大阪府の競売 落札相場・落札価格

大阪府の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

111
落札事例数
1.89x
平均乖離率
10.6
平均入札人数
2,339万
平均落札額

大阪府の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。大阪府の競売落札単価は実勢相場の約37%の水準です。

指標単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）229,167 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）523,077 円/m²
競売の落札単価84,048 円/m²（実勢の約37%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお大阪府の空き家率は14.2%（空き家データ）。

大阪府 — 2026-08 月次レポート

大阪府の2026年8月直近30日間の競売落札状況は、売却件数33件、平均落札倍率2.41倍、平均入札者数10.1人、平均落札価格25,512,313円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者6.3人）と比較すると、倍率・入札者数ともに全国を大きく上回る活況を示している。注目事例では、大阪市天王寺区の土地建物が基準価格40,000円に対し落札530,000円（13.25倍）と低額物件で高倍率を記録した一方、東大阪市の土地建物は基準14,720,000円に対し150,777,777円（10.24倍）で、入札者20人が集まる競争となった。また、富田林市の物件も基準1,290,000円に対し5,234,569円（4.06倍）と、地域を問わず需要の高さが確認された。平均落札価格は約2,551万円に達し、高額物件と低額物件の二極化が見られる。

クリア
裁判所 / 事件番号 種別 所在地 基準価格 ↕ 落札価格 ↕ 乖離率 ↕ 入札数 ↕
土地建物 大阪府大阪市阿倍野区橋本町４０番地７４
👁 50
大阪地方裁判所本庁
令和08年(ヌ)第14号
 土地建物 大阪府大阪市阿倍野区橋本町４０番地７４
3,486万
5,945万
 1.71x 13人 詳細
土地建物 大阪府高槻市宮田町三丁目８８番地１３
👁 59
大阪地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第4号
 土地建物 大阪府高槻市宮田町三丁目８８番地１３
2,200万
4,327万
 1.97x 18人 詳細
土地建物 大阪府箕面市瀬川四丁目６６７番地４４
👁 41
大阪地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第34号
 土地建物 大阪府箕面市瀬川四丁目６６７番地４４
1,098万
1,256万
 1.14x 1人 詳細
土地建物 大阪府交野市星田山手三丁目２２４７番地３２
👁 36
大阪地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第41号
 土地建物 大阪府交野市星田山手三丁目２２４７番地３２
1,033万
1,050万
 1.02x 1人 詳細
土地建物 大阪府高槻市安岡寺町二丁目４１０番地７９
👁 45
大阪地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第17号
 土地建物 大阪府高槻市安岡寺町二丁目４１０番地７９
1,298万
2,923万
 2.25x 13人 詳細
土地建物 大阪府大阪市西淀川区花川一丁目２８番地１
👁 54
大阪地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第9号
 土地建物 大阪府大阪市西淀川区花川一丁目２８番地１
684万
2,218万
 3.24x 21人 詳細
土地建物 大阪府堺市東区日置荘西町二丁９７９番地７、９８
👁 38
大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ケ)第158号
 土地建物 大阪府堺市東区日置荘西町二丁９７９番地７、９８０番地５、９８０番地１２
2,842万
3,538万
 1.24x 3人 詳細
土地建物 大阪府堺市堺区甲斐町東一丁４１番地
👁 48
大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ケ)第128号
 土地建物 大阪府堺市堺区甲斐町東一丁４１番地
133万
170万
 1.28x 2人 詳細
土地建物 大阪府羽曳野市南古市一丁目１３５７番地８
👁 54
大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ヌ)第71号
 土地建物 大阪府羽曳野市南古市一丁目１３５７番地８
1,318万
2,212万
 1.68x 12人 詳細
土地建物 大阪府羽曳野市高鷲八丁目６０番地４
👁 38
大阪地方裁判所堺支部
令和08年(ヌ)第2号
 土地建物 大阪府羽曳野市高鷲八丁目６０番地４
234万
303万
 1.29x 1人 詳細
土地建物 大阪府富田林市富田林町２２９番地３
👁 47
大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ケ)第160号
 土地建物 大阪府富田林市富田林町２２９番地３
129万
523万
 4.06x 12人 詳細
土地建物 大阪府大阪府南河内郡河南町鈴美台三丁目１８１番
👁 60
大阪地方裁判所堺支部
令和08年(ケ)第5号
 土地建物 大阪府南河内郡河南町鈴美台三丁目１８１番地７
477万
864万
 1.81x 5人 詳細
土地建物 大阪府羽曳野市誉田六丁目５９７番地６
👁 47
大阪地方裁判所堺支部
令和07年(ケ)第164号
 土地建物 大阪府羽曳野市誉田六丁目５９７番地６
590万
668万
 1.13x 2人 詳細
土地建物 大阪府枚方市長尾谷町一丁目１０５番地１９、１０
👁 68
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第379号
 土地建物 大阪府枚方市長尾谷町一丁目１０５番地１９、１０５番地１８
477万
808万
 1.69x 6人 詳細
土地建物 大阪府守口市南寺方東通一丁目１６番地６
👁 62
大阪地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第18号
 土地建物 大阪府守口市南寺方東通一丁目１６番地６
582万
1,166万
 2.0x 10人 詳細
土地建物 大阪府大阪市住吉区万代東一丁目４０番地１
👁 88
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第369号
 土地建物 大阪府大阪市住吉区万代東一丁目４０番地１
8,294万
22,222万
 2.68x 17人 詳細
土地建物 大阪府寝屋川市大成町２８５番地４０
👁 76
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第260号
 土地建物 大阪府寝屋川市大成町２８５番地４０
1,354万
2,168万
 1.6x 17人 詳細
土地建物 大阪府東大阪市旭町２３４番地３３
👁 75
大阪地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第23号
 土地建物 大阪府東大阪市旭町２３４番地３３
1,472万
15,078万
 10.24x 20人 詳細
土地建物 大阪府東大阪市新庄一丁目６０１番地１２
👁 75
大阪地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第30号
 土地建物 大阪府東大阪市新庄一丁目６０１番地１２
811万
1,682万
 2.07x 13人 詳細
土地建物 大阪府摂津市鳥飼本町二丁目８３番地
👁 89
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第529号
 土地建物 大阪府摂津市鳥飼本町二丁目８３番地
604万
740万
 1.23x 6人 詳細
土地建物 大阪府八尾市二俣二丁目１４０番地
👁 93
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第519号
 土地建物 大阪府八尾市二俣二丁目１４０番地
439万
818万
 1.86x 5人 詳細
土地建物 大阪府貝塚市木積２０８２番地７
👁 105
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第71号
 土地建物 大阪府貝塚市木積２０８２番地７
905万
2,065万
 2.28x 7人 詳細
土地建物 大阪府泉佐野市東羽倉崎町３１４２番地９
👁 56
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第98号
 土地建物 大阪府泉佐野市東羽倉崎町３１４２番地９
1,119万
1,602万
 1.43x 4人 詳細
土地建物 大阪府大阪府泉南郡熊取町朝代西三丁目６４２番地
👁 60
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第89号
 土地建物 大阪府泉南郡熊取町朝代西三丁目６４２番地４３
891万
1,020万
 1.14x 3人 詳細
土地建物 大阪府和泉市今福町一丁目６４３番地９
👁 73
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第97号
 土地建物 大阪府和泉市今福町一丁目６４３番地９
1,283万
2,350万
 1.83x 12人 詳細
土地建物 大阪府泉大津市寿町８０番地３
👁 53
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第87号
 土地建物 大阪府泉大津市寿町８０番地３
1,833万
4,085万
 2.23x 19人 詳細
土地建物 大阪府和泉市王子町三丁目３８１番地１３
👁 60
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第86号
 土地建物 大阪府和泉市王子町三丁目３８１番地１３
442万
972万
 2.2x 13人 詳細
土地建物 大阪府泉南市馬場一丁目５７３番地２７
👁 71
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第85号
 土地建物 大阪府泉南市馬場一丁目５７３番地２７
1,008万
1,825万
 1.81x 7人 詳細
土地建物 大阪府阪南市和泉鳥取８８１番地７、８８１番地８
👁 62
大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第83号
 土地建物 大阪府阪南市和泉鳥取８８１番地７、８８１番地８、８８１番地３５
1,023万
1,432万
 1.4x 5人 詳細
📷画像なし
👁 141
大阪地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第145号
 土地建物 大阪府大阪市天王寺区小橋町１７番地３
4万
53万
 13.25x 1人 詳細
土地建物 大阪府大阪市阿倍野区橋本町４０番地７４
5,945万
落札価格
1.71x
大阪府大阪市阿倍野区橋本町４０番地７４
基準
3,486万
落札
5,945万
種別 土地建物 入札 13人 👁 50
大阪地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第14号 詳細 →
土地建物 大阪府高槻市宮田町三丁目８８番地１３
4,327万
落札価格
1.97x
大阪府高槻市宮田町三丁目８８番地１３
基準
2,200万
落札
4,327万
種別 土地建物 入札 18人 👁 59
大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第4号 詳細 →
土地建物 大阪府箕面市瀬川四丁目６６７番地４４
1,256万
落札価格
1.14x
大阪府箕面市瀬川四丁目６６７番地４４
基準
1,098万
落札
1,256万
種別 土地建物 入札 1人 👁 41
大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第34号 詳細 →
土地建物 大阪府交野市星田山手三丁目２２４７番地３２
1,050万
落札価格
1.02x
大阪府交野市星田山手三丁目２２４７番地３２
基準
1,033万
落札
1,050万
種別 土地建物 入札 1人 👁 36
大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第41号 詳細 →
土地建物 大阪府高槻市安岡寺町二丁目４１０番地７９
2,923万
落札価格
2.25x
大阪府高槻市安岡寺町二丁目４１０番地７９
基準
1,298万
落札
2,923万
種別 土地建物 入札 13人 👁 45
大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第17号 詳細 →
土地建物 大阪府大阪市西淀川区花川一丁目２８番地１
2,218万
落札価格
3.24x
大阪府大阪市西淀川区花川一丁目２８番地１
基準
684万
落札
2,218万
種別 土地建物 入札 21人 👁 54
大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第9号 詳細 →
土地建物 大阪府堺市東区日置荘西町二丁９７９番地７、９８
3,538万
落札価格
1.24x
大阪府堺市東区日置荘西町二丁９７９番地７、９８０番地５、９８０番地１２
基準
2,842万
落札
3,538万
種別 土地建物 入札 3人 👁 38
大阪地方裁判所堺支部 令和07年(ケ)第158号 詳細 →
土地建物 大阪府堺市堺区甲斐町東一丁４１番地
170万
落札価格
1.28x
大阪府堺市堺区甲斐町東一丁４１番地
基準
133万
落札
170万
種別 土地建物 入札 2人 👁 48
大阪地方裁判所堺支部 令和07年(ケ)第128号 詳細 →
土地建物 大阪府羽曳野市南古市一丁目１３５７番地８
2,212万
落札価格
1.68x
大阪府羽曳野市南古市一丁目１３５７番地８
基準
1,318万
落札
2,212万
種別 土地建物 入札 12人 👁 54
大阪地方裁判所堺支部 令和07年(ヌ)第71号 詳細 →
土地建物 大阪府羽曳野市高鷲八丁目６０番地４
303万
落札価格
1.29x
大阪府羽曳野市高鷲八丁目６０番地４
基準
234万
落札
303万
種別 土地建物 入札 1人 👁 38
大阪地方裁判所堺支部 令和08年(ヌ)第2号 詳細 →
土地建物 大阪府富田林市富田林町２２９番地３
523万
落札価格
4.06x
大阪府富田林市富田林町２２９番地３
基準
129万
落札
523万
種別 土地建物 入札 12人 👁 47
大阪地方裁判所堺支部 令和07年(ケ)第160号 詳細 →
土地建物 大阪府大阪府南河内郡河南町鈴美台三丁目１８１番
864万
落札価格
1.81x
大阪府南河内郡河南町鈴美台三丁目１８１番地７
基準
477万
落札
864万
種別 土地建物 入札 5人 👁 60
大阪地方裁判所堺支部 令和08年(ケ)第5号 詳細 →
土地建物 大阪府羽曳野市誉田六丁目５９７番地６
668万
落札価格
1.13x
大阪府羽曳野市誉田六丁目５９７番地６
基準
590万
落札
668万
種別 土地建物 入札 2人 👁 47
大阪地方裁判所堺支部 令和07年(ケ)第164号 詳細 →
土地建物 大阪府枚方市長尾谷町一丁目１０５番地１９、１０
808万
落札価格
1.69x
大阪府枚方市長尾谷町一丁目１０５番地１９、１０５番地１８
基準
477万
落札
808万
種別 土地建物 入札 6人 👁 68
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第379号 詳細 →
土地建物 大阪府守口市南寺方東通一丁目１６番地６
1,166万
落札価格
2.0x
大阪府守口市南寺方東通一丁目１６番地６
基準
582万
落札
1,166万
種別 土地建物 入札 10人 👁 62
大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第18号 詳細 →
土地建物 大阪府大阪市住吉区万代東一丁目４０番地１
22,222万
落札価格
2.68x
大阪府大阪市住吉区万代東一丁目４０番地１
基準
8,294万
落札
22,222万
種別 土地建物 入札 17人 👁 88
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第369号 詳細 →
土地建物 大阪府寝屋川市大成町２８５番地４０
2,168万
落札価格
1.6x
大阪府寝屋川市大成町２８５番地４０
基準
1,354万
落札
2,168万
種別 土地建物 入札 17人 👁 76
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第260号 詳細 →
土地建物 大阪府東大阪市旭町２３４番地３３
15,078万
落札価格
10.24x
大阪府東大阪市旭町２３４番地３３
基準
1,472万
落札
15,078万
種別 土地建物 入札 20人 👁 75
大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第23号 詳細 →
土地建物 大阪府東大阪市新庄一丁目６０１番地１２
1,682万
落札価格
2.07x
大阪府東大阪市新庄一丁目６０１番地１２
基準
811万
落札
1,682万
種別 土地建物 入札 13人 👁 75
大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第30号 詳細 →
土地建物 大阪府摂津市鳥飼本町二丁目８３番地
740万
落札価格
1.23x
大阪府摂津市鳥飼本町二丁目８３番地
基準
604万
落札
740万
種別 土地建物 入札 6人 👁 89
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第529号 詳細 →
土地建物 大阪府八尾市二俣二丁目１４０番地
818万
落札価格
1.86x
大阪府八尾市二俣二丁目１４０番地
基準
439万
落札
818万
種別 土地建物 入札 5人 👁 93
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第519号 詳細 →
土地建物 大阪府貝塚市木積２０８２番地７
2,065万
落札価格
2.28x
大阪府貝塚市木積２０８２番地７
基準
905万
落札
2,065万
種別 土地建物 入札 7人 👁 105
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第71号 詳細 →
土地建物 大阪府泉佐野市東羽倉崎町３１４２番地９
1,602万
落札価格
1.43x
大阪府泉佐野市東羽倉崎町３１４２番地９
基準
1,119万
落札
1,602万
種別 土地建物 入札 4人 👁 56
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第98号 詳細 →
土地建物 大阪府大阪府泉南郡熊取町朝代西三丁目６４２番地
1,020万
落札価格
1.14x
大阪府泉南郡熊取町朝代西三丁目６４２番地４３
基準
891万
落札
1,020万
種別 土地建物 入札 3人 👁 60
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第89号 詳細 →
土地建物 大阪府和泉市今福町一丁目６４３番地９
2,350万
落札価格
1.83x
大阪府和泉市今福町一丁目６４３番地９
基準
1,283万
落札
2,350万
種別 土地建物 入札 12人 👁 73
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第97号 詳細 →
土地建物 大阪府泉大津市寿町８０番地３
4,085万
落札価格
2.23x
大阪府泉大津市寿町８０番地３
基準
1,833万
落札
4,085万
種別 土地建物 入札 19人 👁 53
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第87号 詳細 →
土地建物 大阪府和泉市王子町三丁目３８１番地１３
972万
落札価格
2.2x
大阪府和泉市王子町三丁目３８１番地１３
基準
442万
落札
972万
種別 土地建物 入札 13人 👁 60
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第86号 詳細 →
土地建物 大阪府泉南市馬場一丁目５７３番地２７
1,825万
落札価格
1.81x
大阪府泉南市馬場一丁目５７３番地２７
基準
1,008万
落札
1,825万
種別 土地建物 入札 7人 👁 71
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第85号 詳細 →
土地建物 大阪府阪南市和泉鳥取８８１番地７、８８１番地８
1,432万
落札価格
1.4x
大阪府阪南市和泉鳥取８８１番地７、８８１番地８、８８１番地３５
基準
1,023万
落札
1,432万
種別 土地建物 入札 5人 👁 62
大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第83号 詳細 →
📷画像なし
53万
落札価格
13.25x
大阪府大阪市天王寺区小橋町１７番地３
基準
4万
落札
53万
種別 土地建物 入札 1人 👁 141
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第145号 詳細 →

大阪府の種別別 落札相場

マンション (3) 土地 (8) 土地建物 (116)

大阪府の市区町村別 落札相場

大阪市 (18) 堺市 (11) 東大阪市 (10) 枚方市 (8) 寝屋川市 (8) 和泉市 (6) 阪南市 (4) 羽曳野市 (4) 摂津市 (4) 岸和田市 (4) 貝塚市 (3) 藤井寺市 (3) 茨木市 (3) 箕面市 (3) 河内長野市 (3) 松原市 (3) 高槻市 (2) 門真市 (2) 泉大津市 (2) 泉南市 (2) 泉佐野市 (2) 富田林市 (2) 守口市 (2) 大東市 (2) 交野市 (2) 高石市 (1) 豊能郡豊能町 (1) 豊中市 (1) 柏原市 (1) 四條畷市 (1) 吹田市 (1) 八尾市 (1)

都道府県別の落札相場

大阪府 (127) 神奈川県 (109) 福岡県 (107) 埼玉県 (99) 兵庫県 (87) 愛知県 (85) 東京都 (82) 静岡県 (69) 千葉県 (66) 群馬県 (65) 福島県 (49) 茨城県 (48) 青森県 (47) 宮城県 (40) 三重県 (39) 山口県 (33) 岐阜県 (33) 岩手県 (33) 京都府 (30) 滋賀県 (30) 奈良県 (27) 岡山県 (27) 長野県 (27) 和歌山県 (23) 秋田県 (23) 大分県 (22) 山梨県 (20) 広島県 (19) 宮崎県 (18) 新潟県 (18) 愛媛県 (15) 栃木県 (15) 山形県 (14) 富山県 (13) 沖縄県 (13) 長崎県 (13) 佐賀県 (11) 石川県 (11) 鳥取県 (11) 高知県 (10) 熊本県 (9) 鹿児島県 (9) 徳島県 (8) 福井県 (8) 香川県 (8) 島根県 (5)