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土地建物 宮城県富谷市成田七丁目２６番地９９
00000020688 / 仙台地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第109号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,259万円
基準
土地
土地比309% 割高
面積
152.5m²
46.1坪
表面利回り
8.1%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額7,320,000円
基準額
2,259万
土地値
732万
土地比309%
割高
ハザード情報
標高56.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 152,500円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 2,259万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-26 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 宮城県 |
| 市区町村 | 富谷市 |
| 緯度/経度 | 38.3593, 140.9006 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-27 18:39 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-27 18:18 |
宮城県 の市場データ（16件）
この物件
8.1%
県平均
17.0%
-8.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成21年6月 (耐年消化率 77%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造セメントかわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
152.50m²
権利・費用
登記面積
436.04m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
買受申出保証金
452万円
買受可能価額
1,807万円
開札期日
2026-05-28
売却決定期日
2026-06-12
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp