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土地建物 大阪府堺市堺区甲斐町東一丁４１番地
00000014033 / 大阪地方裁判所堺支部 / 令和07年(ケ)第128号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
133万円
基準
土地
土地比8% 割安
面積
155.8m²
47.1坪
最寄駅
堺
徒歩9分 (705m)
分析データ
土地評価
公示地価130,000円/m²
路線価（推定）104,000円/m²
坪単価343,801円/坪
土地評価総額16,203,200円
基準額
133万
土地値
1,620万
土地比8%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口826,161人
人口増減率（5年）
-1.5%
減少
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅堺
距離705m（徒歩9分）
路線南海電気鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高4.5m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 133万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-23 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 堺市 |
| 緯度/経度 | 34.5771, 135.4738 |
| データ更新日時 | 2026-06-25 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-25 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-25 18:20 |
大阪府 の市場データ（64件）
近隣平均利回り
16.8%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和44年6月 (耐年消化率 259%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
鉄骨造陸屋根3階建
種類（登記）
居宅
間取り
6K
延床面積
573.70m²
権利・費用
敷地利用権
その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
27万円
買受可能価額
106万円
開札期日
2026-07-30
売却決定期日
2026-08-13
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堺市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
166,667 円/m²
166,667 円/m²
実勢相場(マンション)
300,000 円/m²
300,000 円/m²
空き家率
12.9%
12.9%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp