宮城県仙台市の競売落札相場・落札価格

Name: 宮城県仙台市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

宮城県仙台市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.61x

平均乖離率

9.9

平均入札人数

2,513万

平均落札額

宮城県仙台市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。宮城県仙台市の競売落札単価は実勢相場の約47%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	172,571 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	309,091 円/m²
競売の落札単価	81,770 円/m²（実勢の約47%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお宮城県仙台市の空き家率は11.2%（空き家データ）。

宮城県 — 2026-07 月次レポート

宮城県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数が7件、平均落札倍率は1.85倍、平均入札者数は7.4人、平均落札価格は9,400,085円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も上回っており、県内の競売物件に対する需要が相対的に高い状況がうかがえます。注目事例としては、大崎市の物件が基準額729,000円に対し落札額3,610,000円と倍率4.95倍に達し、入札者も15人と最多でした。また、仙台市青葉区の物件は基準8,982,000円に対し17,200,000円（1.91倍）、太白区の物件は基準14,058,000円に対し26,589,000円（1.89倍）で落札され、いずれも15人の入札者が集まりました。これらの事例から、特に人気エリアや低価格帯の物件で競争が激化する傾向が確認されます。

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 86	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第90号	土地建物	宮城県仙台市泉区南光台三丁目８７番地１４６	1,314万	2,006万	1.53x	8人	詳細
📷画像なし 👁 161	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第158号	土地建物	宮城県仙台市青葉区上愛子字街道５９番地２８	898万	1,720万	1.91x	15人	詳細
📷画像なし 👁 167	仙台地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第107号	土地建物	宮城県仙台市太白区茂庭字中ノ瀬中２２番地１９	1,406万	2,659万	1.89x	15人	詳細
📷画像なし 👁 156	仙台地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第63号	土地建物	宮城県仙台市太白区ひより台１番地２０	170万	151万	0.89x	1人	詳細
📷画像なし 👁 180	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第113号	土地建物	宮城県仙台市泉区鶴が丘三丁目１６番地７	1,361万	2,177万	1.6x	13人	詳細
📷画像なし 👁 163	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第81号	土地建物	宮城県仙台市若林区三百人町１７２番地２	4,491万	7,589万	1.69x	12人	詳細
📷画像なし 👁 174	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第33号	土地建物	宮城県仙台市泉区山の寺二丁目２９番地７９２	509万	408万	0.8x	1人	詳細
📷画像なし 👁 149	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第112号	土地建物	宮城県仙台市宮城野区岩切字堰堀２４番地、２５番地	612万	788万	1.29x	2人	詳細
📷画像なし 👁 136	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第118号	土地建物	宮城県仙台市青葉区みやぎ台五丁目１２８番地８７	693万	1,160万	1.67x	6人	詳細
📷画像なし 👁 152	仙台地方裁判所本庁令和07年(ケ)第99号	土地建物	宮城県仙台市太白区羽黒台２４番地１５	1,548万	2,008万	1.3x	8人	詳細

宮城県仙台市の競売 落札相場・落札価格

宮城県仙台市の落札価格と実勢相場の比較

宮城県 — 2026-07 月次レポート

宮城県仙台市の種別別 落札相場

宮城県の市区町村別 落札相場

都道府県別の落札相場

宮城県仙台市の競売落札相場・落札価格

宮城県仙台市の種別別落札相場

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