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 38.0526, 140.7348 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:09 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:44 |
宮城県 の市場データ（15件）
この物件
9.9%
県平均
13.9%
-4.0pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和1年7月 (耐年消化率 32%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
97.70m²
権利・費用
登記面積
167.95m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
買受申出保証金
237万円
買受可能価額
947万円
開札期日
2026-04-23
売却決定期日
2026-05-08
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp