土地建物 大阪府高槻市宮田町三丁目８８番地１３
00000062240 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第4号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,200万円
基準
土地
土地比143% 割高
面積
128.3m²
38.8坪
表面利回り
7.0%
0%7%10%15%20%
最寄駅
摂津富田
徒歩9分 (714m)
分析データ
土地評価
公示地価150,000円/m²
路線価（推定）120,000円/m²
坪単価396,694円/坪
土地評価総額15,398,400円
基準額
2,200万
土地値
1,540万
土地比143%
割高
交通アクセス
最寄駅摂津富田
距離714m（徒歩9分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高20.6m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 128,320円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2,200万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-29 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 高槻市 |
| 緯度/経度 | 34.8439, 135.5918 |
| データ更新日時 | 2026-07-06 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-06 18:36 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-06 18:18 |
大阪府 の市場データ（97件）
この物件
7.0%
県平均
20.4%
-13.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成25年4月 (耐年消化率 59%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
5LDK
延床面積
128.32m²
権利・費用
登記面積
154.77m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
440万円
買受可能価額
1,760万円
開札期日
2026-08-05
売却決定期日
2026-08-19
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高槻市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
278,019 円/m²
278,019 円/m²
実勢相場(マンション)
371,282 円/m²
371,282 円/m²
空き家率
9.6%
9.6%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp